Дело № 2 – 1529/2024 17 апреля 2024 года

УИД 78RS0008-01-2023-005657-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гусевой Н.А.

при секретаре Фетисенко Д.В.

с участием помощника прокурора района Ивановой В.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> выселении ответчика из указанного жилого помещения и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска истица указывает, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрированы: истица, её сын и бывший муж истицы ФИО2 Стороны состояли в браке в период с 30.04.1980 по 14.07.1987. В 1987 году брак между сторонами был расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака. Ответчик отказывается добровольно освободить квартиру. Ответчику было отправлено предупреждение о выселении из спорного жилого помещения, которое было возвращено почтой 07.05.2019 в связи с неполучением адресатом. В 2022 году ответчику было отправлено повторное Требование об освобождении жилого помещения от 21.04.2022, возвращено почтой 21.07.2022 за истечением срока хранения. Членом семьи истца ответчик не является, совместное хозяйство стороны не ведут. Истица намерена продать квартиру. В спорном жилом помещении ответчик зарегистрирован с 16.06.2003 года. 

Истица в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением.

О причинах своей неявки в судебное заседание не сообщила, ходатайство об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в своё отсутствие не заявила.

Представитель истицы – ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержала по доводам, изложенным выше, и просит суд иск удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, пояснил, что иного жилья ни на праве собственности, ни по договору социального найма не имеет.

Выслушав пояснения представителя истца, пояснения ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора района, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Положениями ч. 1, ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, истице на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>

Как следует из справки о регистрации (форма 9), ответчик в спорном жилом помещении зарегистрирован с 16.06.2003 (л. д. 26). 

Разрешая исковые требования, руководствуясь положениями ст. ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между сторонами по вопросу пользования спорным жилым помещением, в ходе судебного разбирательства не установлено, обязательства по обеспечению ответчика жилым помещением у истца отсутствуют, добровольно освободить спорное жилое помещение ответчик отказывается, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчиком жилым помещением по спорному адресу подлежит прекращению и на основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчика надлежит выселить из квартиры. 

Ответчик является трудоспособным, имеет возможность трудоустройства и осуществления найма жилого помещения, в связи с чем он безусловно обладает возможностью обеспечить себя иным жилым помещением путем заключения договора найма помещения вне зависимости от отсутствия у него в собственности другого помещения. 

Доводы ответчика об отсутствии у него иного жилого помещения пригодного для проживания, основанием к отказу в иске не являются, поскольку у истца отсутствуют обязательства по обеспечению ответчика жилым помещением.

Исходя из положений части 1 статьи 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 900 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 900 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.

Судья Н.А. Гусева

Мотивированная часть решения изготовлена 24 апреля 2024 года