№ 2-334/2025

УИД 68RS0024-01-2025-000480-02

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«18» июля 2025 года р.п. Сосновка Тамбовской области 

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Одинаровой О.А., при секретаре Каревой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Сосновского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Сосновского муниципального округа Тамбовской области, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла ее мать - Е.Н.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При жизни матери на праве собственности принадлежал земельный участок и квартира в двухквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>. При жизни мать оставила завещание, по которому указанный земельный участок и квартира завещаны ФИО1 В установленный законом срок ФИО1 обратилась к нотариусу и получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок. Право собственности зарегистрировано. Право собственности на квартиру через нотариуса оформить не получилось в связи с расхождением данных в документах на квартиру. Изначально на кадастровый учет был поставлен жилой дом (полностью), без разделения на квартиры. В похозяйственном учете по 

<

адрес> под № числилось домовладение. За наследодателем Е.Н.Г. по указанному адресу числилось 1/2 доля домовладения. В 2018 году собственник другой части дома К.Т.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру по адресу 

<

адрес>. Судебным решением Сосновского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ требования удовлетворены. В настоящее время по адресу: 

<

адрес>, на кадастровом учете стоит жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., а по адресу: 

<

адрес>, на кадастровом учете стоит квартира, площадью 

<

данные изъяты> кв. м. По сведениям похозяйственного учета территориального отдела 

<

адрес>, за Е.Н.Г. значится 

<

адрес> уточнена в результате технической инвентаризации, и составляет 

<

данные изъяты> кв.м. В связи с изложенным, просит признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом уведомленной о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ранее в предварительном судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ и в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ заявленные требования поддержала по изложенным в исковом заявлении доводам.

Представитель ответчика - администрации Сосновского муниципального округа Тамбовской области, будучи надлежащим образом уведомленным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В суд поступило ходатайство главы Сосновского муниципального округа Тамбовской области ФИО2, в котором он просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признают в полном объеме, признание иска сделано добровольно. Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.173 ГПК РФ разъяснены и понятны. 

Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия истца, представителей ответчика, надлежащим образом уведомленных о дате, времени и месте рассмотрения дела. 

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

ДД.ММ.ГГГГ Е.Н.Г. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-КС № от ДД.ММ.ГГГГг. Судом установлено, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества Е.Н.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ является дочь ФИО1 Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий наследодателю на праве собственности на основании постановления администрации Кулеватовского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией Кулеватовского сельсовета 

<

адрес>.

Согласно справке (выписке из похозяйственной книги), выданной территориальным отделом Перкинский администрации Сосновского муниципального округа 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> значится за Е.Н.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м. Домовладение расположено на земельном участке, принадлежащем ФИО1

Постановлением № 185 от 26 января 1934 года Совета народных комиссаров СССР «О первичном учете в сельских советах» утверждена форма первичного учёта в сельских советах. Одной из форм учета признавалась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа.

Инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 года № 380 определены основные документы, устанавливающие право собственности на строения в сельской местности. В соответствии с пунктом 2.3 Инструкции, в сельской местности основанием для регистрации, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также документы, подтверждающие право собственности на указанные строения.

Использование сведений, учтенных в похозяйственных книгах, предусмотрено и действующим законодательством.

Так, в соответствии со ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности на жилой дом является выдаваемая органами местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина прав на данный жилой дом.

Исходя из норм ранее действовавшего законодательства, можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в городских поселениях осуществлялась как правило, организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных Советов и осуществляли описание зданий и сооружений для целей налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно путем внесения соответствующих сведений в похозяйственные книги.

Таким образом, представленную истцом выписку из похозяйственной книги суд признает надлежащим доказательством, подтверждающим принадлежность наследодателю указанного недвижимого имущества. Следовательно, подлежит включению в наследственную массу.

Постановлением главы администрации Сосновского муниципального округа 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ квартире присвоен адрес: 

<

адрес>

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной территориальным отделом Перкинский администрации Сосновского муниципального округа 

<

адрес>, часть дома расположенная по адресу: 

<

адрес>, является полностью изолированной и имеет отдельный вход.

В соответствии с техническим планом помещения от ДД.ММ.ГГГГ расположенного по адресу: 

<

адрес>, ее площадь составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, квартира расположенная по адресу: 

<

адрес> на кадастровом учете не стоит.

Из завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного главой Кулеватовского сельсовета К.Т,В., следует, что Е.Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежащие ей земельный участок и жилой дом, находящиеся в селе 

<

адрес>, завещает дочери ФИО1. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место лишь тогда, когда отсутствует завещание, либо оно отменено или изменено. 

Суд, оценив исследованные доказательства, приходит к выводу, что после смерти Е.Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником всего имущества является ее дочь -ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которой выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку истец является наследником по завещания всего имущества, оставшегося после смерти матери, следует признать, что она имеет право на получение в собственность имущества, ранее принадлежавшего Е.Н.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.17 ФЗ №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях.

На основании вышеизложенного, суд не находит оснований для отклонения требований истца. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Сосновского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, документированной паспортом гражданина Российской Федерации №, выданным ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на:

- квартиру, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежащую Е.Н.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости уполномоченным органом за истцом ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Сосновский районный суд 

<

адрес>.

Судья О.А. Одинарова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.А. Одинарова