Дело №2-144/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мантурово 10 мая 2017 года

Мантуровский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Комарова А.Б.,

при секретаре Липиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: [адрес], и снятии ее с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

В Мантуровский районный суд Костромской области обратились ФИО1 и ФИО2 с исковым заявлением к ФИО3 о выселении последней из принадлежащего ей и ФИО2 на праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: [адрес], и снятии ее с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что данный дом они приобрели [Дата]. В доме ими была зарегистрирована жена ее сына ФИО5 – ФИО3. Но в дом она фактически не вселялась и не проживала в нем, ее вещей в нем не имеется. Регистрация была нужна ей для устройства на работу.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала и пояснила суду, что [Дата] она и ее муж ФИО2 приобрели в общую долевую собственность жилой дом, расположенный по адресу: [адрес]. В данном доме зарегистрированы они с ФИО2, ее сыновья ФИО4 и ФИО5, сноха ФИО3 (жена сына Александра), и внуки: [Ш.К.А.] и [Ш.Н.А.]. ФИО5 был зарегистрирован в доме в [Дата]. После того, как ФИО5 и его гражданская жена ФИО3 (ФИО6) стали жить вместе и у них появился ребенок - [Ш.К.А.], с ее согласия в доме зарегистрировались ФИО3 с дочерью [Ш.К.А.]. Но фактически ни сын, ни его жена, ни их ребенок с ними не проживали, снимали жилье по разным адресам, своих вещей на хранение не оставляли, то есть, фактически не вселялись. При регистрации ФИО3 не преследовала цели приобретения права пользования жилым помещением. К ним сын и его жена приезжали на выходные в гости. ФИО5 и ФИО3 официально зарегистрировали брак только в [Дата], когда у них родился второй ребенок – [Ш.Н.А.], который тоже с ее согласия был зарегистрирован у нее в доме. С [Дата] ее сын ФИО5 отбывает наказание в виде лишения свободы в [адрес]. Отношения сына с супругой испортились, ФИО3 живет с другим мужчиной, за детьми не ухаживает, состоит на учете в органах опеки, как неблагополучная семья. Она неоднократно просила ФИО3 добровольно сняться с регистрационного учета, но она ее требования не выполнила. Наличие у ФИО1 регистрации в ее доме нарушает ее права как собственника помещения, так как невозможно произвести с недвижимостью никаких сделок. Расходы по содержанию дома несут они с ФИО2 

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержал и заявил, что поддерживает пояснения ФИО1 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом (л.д.11,36).

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В своем заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 39). 

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании не присутствовал, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В своем заявлении указал, что против удовлетворения исковых требований ФИО1 и ФИО2 он не возражает. В жилой дом ФИО3 не вселялась и в нем не проживала. В настоящее время она проживает по адресу: [адрес] (л.д.40,41).

Третье лицо – Межмуниципальный отдел МВД России «Мантуровский» – своего представителя в судебное заседание не направил, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим (л.д.35,38). 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля [Свидетель №1] показала, что она проживает по адресу: [адрес], более 17 лет. ФИО1 и ФИО2 она знает давно, они ее соседи. ФИО3 приходится Шаровой С.Н снохой. С ними она (ФИО3) никогда не проживала, раньше приезжала с мужем Александром и детьми к ФИО1, обычно по выходным дням, в гости. В настоящее время ФИО3 она не видит. Она раньше часто заходила к ФИО1, но никаких личных вещей ФИО3 там не видела. Какой период времени ФИО5 и ФИО3 находятся в браке, она точно не знает, думает, что около пяти лет. Где в настоящее время проживает ФИО3 ей неизвестно.

Выслушав истцов, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как 

по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 30 ЖК РФ определяет, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. 

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, установлено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. 

Согласно статье 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

Как установлено в судебном заседании, право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: [адрес] (1/2 доля у каждого), подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права [№] и [№] от [Дата] (л.д. 7,8).

Факт регистрации ФИО3 с [Дата] в жилом доме, расположенном по адресу: [адрес], подтверждается адресной справкой МО МВД России «Мантуровский» (л.д. 21).

Оценив исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 в доме не проживает, расходов по содержанию жилья не несет, сохраняя лишь регистрацию. Дом по вышеуказанному адресу не является местом жительства ответчика в понимании ст. 20 ГК РФ. 

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации установлено, что место жительства должно совпадать с местом регистрации. Согласно п. 16 Правил, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию с соответствующим заявлением.

При установленных обстоятельствах имеются основания для удовлетворения иска и снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3, [Дата] года рождения, уроженку д. [адрес], утратившей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: [адрес], и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Копию решения суда по вступлении в законную силу направить в Межмуниципальный отдел МВД России «Мантуровский» для снятия ФИО3 с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Мантуровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.Б. Комаров