Копия 

УИД: 63RS0№-58

Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара ДД.ММ.ГГГГ 

Промышленный районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Дешевых А.С.,

при секретаре Земсковой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 ФИО5 Осину ФИО6, с участием третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП № У МВД РФ по г.Самаре, не заявляющего самостоятельных требования, относительно предмета спора, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в Промышленный районный суд г. Самара с иском к Осину ФИО7, с участием третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП № У МВД РФ по г. Самаре, не заявляющего самостоятельных требования, относительно предмета спора, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указал следующие обстоятельства. Истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>., состоящая из двух комнат на первом этаже. Квартира принадлежит истице на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

С ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире зарегистрирован ФИО2 Прежний собственник квартиры брал на себя обязательства снять ФИО2 с регистрационного учета, но обязательство не выполнил. В настоящее время истцу неизвестно место нахождение ФИО2, связаться с ним не представляется возможным. Истец, как собственник не может распорядиться своей квартирой, регистрация ответчика препятствует в осуществлении права по распоряжению квартирой. 

На основании изложенного, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен по последнему известному месту жительства, иск не оспорил, отзыв не представил, о причинах не явки суд не известил. 

Представитель Отдела по вопросам миграции ОП № У МВД РФ по г. Самаре в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, иск не оспорил, отзыв не представил, о причинах не явки суд не известил.

Принимая во внимание согласие истца, а так же считая, что по делу представлено достаточно доказательств для рассмотрения дела по существу в отсутствии ответчика, третьего лица, не явившихся в судебное заседание без уважительной причины, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Часть 1 ст. 30 ЖК РФ, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение гражданина из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, площадью 

<

данные изъяты>., расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной паспортной службой ООО УК «Приволжское ПЖРУ» в квартире № расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован Осин ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца следует, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован в квартире бывшим собственником, в квартире с момента продажи не проживает, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что ответчик в спорной квартире по адресу: 

<

адрес> не проживает, коммунальные услуги истец оплачивает самостоятельно, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении является формальной. При этом суд учитывает также, что сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.

Формальная регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу в осуществлении права распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 ФИО9 к Осину ФИО10, с участием третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП № У МВД РФ по г. Самаре, не заявляющего самостоятельных требования, относительно предмета спора, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать Осина ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу 

<

адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОП № У МВД России по 

<

адрес> снять Осина ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд г. Самара заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самара в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий (подпись) А.С.Дешевых

Копия верна.

Судья: А.С. Дешевых

Секретарь: 

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела №

(УИД 63RS0№-58) Промышленного районного суда г. Самары