11RS0003-01-2024-001052-32 Дело № 2-836/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Изюмовой Е.С.

при секретаре Суровицыной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 11 июля 2024 года дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ТеплоЭнергия» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «ТеплоЭнергия» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление по адресу: ____, за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 94 772 руб. 42 коп., пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 24 916 руб. 19 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 594 руб. В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «ТеплоЭнергия», являясь теплоснабжающей организацией в зоне деятельности пст. Юсьтыдор ____, с __.__.__ напрямую поставляет коммунальные ресурсы по отоплению в многоквартирный ____ ____ ____. Ответчик не выполняет обязанность по оплате предоставленных коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность. 

Представитель истца ООО «ТеплоЭнергия» о времени и месте рассмотрения дела извещен, в суд не явился, ходатайствует о рассмотрении дела судом в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом судебной повесткой по адресу ____ по адресу регистрации по месту жительства ____.

Проверив материалы дела, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о дате и времени судебного заседания. 

Исследовав материалы дела, материалы дела мирового судьи Восточного судебного участка г. Инты Республики Коми №__, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения. 

Согласно п.5 ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за тепловую энергию.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ____ период с __.__.__ по __.__.__ находилась в собственности ФИО1.

По ____ истцом ООО «ТеплоЭнергия», оказывающим услуги по отоплению жителям ____ РК, открыт на имя ФИО1 лицевой счет №__. Данными лицевого счета подтверждено наличие задолженности по оплате коммунальных услуг. Общий размер задолженности по спорной квартире составляет 94 772 руб. 42 коп. 

По заявлению ООО «ТеплоЭнергия» мировым судьей Восточного судебного участка г. Инты Республики Коми __.__.__ выдан судебный приказ по делу №__ на взыскание с ФИО1 задолженности по жилому помещению, расположенному по адресу: ____, за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 94 772 руб. 42 коп., пени в размере 10 716 руб. 80 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 1 655 руб. Определением мирового судьи Центрального судебного участка г. Инты Республики Коми, исполняющего обязанности мирового судьи Восточного судебного участка г. Инты РК от __.__.__ судебный приказ отменен на основании заявления должника ФИО1

Доказательств погашения образовавшейся задолженности полностью или в части ответчиком не представлено.

С учетом изложенного суд взыскивает задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление) по жилому помещению, расположенному по адресу: ____ за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 94 772 руб. 42 коп. с ответчика, являвшегося собственником данного жилого помещения в спорный период.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер пени следует исчислять с учетом постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах». Данным постановлением Правительств РФ установлено, что с 28.02.2022 до 01.01.2025 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляется исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27.02.2022, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Таким образом, при расчете пени за указанный в постановлении Правительства РФ № 474 период следует применять либо ставку Центрального банка РФ на 27.02.2022 (9,5% согласно информационному сообщению Центрального Банка России от 11.02.2022) либо ключевую ставку Центрального Банка России, действующую на день фактической оплаты (исполнения обязательства) в зависимости от того, какая из ставок более выгодна для должника. 

Из приложенного истцом расчета пени усматривается, что с учетом установленного договором управления срока оплаты с учетом и постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 истец при расчете пени правомерно применил минимальную ставку Центробанка РФ в размере 9,5%. Расчет пени, произведенный истцом, суд находит правильным. Суд взыскивает с ответчика пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 24 916 руб. 19 коп. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

ООО «ТеплоЭнергия» за подачу настоящего иска платежными поручениями внесена госпошлина в размере 1 939 руб. За подачу заявления о выдаче судебного приказа по делу №__ ООО «ТеплоЭнергия» была заплачена госпошлина в размере 1 655 руб., которая подлежит зачету в счет госпошлины подлежащей уплате при подаче искового заявления. Общий размер уплаченной истцом госпошлины составил 3 594 руб.

Расходы истца на оплату госпошлины подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенной части требований в размере 3594 руб. (94772,42 + 24916,19 – 100000)x2%+3200.

Руководствуясь ст. 194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ТеплоЭнергия» (ИНН 

<

....> ОГРН 

<

....>) с ФИО1 (СНИЛС 

<

....>) задолженность по коммунальным платежам за жилое помещение по адресу: ____ (лицевой счет №__), за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 94 772 руб. 42 коп., пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 24 916 руб. 19 коп., расходы на оплату госпошлины в размере 3 594 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.С. Изюмова

Мотивированное решение изготовлено __.__.__.