дело №2-1194/2025 

УИД 30RS0005-01-2025-001970-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

28 октября 2025 года Астраханская область г. Знаменск 

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Даушевой Э.С., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Мориц Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области, находящемся по адресу: 

<

...>, гражданское дело по исковому заявлению муниципального предприятия «Теплосети» муниципального образования «Городской округ административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате услуг по снабжению тепловой энергией, горячей, холодной водой и водоотведению, пени,

установил:

муниципальное предприятие «Теплосети» муниципального образования «Городской округ административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» (далее по тексту - МП «Теплосети») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные услуги, указав, что МП «Теплосети» предоставляет услуги по снабжению тепловой энергией, горячей, холодной водой и водоотведению ответчику, проживающему по адресу: 

<

адрес>. Услуги предоставляются качественно и в необходимом количестве для потребителя. Однако ответчик обязанность по оплате принятой услуги не исполняет. Согласно расчету задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. составила в размере 194 684, 70 рублей, пени за период с 11 мая 2022г. по 5 мая 2025г. в размере 43 326,70 рублей, пени за период с 11 апреля 2025г. по 4 августа 2025г. в размере 8 790,69 рублей. Указанную сумму, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 070 рублей истец просит взыскать в пользу МП «Теплосети» с ответчика ФИО4 

Определением суда в качестве соответчика по делу привлечен ФИО3, собственник 1/3 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 представила заявление в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в котором с учетом применения срока исковой давности по заявленным требованиям, а также снятия у ответчиков контрольных показаний приборов водоснабжения просила взыскать в пользу МП «Теплосети» с ФИО2 задолженность за период с 1 мая 2022г. по 30 апреля 2025г. в размере 56 003,10 рублей, пени за период с 11 июня 2022г. по 4 августа 2025г. в размере 24 008, 92 рубля, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2035 рублей, всего 82 047, 02 рубля, с ответчика ФИО3 в пользу МП «Теплосети» взыскать задолженность за период с 1 мая 2022г. по 30 апреля 2025г. в размере 56 003,10 рублей, пени за период с 11 июня 2022г. по 4 августа 2025г. в размере 24 008, 92 рубля, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2035 рублей. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признала частично, пояснив, что признает долг в размере 112 006,19 рублей, в части начисления пени в размере 48 017,84 рублей не согласна, считая их завышенными, указывая на то, что при снижении основного долга с учетом применения срока исковой давности и снятия контрольных показаний счетчиков, сумма пени не изменилась. 

В судебном заседании ответчик ФИО3 поддержал доводы ответчика ФИО2, пояснив, что ему принадлежит 1/3 доля в жилом помещении по адресу: 

<

...>, оплату коммунальных услуг по указанному адресу не производит, так как в квартире не проживает, считает, что должен производить оплату коммунальных услуг в соответствии со своей долей. Соглашений между ним и матерью ФИО2 по оплате коммунальных услуг не имеется. 

Заслушав представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 5 части 2 статьи 153 Кодекса).

Расчет платежей по жилищно-коммунальным услугам осуществляется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. 

Согласно части 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность). 

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО5, 

<

данные изъяты>, в размере 1/3 доли с ДД.ММ.ГГГГг.; ФИО3, 

<

данные изъяты>, в размере 1/3 доли с ДД.ММ.ГГГГг. и 

<

данные изъяты>, в размере 1/3 доли с ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается сведениями из ЕГРН. Ответчики состоят на регистрационном учете по указанному адресу. 

МП «Теплосети» предоставляет услуги по снабжению тепловой энергией, горячей, холодной водой и водоотведению ответчика по указанному адресу, с открытием лицевого счета №.

Ответчики обязанность по оплате принятой коммунальной услуги не исполняют надлежащим образом.Согласно расчету задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с 1 мая 2022г. по 30 апреля 2025г. составила 112 006,19 рублей, из которых: холодное водоснабжение – 7 588,14 рублей, водоотведение – 22 379,05 рублей, отопление – 42 622,68 рублей, горячее водоснабжение – 39 416,32 рубля.

За просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени за период с 11 июня 2022г. по 4 августа 2025г. в размере 48 017,84 рубля.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств иного размера задолженности, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками не представлено. 

Расчет взыскиваемой суммы, произведенный МП «Теплосети» в соответствии с тарифами, судом проверен и признан верным. Обстоятельств, свидетельствующих о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, не установлено. Ввиду наличия у ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг, с учетом положений пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчикам обоснованно начислена сумма пени.

