Гражданское дело №2-69/1-2019 год

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Курск 14 января 2019 года

Кировский районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи Вялых Н.В.,

при секретаре Русак С.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> где с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован знакомый ФИО3, который с момента регистрации в квартире не проживал, коммунальные услуги и квартплату не оплачивал. В настоящее время местонахождение ФИО3 им неизвестно. Просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила удовлетворить.

Истец ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить.

Ответчик ФИО3 надлежащим образом извещался по известному суду адресу: 

<

адрес>, который является адресом его регистрации. Из возвращенной почтовой корреспонденции следует, что судебное извещение возвращено с отметкой «за истечением срока хранения». Иного адреса места жительства ответчика суду неизвестно.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по последнему известному месту жительства.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. Соответственно право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, как следует из ст. 235 ГК РФ.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

К членам семьи собственника жилого помещения, на основании ст. 31 указанного кодекса, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ч. 4 указанной нормы закона в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 на праве долевой собственности по ? доли за каждым принадлежит квартира 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире был зарегистрирован ФИО3 по настоящее время с согласия собственников ФИО4 и ФИО2 на правах члена семьи. Однако в данном жилом помещении он никогда не жил и не проживает по настоящее время.

Допрошенные в качестве свидетелей Свидетель №2 и Свидетель №1 пояснили, что в 

<

адрес> проживает ФИО1 с мужем ФИО2. О том, что в их квартире также зарегистрирован ФИО3 им стало известно в последнее время. Вместе с тем, ФИО3 в указанную квартиру никогда не вселялся и не проживал. Где в настоящее время он находятся, им неизвестно. 

Сама по себе регистрация ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении не порождает каких-либо прав на данное жилое помещение. 

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Других доказательств судом не добыто.

Согласно ч.3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, а потому, по мнению суда, ответчик, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, являющуюся собственностью истца, нарушает его жилищные права собственника жилого помещения.

Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» - снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживет. Кроме того, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО3 в спорное жилое помещение не вселялся, никогда не проживал, вещей принадлежащих его нет, не нуждается в этом жилом помещении, не несет расходов по его содержанию, тем самым, не приобрел право на проживание, поэтому суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Кировский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 19 января 2019 года.

Судья Н.В.Вялых