РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2017 г. ЗАТО г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего Ускова Д.А.,

при секретаре Чуяшенко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Муниципальному образованию ЗАТО г. Зеленогорск о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковыми требованиями к Муниципальному образованию Администрации ЗАТО г. Зеленогорск и просит признать его фактически принявшим наследство после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ним право собственности на наследственное имущество, а именно: гараж, находящийся по адресу Красноярский край, г. Зеленогорск, в районе 

<

адрес> гараж №. В обоснование заявленных требований он указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, после его смерти осталось наследственное имущество, а именно гараж № расположенный по адресу Красноярский край, г. Зеленогорск, в районе 

<

адрес>. В установленный законом срок заявитель с заявлением о принятии наследства не обратился, т.к. ошибочно полагал, что обратиться к нотариусу необходимо после истечения шести месячного срока после смерти отца. Однако, он фактически принял наследство, ухаживал за гаражом, открыто им пользуется и оплачивает налоги и другие необходимые платежи.

ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Муниципального образования ЗАТО г. Зеленогорск ФИО3 не возражая против удовлетворения заявленных требований, просила рассмотреть дело в ее отсутствие о чем предоставила письменное заявление.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, нахожу иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствие ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Статьей 1154 ГК РФ установлено, что наследство должно быть принято в течение шести месяцев после открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Частью 4 ст. 1152 ГК РФ определено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если никто из наследников не принял наследство, имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является сыном и наследником по закону и завещанию к имуществу ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации города Зеленогорска №-п от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен земельный участок площадью 0,0024 га, расположенный в 

<

адрес>, в районе 

<

адрес>, для строительства индивидуального гаража взамен ранее установленного металлического гаража. В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного участка из земель юго-восточной зоны города, участок № расположенный в районе 

<

адрес> в 

<

адрес>.

На данном земельном участке за счет собственных средств ФИО1 в 2000 году был выстроен гараж. 

Из справки Восточно–Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ», Зеленогорское отделение следует, что гараж № расположенный по адресу Красноярский край, г. Зеленогорск, 

<

адрес> в районе 

<

адрес> числится за ФИО1. 

С момента постройки до настоящего времени в течение нескольких лет отец истца владел и пользовался построенным гаражом.

Наличие выстроенного истцом гаража подтверждается техническим паспортом сооружения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому площадь строения составляет 19,6 кв.м..

Согласно отчету № о стоимости имущества от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость гаража №, площадью 19,6 кв.м., расположенного по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, в 

<

адрес> в районе 

<

адрес>, составляет 44 000 рублей.

Справкой Регионального управления № ФМБА России № подтверждено, что индивидуальный гараж № расположенный по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, в районе 

<

адрес> в 

<

адрес> находится за пределами жилой зоны, что отвечает требованиям СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий. Сооружений и иных объектов». Выдача санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии (не соответствии) санитарным правилам и нормативам гаражей не предусмотрена.

Из справки ОГПН СУ ФПС № МЧС России № от 17.08.2017г. следует, что при рассмотрении технического паспорта гаража и обследования его помещения нарушений требований норм и правил пожарной безопасности не выявлено.

В настоящее время у истца возникла необходимость зарегистрировать право собственности на указанный гараж, однако, это невозможно ввиду пропуска установленного законом срока для принятия наследства и отсутствия правоустанавливающих документов. 

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что отец истца на собственные средства построил гараж на предоставленном ему администрацией г. Зеленогорска земельном участке, следовательно, приобрел на него право собственности.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, гараж самовольной постройкой не является, он создан на отведенном для этих целей земельном участке. Право собственности на построенный истцом гараж может быть признано, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Соответствие выстроенного отцом истца гаража нормам и правилам пожарной безопасности, санитарным и градостроительным нормам установлено в судебном заседании, сторонами не оспаривалось. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют записи о регистрации прав на гараж и сделок с ним. 

Сохранение построенного гаража, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Указанные обстоятельства подтверждаются документами имеющимися в материалах дела.

После смерти отца истец фактически принял гараж в пользование, несет расходы по оплате платежей, связанных с обслуживанием гаража.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения фактически принявшим наследство после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на гараж № расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск в 

<

адрес>, в районе 

<

адрес>, площадью 19,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Д.А. Уск