Дело № 2-2256/2023

73RS0013-01-2023-002910-25 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2023 года г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Берхеевой А.В., при секретаре Кузьминой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» (Далее – ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ») обратилось в суд с указанным иском в обосновании заявленных требований указало, что право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> (лицевой счет №*), зарегистрировано в ЕГРН 19.09.2012 на Т*. 

Т* умерла (ДАТА). 

Собственник квартиры, принявший наследство после смерти Т* не известен. Лицевой счет открыт на умершего человека

05.11.2019 собственниками 

<

адрес> было принято решение о переходе на прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. 

Согласно договору №*-Д от (ДАТА), заключенному между ООО «РИЦ-Димитровград» и ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ», ООО «РИЦ-Димитровград» обязался осуществлять начисление и прием денежных средств от плательщиков за коммунальные услуги, поставляемые ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ». 

На основании данных, предоставленных ООО «РИЦ» потребитель не оплатил услуги по отоплению и горячему водоснабжению, оказанные ему ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» за период с 01.03.2020 по 25.01.2023 в размере 52174,84 руб. Сумма пени за период с 01.03.2020 по 25.01.2023 составляет 3619,55 руб. 

Просит взыскать задолженность по оплате за отопление, горячее водоснабжение, в том числе теплоноситель (с коэф.) и подогрев за период с 01.03.2020 по 25.01.2023 в сумме 52174,84 руб., образовавшуюся в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (№*), пени в размере 3619,55 руб., а также судебные расходы, вызванные уплатой государственной пошлины с наследников (собственников) умершей (ДАТА) Т*

В процессе рассмотрения дела, истец уточнил исковые требования просил считать правильным лицевой счет, по которому производится взыскание, №*, открытый на Т* 

Определением суда к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в качестве третьего лица ФИО6. 

В судебное заседание представитель истца ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» не явился, направил в суд заявление в котором исковые требования к привлеченным судом ответчикам поддержал, в отношении применения срока исковой давности возражал, полагая его не пропущенным. Просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признала, пояснила, что в жилом помещении ни она, ни ее дети не проживали, в связи с чем обязанность по оплате задолженности должен нести ФИО4, который проживал в жилом помещении. Кроме того, перед продажей квартиры ФИО4 погасил все долги. Полагает, что срок исковой давности для взыскания задолженности истцом пропущен. 

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, направили в суд заявление о применении срока исковой давности. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус ФИО7, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела. 

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации

Судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН собственниками 

<

адрес> в период с 01.03.2020 по 25.01.2023 являлись:

ФИО1 (5/36 доли в праве) в период с 07.02.2019 по 11.11.2021;

ФИО2 (5/36 доли в праве) в период с 07.02.2019 по 11.11.2021;

ФИО3 (5/36 доли в праве) в период с 07.02.2019 по 11.11.2021;

ФИО5 (7/12 доли в праве) в период с 24.12.2015 по 26.01.2023;

ФИО4 (15/36 доли в праве) в период с 11.11.2021 по 13.04.2023;

ФИО4 ((7/12 доли в праве) в период с 26.01.2023 по 13.04.2023 (л.д.116-118, л.д.108-109). 

Судом установлено, что согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном 

<

адрес> от 05.11.2019, собственники помещений МКД приняли решение о заключении прямых договоров горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, теплоснабжения с ресурсоснабжающими организациями с 01.10.2019 (л.д.11). 

ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляет поставку тепловой энергии, горячее водоснабжение. 

Как следует из искового заявления, ответчики за период с 01.03.2020 по 25.01.2023 не производил оплату коммунальных услуг, в связи с чем у них образовалась задолженность в размере 52174,84 руб., в том числе: 38755,56 руб. – отопление, 9924,27 руб. – подогрев, 2777,38 руб. – теплоноситель, 717,63 руб. – теплоноситель с коэф. 

Суд полагает произведенный расчет не верным.

