Дело № 2-582/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Рудничный районный суд г. Кемерово

в составе председательствующего судьи Жилина С.И.

при секретаре ФИО5,

с участием прокурора ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

26 апреля 2017г.

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 ФИО10 ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Свои требования истец ФИО1 мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Потребовала от ответчика добровольно выселиться из указанного жилого помещения, ответчик вывез из квартиры все свои вещи, но с регистрационного учёта не снялся. В настоящее время ответчик членом её семьи не является, каких – либо договорных обязательств между ней и ответчиком о проживании в квартире не существует, в связи с чем, нарушаются её права как собственника. Местонахождение ответчика ей неизвестно, поскольку отношения с ним не поддерживает.

Просит суд признать ФИО2 ФИО10 ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 доводы искового заявления поддержала, просила суд признать ФИО2 ФИО10 ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> обязать регистрационный орган снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. При этом показала, что ответчик проживал в её квартире с конца ноября 2016г. до конца декабря 2016г., после чего выехал со своими личными вещами в неизвестном ей направлении.

В судебное заседание ответчик ФИО2 ФИО3 не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по месту регистрации.

В связи с тем, что местожительства ответчика неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, определением Рудничного районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ. ответчику назначен адвокат.

Представитель ответчика ФИО2 ФИО3 - адвокат некоммерческой организации «Коллегия адвокатов № 4 Рудничного района г. Кемерово Кемеровской области» ФИО7, действующий на основании ордера, в судебном заседании возражал по поводу удовлетворения иска.

Представитель третьего лица -о/п «Рудничный» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Прокурор в судебном заседании в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением не возражал, в остальной части просил в удовлетворении иска отказать. 

Суд, выслушав участвующие стороны, свидетелей, прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>-

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.6).

Из представленной в материалы дела копии поквартирной карточки, справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик ФИО2 ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если такой гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает это жилое помещение добровольно, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1. ст. 35 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу ст.30 ЖК РФ собственник вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", существенными обстоятельствами при разрешении данной категории дел являются: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Свидетель ФИО8, являющийся сожителем истца ФИО1, в судебном заседании показал, что ответчик ФИО2 ФИО3 -это бывший сожитель ФИО1, с которым она проживала в квартире по адресу: 

<

адрес> в декабре 2016г. Он проживает в квартире истца с января 2017г. по настоящее время. Посторонних вещей в квартире нет. С ответчиком не знаком.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показал, что является другом семьи ФИО8 и ФИО1 С января 2017г. неоднократно бывал у них в гостях, с ответчиком не знаком, вещей ответчика в квартире нет. 

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда нет, поскольку они не противоречивы, согласуются с другими доказательствами по делу. Доказательств, опровергающих доводы свидетелей, суду не представлено. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 ФИО3 не является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> не является членом семьи собственника указанного жилого помещения, какого-либо соглашения, заключенного между собственником и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением не имеется. Кроме того, ответчик не несет бремя расходов по содержанию жилого помещения по адресу: 

<

адрес> не проживает в нём. 

При таких данных, с учётом вышеприведённых положений закона, суд удовлетворяет заявленные исковые требования о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением. Указанное обстоятельство является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из спорного жилого помещения. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 ФИО10 ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО10 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> 

<

адрес>, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО10 ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Рудничный районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: