Дело № 2-992/2019

Поступило 28.11.2019.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Ордынское 12 декабря 2019 года 

Ордынский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Грушко Е.Г.

при секретаре Ануфриевой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению БОА, ЛГА к администрации 

<

данные изъяты> сельсовета Ордынского района Новосибирской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

БОА и ЛГА обратились с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ году умер их отец- БАП, ДД.ММ.ГГГГ умер их брат- БДА После их смерти открылось наследство, в состав которого входит земельный участок, площадью 768 кв.м., расположенный по адресу: НСО 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровым номером №. Истцы являются наследниками по закону первой очереди и в установленный законом 6-ти месячный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получили свидетельства о праве на иное наследство, в том числе, 

<

адрес> расположенной по 

<

адрес>. Однако указанный земельный участок под квартирой не вошел в состав наследства, так как при жизни наследодатели не зарегистрировали свои права. В связи с чем истцы вынуждены обратиться суд и просят признать за ними право общей долевой собственности в равных долях за каждым на земельный участок, площадью 768 кв.м., расположенный по адресу: НСО 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для объектов жилой застройки, как за наследниками принявшими наследства по закону.

Истцы БОА, ЛГА в судебное заседание не явились, в заявлении просили дело рассматривать в их отсутствие. Представитель истцов ААН поддержал исковые требования по изложенным в нем основаниям, пояснил, что земельный участок под квартирой не предоставлялся наследодателям, он находился в их пользовании на основании похозяйственных выписок, другие правоустанавливающие документы отсутствуют. На земельном участке расположена квартира, право на которую в порядке наследования истцы оформили. 

Представитель ответчика - администрации 

<

данные изъяты> сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явился, направил в суд письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно с. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. 

Согласно ст. 49 ч.1 п.3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Согласно ст. 3 п. 4 ФЗ № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества (право требования возврата денежных сумм, 

<

адрес> по 

<

адрес>, земельной долги, 65 обыкновенных именных акций) БАП, умершего ДД.ММ.ГГГГ является в 1/4 доле дочь ЛГА (л.д. 16). Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества (право требования возврата денежных сумм, 

<

адрес> по 

<

адрес> земельной долги, 65 обыкновенных именных акций) БДА, умершего ДД.ММ.ГГГГ является в 1/2 доле сестра ЛГА (л.д. 15). Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества (право требования возврата денежных сумм, 

<

адрес> по 

<

адрес>, земельной долги, 65 обыкновенных именных акций) БАП, умершего ДД.ММ.ГГГГ является в 1/4 доле дочь БОА (л.д. 17). Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества (право требования возврата денежных сумм, 

<

адрес> по 

<

адрес>, земельной долги, 65 обыкновенных именных акций) БДА, умершего ДД.ММ.ГГГГ является в 1/2 доле сестра БОА (л.д. 18).

Согласно архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ №, в архивном фонде 

<

данные изъяты> сельсовет, согласно похозйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> значится хозяйство №. Глава БАП, состав семьи БВИ (жена), дети БОА, БГА, БДАХозяйство имеет жилой дом, год возведения не указан. Земля, находящаяся в личном пользовании за 1986 - данных о земле нет, ДД.ММ.ГГГГ гг. –данных о земле нет. Согласно похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ годы, значится хозяйство №. Глава БАП, состав семьи БВИ (жена), сын БДАХозяйство имеет жилой дом, год возведения не указан. Земля, находящаяся в личном пользовании ДД.ММ.ГГГГ г.г.- данных о земле нет, ДД.ММ.ГГГГ. - данных о земле нет (л.д. 19-20).

Согласно выписке ЕГРН зарегистрированные права на земельный участок с кадастровым номером № отсутствуют (л.д. 26-27).

Согласно кадастровый выписке из ЕГРП, правообладателями квартиры площадью 73,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес> у. 

<

адрес>, 

<

адрес> являются БОА и ЛГА по 1/2 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-22). 

Согласно информации нотариуса после смерти БАП, БДА открыты наследственные дела, с заявлениями о принятии наследства после смерти наследодателя БАП обратилась ЛГА, а также умершие в настоящее время БВИ и БДА, а после смерти БДА – БОА 

Таким образом, в судебном заседании установлено, у наследодателей БАП, БДА в пользовании находился земельный участок, площадью 768 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый номер №, что подтверждается похозяйственными выписками, являющимися основанием для регистрации права собственности в силу ст. 49 ч.1 п.3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и основанием для предоставления его в собственность на основании ст. 3 п. 4 ФЗ № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

После смерти наследодателей истцы приняли наследство, в том числе спорный земельный участок, являются наследниками по закону первой очереди, в связи с чем требования истцов являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Истцы не могут оформить наследственные права без судебного решения, так как наследодатели при жизни не зарегистрировали право собственности на указанный объект недвижимости - земельный участок. Вместе с тем, суд приходит к выводу, что земельный участок предоставлялся наследодателю, так как на земельном участке располагается квартира, право собственности на которую оформлено в установленном порядке истцами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать за БОА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ЛГА, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 768 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для объектов жилой застройки, в размере 1/2 доли за каждой.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ордынский районный суд Новосибирской области.

Судья - 

Решение в окончательной форме составлено 13.12.2019.