Определением мирового судьи от 23 июня 2025г. отменен судебный приказ от 6 июня 2025г. о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности по оплате услуг по снабжению тепловой энергией, горячей, холодной водой и водоотведению. 

Вопреки доводам ответчика ФИО3 сам по себе факт проживания в другом жилом помещении не освобождает его от оплаты коммунальной услуги. В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Между тем, ответчиками заявлено ходатайство о снижении неустойки и применении к спорным правоотношениям сторон положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации по тем основаниям, что сумма пени несоразмерна сумме задолженности и является завышенной.

В соответствии с пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Более того, применительно к абз. 2 п. 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", ввиду того, что ответчиком по делу является физическое лицо, то при взыскании неустойки правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по его заявлению, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). 

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения N 263-О от 21 декабря 2000 года, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

С учетом вышеприведенных правовых норм, обстоятельств дела и спорных правоотношений, суд находит, что заявленная ко взысканию истцом с ответчиков неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, учитывая конкретные обстоятельства дела, отсутствие доказательств, свидетельствующих о наступлении для истца каких-либо существенных негативных последствий в результате допущенного ответчиками нарушения, в том числе несения им каких-либо убытков, а также компенсационную природу неустойки, суд полагает возможным снизить размер неустойки до 10 000 рублей. 

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчиков задолженности по оплате услуг по снабжению тепловой энергией, горячей, холодной водой и водоотведению и пени. Учитывая установленные по делу обстоятельства, с ответчиков подлежит взысканию задолженность пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на квартиру. При этом с учетом несовершеннолетнего возраста собственника 1/3 доли в спорном жилом помещении ФИО5, законным представителем которого является с ФИО2, с нее подлежит взысканию задолженность в размере 2/3 доли в праве собственности, с ФИО3 в размере 1/3 доли в принадлежащем на праве собственности жилом помещении.

В соответствии с положением пунктом 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно представленным платежным документам МП «Теплосети» уплатило государственную пошлину при подаче заявления о выдаче судебного приказа в размере 4 070 рублей, зачтенную в счет уплаты государственной пошлины при подаче настоящего искового заявления.

Определением суда истцу предоставлена отсрочка уплаты госпошлины в размере 4 334 рубля до вынесения решения по существу рассматриваемого искового заявления. До настоящего времени государственная пошлина не оплачена.

При указанных обстоятельствах, в соответствии со статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче искового заявления, пропорционально удовлетворенной части исковых требований (76%), в размере 3 093 рубля пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности, а именно с ФИО2 в размере 2 062 рубля, с ответчика ФИО3 - 1 031 рублей, и в доход местного бюджета - муниципального образования «Городской округ Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» в размере 3 294 рублей пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности, а именно с ФИО2 в размере 2 196 рублей, с ответчика ФИО3 1 098 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования муниципального предприятия «Теплосети» муниципального образования «Городской округ административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате услуг по снабжению тепловой энергией, горячей, холодной водой и водоотведению, пени удовлетворить частично.

Взыскать в пользу муниципального предприятия «Теплосети» муниципального образования «Городской округ административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области», ИНН 

<

***> с ФИО2, 

<

данные изъяты> задолженность за период с 1 мая 2022г. по 30 апреля 2025г. в размере 74 670,14 рублей, пени за период с 11 июня 2022г. по 4 августа 2025г. в размере 6 666 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 062 рубля

Взыскать в пользу муниципального предприятия «Теплосети» муниципального образования «Городской округ административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области», ИНН 

<

***> с ФИО3, 

<

данные изъяты>, задолженность за период с 1 мая 2022г. по 30 апреля 2025г. в размере 37 335,07 рублей, пени за период с 11 июня 2022г. по 4 августа 2025г. в размере 3 334 рубля, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 031 рублей.

Взыскать с ФИО2, 

<

данные изъяты>, государственную пошлину в доход местного бюджета - муниципального образования «Городской округ Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» в размере 2 196 рублей, 

Взыскать с ФИО3, 1 

<

данные изъяты>, государственную пошлину в доход местного бюджета - муниципального образования «Городской округ Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» в размере 1 098 рублей. 

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд Астраханской области.

Мотивированное решение составлено 12 ноября 2025г. 

Судья Даушева Э.С.