Ссылка ответчика на оплату жилищно-коммунальных услуг за спорный период, при взыскании задолженности по настоящему делу правового значения не имеет, поскольку ФИО4 26.01.2023 был открыт отдельный лицевой счет №*, и именно по данному лицевому счету он производил оплату, включая оплату 37461,74 руб. перед продажей квартиры. 

Ответчиками заявлено о применении срока исковой давности. 

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. 

В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании вышеприведенной нормы права, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Истец обратился с иском в суд 21.08.2023 (дата на штемпеле конверта) (л.д.28).

Таким образом, поскольку за июль 2020 года оплата должна быть произведена до 10.08.2020, а о нарушении своего права истец узнал 11.08.2020, то срок для взыскания платы за оказанные коммунальные услуги за период с 01.03.2020 по 31.07.2020 истек, а за период с 01.08.2020 по 25.01.2023 не истек. 

С учетом долей в праве собственности, а также периода владения квартирой, на ответчиков надлежит возложить обязанность по оплате коммунальных услуг в следующих размерах: 

За период с 01.08.2020 по 11.11.2021 задолженность составит 19689,22 руб.

С учетом долей в праве собственности на квартиру с ответчиков надлежит взыскать задолженность в следующих размерах: ФИО1 (5/36 доли в праве) – 2734,61 руб., ФИО2 (5/36 доли в праве) – 2734,61 руб., ФИО3 (5/36 доли в праве) – 2734,61 руб., ФИО5 (7/12 доли в праве) – 11485,39 руб.

За период с 12.11.2021 по 25.01.2023 задолженность составит 24463,22 руб. 

С учетом долей в праве собственности на квартиру с ответчиков надлежит взыскать задолженность в следующих размерах: ФИО5 (7/12 доли в праве) -14270,21 руб., ФИО4 (15/36 доли в праве) – 10193,01 руб. 

Истец просит взыскать пени, начисленные на задолженность по коммунальным услугам за период с 01.03.2020 по 25.01.2023 в размере 3619,55 руб. 

Фактически, согласно расчету, пени начислены за период с 01.01.2021 по 01.02.2022 в размере 2589,71 руб. и за период с 01.10.2022 по 01.01.2023 в размере 1029,84 руб. 

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Размер пени, рассчитанных на задолженность за период с 01.01.2021 по 11.11.2021 составит 2495,38 руб., размер пени на задолженность за период с 12.11.2021 по 01.02.2022 и с 01.10.2022 по 01.01.2023 составит – 1107,50 руб. 

Таким образом, на каждого из собственников согласно их долям приходится возлагается обязанность по оплате пени в следующих размерах за период с 01.01.2021 по 11.11.2021: ФИО1 (5/36 доли в праве) – 346,58 руб., ФИО2 (5/36 доли в праве) – 346,58 руб., ФИО3 (5/36 доли в праве) – 346,58 руб., ФИО5 (7/12 доли в праве) – 1455,64 руб.; за период с 12.11.2021 по 01.02.2022 и с 01.10.2022 по 01.01.2023: ФИО5 (7/12 доли в праве) -646,02 руб., ФИО4 (15/36 доли в праве) – 461,49 руб. 

Учитывая период не исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг, размер неисполненных обязательств, суд полагает необходимым снизить размер пени и взыскать их в следующих размерах: за период с 01.01.2021 по 11.11.2021: ФИО1 (5/36 доли в праве) – 100 руб., ФИО2 (5/36 доли в праве) – 100 руб., ФИО3 (5/36 доли в праве) – 100 руб., ФИО5 (7/12 доли в праве) – 400 руб.; за период с 12.11.2021 по 01.02.2022 и с 01.10.2022 по 01.01.2023: ФИО5 (7/12 доли в праве) -200 руб., ФИО4 (15/36 доли в праве) – 150 руб. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования удовлетворены частично в общей сумме 47771,99 руб. (44152,44 руб. +3619,55 руб.), заявлено к взысканию 55794,39 руб. (52174,84 руб. +3619,55 руб.), т.е. исковые требования удовлетворены на 85,62%, то госпошлина подлежит взысканию в размере 1604,37 руб. (1873,83 руб. *85,62%) 

При этом суд учитывает размер пени, как удовлетворенные в полном объеме, поскольку снижение их судом, не влечет пропорционального распределения судебных расходов. 

