Полный текст решения изготовлен 22 января 2025 года. 

50RS0005-01-2024-008994-54

Дело №2-5941/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2024 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Калюжной А.С., при секретаре судебного заседания Медведевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 ФИО7 к ФИО6 об устранении препятствий в пользовании жилым домом, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в пользовании жилым помещением с К№, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом с К№, однако пользоваться домом она не может в связи с тем, что ответчик чинит препятствия в пользовании, отказывается предоставить истцу ключи от входной двери в жилой дом и от калитки. Истец неоднократно обращалась к ответчику с просьбой прекратить такое поведение, а также обращалась в правоохранительные органы.

Истец в судебное заседание исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в заявлении, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 будучи надлежащим и своевременным образом извещенным о дате, месте и времени рассмотрения дела, о чем имеется соответствующее уведомление (телеграмма), в судебное заседание не явился, не сообщив суду об уважительности причин своей неявки и не просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом, в своем письменном ходатайстве, поданном ранее, просил дело передать по подсудности по месту его жительства. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении данного ходатайства отказано.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что стороны ранее состояли в зарегистрированном браке.

Истец ФИО2, является собственником жилого дома с К№, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.8-10).

Также истец ФИО2 имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). 

В обосновании заявленных требований, истец ссылается то, что ответчик препятствует в пользовании истца жилым домом. 

Согласно положений статьи 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1); собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2); собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица (пункт 4).

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (пункт 1); жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (пункт 2).

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленных в материалы дела документов следует, что истец является собственником жилого дома, в связи с чем, вправе пользоваться по своему усмотрению имуществом, принадлежащем ей на праве собственности, в данном случае истец, лишена возможности им пользоваться в результате действий ответчика, который препятствуют ей в доступе к жилому дому, не передает ключи, которые у истца отсутствуют.

Данные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательства обратного в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ суду не представлены.

При изложенных обстоятельствах, заявленные требования об устранении препятствий ФИО2 в пользовании жилым домом, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 - удовлетворить.

Обязать ФИО3 не чинить препятствия ФИО2 в пользовании домом с К№, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Дмитровский городской суд Московской области. 

Судья 

Дмитровского городского суда А.С. Калюжная