УИД 66RS0030-01-2021-000450-51

Дело №2-512/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12.07.2021 г. Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Базуевой В.В.,

при секретаре судебного заседания Мурановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Карпинский городской суд 

<

адрес> с вышеуказанным иском. В исковом заявлении указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. По условиям договора ответчики как родственники продавца обязались сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени с учета не снялись. В связи с тем, что ответчики не являются членами его семьи, просит признать их прекратившими право пользования указанным жилым помещением. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом по известному месту жительства. 

Суд, исследовав письменные доказательства, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 5 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчики обязались сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что в указанной квартире по настоящее время зарегистрированы ФИО2, ФИО3. Указанное подтверждается справкой, выданной ООО «УК «Дом» ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении ответчики не проживают, членами семьи собственника квартиры не являются. Также у суда нет достаточных оснований полагать, что ответчики сохранили право пользования спорным жилым помещением. Каких-либо договорных обязательств, относительно проживания ответчиков в указанном жилом помещении, сохранения права пользования жилым помещением не установлено.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

На основании п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Учитывая, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их личных вещей в жилом помещении не имеется, членами семьи собственника квартиры не являются, в родственных отношениях с жильцами дома не состоят, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить и признать ответчиков прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно пп. «е» п. 31 постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» от ДД.ММ.ГГГГ № - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, настоящее решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

В силу того, что требование о снятии с регистрационного учета является административным актом и не является по существу исковым требованием, так как не образует спора о правах и обязанностях, указанное требование подлежит оставлению без удовлетворения.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере по 300 руб. 00 коп. с каждого. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований о снятии с регистрационного учета истцу отказать.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 компенсацию понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) руб..

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 компенсацию понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) руб..

Настоящее решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Карпинский городской суд 

<

адрес>.

Дата изготовления решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Базуева В.В.