По делу № 2-54/2017

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

20 марта 2017 года г. Чкаловск

Чкаловский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Звягенцева С.Н., при секретаре судебного заседания Шимченко М.П., с участием ФИО1 (по ордеру) - представителя истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, с учетом уточнений от 

<

дата> и 

<

дата>, обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании права собственности на жилое помещение, состоящее из жилой комнаты № площадью 22.9 кв.м., кухни № площадью 14.2 кв.м. (общей площадью 37.1 кв.м.) с хозяйственными постройками: частью холодного пристроя (литера а) площадью 14.55 кв.м., двором (Г) площадью 28.9. кв.м., баней (литера Г4) площадью 9.8 кв.м., предбанником (литера ГЗ) площадью 6.7 кв.м. в жилом доме площадью 81.8 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>, д. Киселево, 

<

адрес>, и земельный участок с кадастровым номером 52:13:0010902:24, площадью 549 кв.м., выделенный 

<

дата> решением Малого Совета Котельницкого сельского Совета народных депутатов 

<

адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель-земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>, д. Киселево, указав, что 

<

дата> умер отец ФИО2. После его смерти открылось наследство в виде части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Киселево, 

<

адрес>. С.А.К. по праву собственности принадлежали изолированная часть жилого бревенчатого дома (литера А) с кирпичным пристроем (литера А1) площадью 37.1 кв.м., с частью холодного пристроя (литера) площадью 14.55 кв.м., а также хозяйственные постройки в виде двора (Г) площадью 28.9 кв.м., бани ( литера Г4), предбанника (литера ГЗ) площадью 6.7 кв.м.. В указанном доме в 

<

адрес> он зарегистрирован по месту постоянного проживания и проживает с 1974 года по настоящее время. Отцу принадлежал по праву собственности земельный участок площадью 500 кв.м., выделенный 

<

дата> решением Малого Совета Котельницкого сельского Совета народных депутатов Чкаловского района Нижегородской области, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. Свидетельство о праве собственности на данный земельный участок не сохранилось. Наследниками первой очереди к наследству, открывшемуся после смерти ФИО6, являются ФИО4 и ФИО5. 

За время проживания в доме С.А.К. возвел жилой кирпичный пристрой к части дома, производя улучшения дома и хозяйственных построек, производя капитальные и текущие ремонты строений, провел в дом воду, подключился к городской системе газоснабжения, то есть пользовался домом, как собственник, открыто, непрерывно, добросовестно до своей смерти.

После его смерти в полном объеме прав собственности, открыто, непрерывно, добросовестно частью жилого дома и хозяйственными постройками стал пользоваться ФИО2. До настоящего времени он проживает в доме и несет бремя его содержания, оплачивает предоставляемые услуги в виде газоснабжения и водоснабжения. Фактически жилой дом, частью которого он пользуется после смерти отца, является многоквартирным, ему по праву приобретательной давности должна принадлежать квартира под №. Квартиру под № по праву собственности занимает ответчик ФИО3

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, обратившись к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие. Согласно заявлению ФИО2 просит суд рассмотреть дело в его отсутствие с участие представителя ФИО1, на заявленных требованиях настаивает. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования с учетом изменений от 

<

дата> и 

<

дата>, по указанным в исковом заявлении основаниям и дала пояснения подтверждающие доводы, изложенные в исковом заявлении. 

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО5 не явилась, обратившись к суду с заявлениями о рассмотрении дела их отсутствие, с иском согласны в полном объеме и не возражают против его удовлетворения. Признание иска ими заявлено добровольно, последствия признания иска им известны и понятны (л.д. 28, 29, 30). 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительного предмета иска, администрации городского округа город Чкаловск Нижегородской области в судебное заседание не явился, обратившись с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие. Согласно отзыву на исковое заявление от 

<

дата> глава администрации городского округа Б.В.А. против удовлетворения иска не возражает, на указанное имущество администрация не претендует и не препятствует в его оформлении. 

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Признание иска ответчиками ФИО3, ФИО4 и ФИО5 не нарушает закон, законных прав и интересов иных лиц, поэтому принято судом.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исследовав и оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ всю совокупность представленных по делу доказательств, а именно: свидетельства о рождении истца (л.д. 16), решение Малого Совета Котельницкого сельского Совета народных депутатов Чкаловского района Нижегородской области № от 

<

дата> (л.д.18), свидетельство о смерти С.А.К., умершего 

<

дата> (л.д. 15), выписку из похозяйственной книги № Котельникого территориального отдела администрации городского округа 

<

адрес> (л.д. 13), справку инспектора 2 категории Котельникого территориального отдела администрации городского округа 

<

адрес> (л.д. 14), технический паспорт здания (л.д. 9-11), выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (л.д. 12), и мнение сторон, в том числе изложенные в заявлениях, суд приходит к выводу, что признание исковых требований ответчиками и принятие их судом является достаточным основанием для удовлетворения требований истца, в связи с чем, исковые требования ФИО2 о признании за ним права собственности на жилое помещение, находящийся по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок подлежит удовлетворению, поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно вышеприведенным нормам ст. 1113 и нормам ст. 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствие со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно абз. 6 п. 1 ст. 17 Федерального закона от 

<

дата> N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Истец ФИО2 на взыскании государственной пошлины с ответчиков не настаивает.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании права собственности жилое помещение и земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2, 

<

данные изъяты>, право собственности на жилое помещение, состоящее из жилой комнаты № площадью 22,9 кв.м., кухни № площадью 14,2 кв.м. (общей площадью 37,1 кв.м.) с хозяйственными постройками: частью холодного пристроя (литера а) площадью 14.55 кв.м., двором (Г) площадью 28.9. кв.м., баней (литера Г4) площадью 9.8 кв.м., предбанником (литера ГЗ) площадью 6.7 кв.м. в жилом доме площадью 81.8 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>, д. Киселево, 

<

адрес>, и земельный участок с кадастровым номером 52:13:0010902:24, площадью 549 кв.м., выделенный 

<

дата> решением Малого Совета Котельницкого сельского Совета народных депутатов 

<

адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель-земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>, д. Киселево.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий С.Н. Звягенцев