дело № 2-507/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мичуринск 21 марта 2017 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе: 

председательствующего судьи Юрьевой Т.В.,

при секретаре Карповой М.А.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФГУП «Мичуринское» ФИО2,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по по иску ФИО1 к Федеральному государственному унитарному предприятию «Мичуринское», Территориальному управлению федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

... на основании решения исполкома Мичуринского городского Совета народных депутатов ... ФИО1 на семью, состоящую из двух человек была предоставлена квартира №... В настоящее время в указанной квартире проживает ФИО1, его супруга ФИО4 и сын Щелчков В.С. Жилой дом является федеральной собственностью и находится в хозяйственном ведении ФГБУ «Мичуринское». В декабре 2016 года ФИО1 обратился в адрес ответчика с заявлением о заключении договора приватизации, но получил отказ, в связи с тем, что трудовым договором директору ФГУП «Мичуринское» не предоставлено право продажи, сдачи в аренду и приватизации жилого помещения. Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тамбовской области в письме № 364-03.1 от 27.01.2017 года было разъяснено, что договор приватизации заключается предприятием, которым жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения.

ФИО1 обратился в суд с иском к ФГУП «Мичуринское» и Территориальному управлению федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании ФИО1 поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил признать за ним право собственности на квартиру №... общей площадью 18,80 кв.м.

Представитель ответчика ФГУП «Мичуринское» ФИО2 в судебном заседании оставила рассмотрение исковых требований на усмотрение суда. 

Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тамбовской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не представил. 

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований, отказавшись от участия в приватизации квартиры №... в пользу отца- ФИО1.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4 в судебное заседание не явились, представив в суд нотариально заверенный отказ от приватизации спорной квартиры.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании решения исполкома Мичуринского городского Совета народных депутатов ... ФИО1 на семью, состоящую из двух человек была предоставлена квартира №... 

Из лицевого счета, выданного Федеральным унитарным предприятием «Мичуринское» видно, что в квартире №... проживают ФИО1, ФИО4 и Щелчков В.С. Нанимателем квартиры является ФИО1

Из представленного истцом технического паспорта установлено, что общая площадь указанной квартиры составляет 18,80 кв.м.

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 20.05.2002 года) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и объектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. 

Согласно ст.18 этого же Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Следует учитывать, что приватизации подлежит только изолированное жилое помещение (квартира или комната), поскольку по смыслу ч.2 ст. 62 ЖК РФ неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании квартира №... является изолированным жилым помещением.

Следовательно, ФИО1 вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность.

Учитывая, что в ходе судебного разбирательства обстоятельств, препятствующих передаче истцу в собственность в порядке приватизации жилого помещения не установлено, суд признает за ФИО1 право собственности на квартиру №... общей площадью 18,80 кв.м..

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру №... общей площадью 18,80 кв.м.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в межрайонном отделе по г. Мичуринску и Мичуринскому району Управления Росреестра по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд, через Мичуринский городской суд, в течение месяца со дня его оглашения.

Председательствующий судья - Т.В. Юрьева