За период с 01.08.2020 по 11.11.2021 задолженность составит 22184,60 руб. (19689,22 руб. и пени 2495,38 руб.), соответственно пропорционально сумме задолженности от общего долга госпошлина составит 745,39 руб. (1604,37*46,46%).

За период с 12.11.2021 по 25.01.2023 задолженность составит 25570,72 руб. (24463,22 руб. и пени 1107,50 руб.) соответственно пропорционально сумме задолженности от общего долга госпошлина составит 858,98 (1604,37*53,54%).

Госпошлина подлежит взысканию в следующих размерах: ФИО1 -103,52 руб., ФИО2 – 103,52 руб., ФИО3 -103,52 руб., ФИО5 -434,83 руб.; с ФИО5 501,07 руб. (858,98/12*7), с ФИО4 357,91 руб. (858,98 руб./36*15). 

Таким образом, надлежит взыскать государственную пошлину с ФИО1 -103,52 руб., ФИО2 – 103,52 руб., ФИО3 -103,52 руб., ФИО5 - 935,90 руб., с ФИО4 - 357,91 руб. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требований общества с ограниченной ответственностью «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (

<

данные изъяты>), ФИО2 (

<

данные изъяты>), ФИО3 (

<

данные изъяты>), ФИО4 (

<

данные изъяты>, ФИО5 (

<

данные изъяты>) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение, в том числе теплоноситель (с коэф.) и подогрев) за период с 01.08.2020 по 11.11.2021 в размере 2734,61 руб., пени за период с 01.01.2021 по 11.11.2021 - 100 руб., расходы по оплате государственной пошлины 103,52 руб., всего взыскать 2938,13 руб. (две тысячи девятьсот тридцать восемь рублей 13 коп.).

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение, в том числе теплоноситель (с коэф.) и подогрев) за период с 01.08.2020 по 11.11.2021 в размере 2734,61 руб., пени за период с 01.01.2021 по 11.11.2021 - 100 руб., расходы по оплате государственной пошлины 103,52 руб., всего взыскать 2938,13 руб. (две тысячи девятьсот тридцать восемь рублей 13 коп.).

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение, в том числе теплоноситель (с коэф.) и подогрев) за период с 01.08.2020 по 11.11.2021 в размере 2734,61 руб., пени за период с 01.01.2021 по 11.11.2021 - 100 руб., расходы по оплате государственной пошлины 103,52 руб., всего взыскать 2938,13 руб. (две тысячи девятьсот тридцать восемь рублей 13 коп.).

Взыскать с ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение, в том числе теплоноситель (с коэф.) и подогрев) за период с 12.11.2021 по 25.01.2023 в размере 10193,01 руб., пени за период с 12.11.2021 по 01.02.2022 и с 01.10.2022 по 01.01.2023 - 150 руб., расходы по оплате государственной пошлины 357,91 руб., всего взыскать 10700,92 руб. (десять тысяч семьсот рублей 92 коп.)

Взыскать с ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение, в том числе теплоноситель (с коэф.) и подогрев) за период с 01.08.2020 по 25.01.2023 в размере 25755,60 руб., пени за период с 01.01.2021 по 01.02.2022, с 01.10.2022 по 01.01.2023 в размере 600 руб., расходы по оплате государственной пошлины 935,90 руб., всего взыскать 27291,50 руб. (двадцать семь тысяч двести девяносто один рубль 50 коп.).

В удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности и начисленных на нее пени за период с 01.03.2020 по 31.07.2020, а также во взыскании пени и расходов на оплату государственной пошлины в большем размере, чем взыскано судом, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме - 27 октября 2023 года. 

Председательствующий судья А.В.Берхеева