Дело №2-896/19

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

14 марта 2019 года 

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе: 

Судьи Шевыревой О.Б.,

при секретаре Гречкиной А.И.,

с участием адвоката Рамазановой Н.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Администрации г. Шахты к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

В обоснование иска истец ссылается на то, что в состав муниципального жилого фонда г. Шахты входит квартира №98-99, расположенная по адресу г. Шахты, Ростовская область, ул. ФИО8 д. 13, что подтверждается выпиской из реестра объектов муниципальной собственности от 20.11.2018г. №500, справкой МУЛ г.Шахты «БТИ» от 10.07.2018г. №691.

Согласно карточек регистрации, по данному адресу зарегистрированы ФИО2, ФИО1, ФИО3.

Согласно акта о не проживании от 14 ноября 2015 года, зарегистрированные граждане не проживают в спорной квартире более 10 лет. Плату за жилищно-коммунальные услуги не вносят, задолженность на 09.01.19г составляет 449835,41 рублей.

Таким образом, поведение ответчиков, длительное время не осуществлявших право пользования спорным жилым помещением и не исполнявших после выезда оттуда обязанностей, вытекающих их договора социального найма, свидетельствует о том, что они добровольно отказались от этих прав и обязанностей, а их отсутствие носит постоянный, а не временный характер, в связи с чем оснований полагать, что они сохранили за собой право пользования спорным жилым помещением после выезда оттуда, не имеется.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

...> кв.98-99 жилой площадью 41,8 кв.м.

Представитель Администрации г. Шахты ФИО4 – в судебное заседание явилась, просила удовлетворить заявленные исковые требования в полном объёме по основаниям, изложенным в иске и представленным документам. Дополнительно пояснила, что просит суд признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

...> кв.98-99 жилой площадью 41,8 кв.м.

Ответчики –извещены о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились. Суд расценивает данное обстоятельство как отсутствие сведений о фактическом проживании ответчика, в связи с чем, суд рассмотрел дело в порядке ст. 119 ГПК РФ. К участию в деле, для представления интересов ответчиков, привлечена на основании ст. 50 ГПК РФ адвокат Рамазанова Н.Б. 

В судебном заседании представитель ответчиков, адвокат Рамазанова Н.Б., исковые требования не признала, так как ей не известна позиция ответчиков, просила суд отказать в удовлетворении требований.

Выслушав стороны, свидетелей, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Пунктами 20, 21 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.07.2005 года N 428, предусмотрено, что органы местного самоуправления шахтерских городов и поселков несут ответственность за осуществление расходов местных бюджетов, источником финансового обеспечения которых являются межбюджетные трансферты, в соответствии с условиями, установленными настоящими Правилами.

При нарушении условий, установленных настоящими Правилами, межбюджетные трансферты подлежат возврату в федеральный бюджет в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Контроль за осуществлением расходов местных бюджетов, источником финансового обеспечения которых являются межбюджетные трансферты из федерального бюджета, органами местного самоуправления шахтерских городов и поселков осуществляется Министерством энергетики Российской Федерации и Федеральной службой финансово-бюджетного надзора.

В суде установлено, в состав муниципального жилого фонда г. Шахты входит квартира №98-99, расположенная по адресу г. Шахты, Ростовская область, ул. ФИО8 д. 13, что подтверждается выпиской из реестра объектов муниципальной собственности от 20.11.2018г. №500, справкой МУЛ г.Шахты «БТИ» от 10.07.2018г. №691. (л.д.7,8).

Согласно адресной справке, в данной квартире зарегистрирован ФИО1 с 04.11.1997 г., ФИО2 12.02.2005 г., ФИО3 19.11.1961 г. (л.д.36).

Согласно акту о не проживании от 16.10.2018г., за подписью Комендант С.Н., следует, что ответчики не проживают в данной квартире более 10 лет. Имеется задолженность за ком услуги в размере 439735,27 руб. (л.д.12)

Свидетель ФИО5, в судебном заседании пояснила, что она трижды выходила по адресу 

<

...> в данной квартире никто не проживает. Она оставила предписание в двери, при последующему выходу предписание оставалось в двери. Доступа в квартиру нет.

Свидетель ФИО6, в судебном заседании пояснила, что ежемесячно собираются показания по счетчикам, в данной квартире никто не проживает, никто двери не открывает. Имеется большая задолженность по квартирной плате. Раньше там люди хорошо жили. В квартире никто не проживает.

Свидетель ФИО7, в судебном заседании пояснила, что ФИО1 ответственный наниматель, глубоко пьющий человек, время от времени приходит за вещами хламом, никогда ни за что не платил, проживает по адресу 

<

...> –собственник. ФИО2 и ФИО3 находятся в г. Москве, раньше время от времени они приезжали, но когда увидели, что долги большие, перестали ездить. В квартире никто не проживает.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Администрации г. Шахты к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г.Шахты ул. ФИО8, д. 13, кв.98-99.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18.03.2019г.

Судья О.Б. Шевырева