РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2019 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

с участием представителей истца ФИО3, ФИО4,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО5 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что он является собственником земельного участка, для садоводства площадью 0,06 га в СДТ «Родничок», участок № на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, т.е. границы ориентировочные и требуется межевание.

В архиве Управления Росреестра по С/о сведения о документах государственного фонда данных на карты (планы), схемы, ортофотопланы (фотопланы) являющиеся картографической основой государственного кадастра недвижимости масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет в архиве государственного фонда данных, на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. Землеустроительная документация на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> в архиве государственного фонда данных отсутствует; материалы инвентаризации в архиве государственного фонда данных на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют, что изложены в письме Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №б/н.

На указанный земельный участок изготовлена план-схема границ земельного участка кадастровым инженером ФИО1 

Истец является членом СНТ «Родничок», что подтверждается членской книжкой, протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из заключения правления СНТ «Родничок» от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного истец просит суд установить границу земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 711 кв.м, согласно план-схеме границ земельного участка выполненного кадастровым инженером ФИО1 с установлением координат границ земельного участка в точках с координатами: №.

Представители истца ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, согласно которого просит рассмотреть дело без их участия, вынести решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, согласно которого просит рассмотреть дело без их участия, вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица СНТ «Родник» в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которого не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по С/о в судебное заседание не явился, причину не явки не сообщил.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО2 показала, что ФИО5 знает как соседа по даче. Она является собственником участка № более 30 лет, адрес участка ФИО5 точно не знает. Когда она приобрела свой участок, ФИО5 уже строил дом на своем участке. У них смежная граница, споров по границам нет. Ей неизвестно, чтобы ФИО5 переносил границы своего участка. О спорах по границам участка с соседями либо в правлением СНТ ей также неизвестно.

Выслушав представителей истца, допрошенного свидетеля, изучив представленные отзывы на иск, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО5 является собственником земельного участка, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, расположен по адресу: 

<

адрес>, площадь - 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: садоводство. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно выписки из заключения правления СНТ «Родничок» от ДД.ММ.ГГГГ и членской книжки, ФИО5 является членом СНТ «Родничок». С ДД.ММ.ГГГГ г. пользуется закрепленным за ним земельным участок №, площадью 711 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. Описание местоположения, указанного земельного участка соответствует местоположению земельного участка, используемого ФИО5 

Согласно отзыву председателя СНТ «Родничок», ФИО5 является членом СНТ «Родничок» с момента его создания, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ г. Пользуется земельным участком фактической площадью 711 кв.м. Земельный участок огорожен забором. Границы используемого земельного участка не изменялись с момента его формирования, т.е. более 15 лет. Права владельцев смежных земельных участков не нарушаются. Споры в отношении границ земельного участка ФИО5 отсутствуют. Земельный участок относится к землям СНТ «Родничок». Расположен в утвержденных границах СНТ «Родничок». Границы земельного участка ФИО5 не нарушают права членов СНТ «Родничок».

Согласно ответу Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, землеустроительная документация на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> в архиве государственного фонда данных отсутствует; материалы инвентаризации в архиве государственного фонда данных на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> отсутствуют. Также представлена заверенная копия второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ. на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> на имя ФИО5. 

Для уточнения местоположения границы земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру ФИО1, которым была подготовлена план-схема границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Из пояснительной записки кадастрового инженера следует, что им была подготовлена план-схема границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В соответствии со свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Новосемейкинским поселковым Советом данный участок предоставлен ФИО5 постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Новосемейкинского поселкового Совета. В документе, подтверждающем право на земельный участок, сведения о его местоположении отсутствуют, так же отсутствуют документы, определявшие границы земельного участка при его образовании. Графика, подтверждающая существование границ земельного участка 15 и более лет ФИО5 не предоставлена. Для определения фактических границ земельного участка на местности мною был осуществлен полевой выезд. При определении координат характерных точек границ земельного участка был использован приемник спутниковый геодезический Triumph-2. Земельный участок огорожен забором, т.е. границы земельного участка закреплены на местности с использованием объектов искусственного происхождения. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером № граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

<

адрес> земельного участка составляет 711 кв.м.

Согласно ч. 1 ст. 39 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Частью 1 ст. 40 ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Согласно ответу ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес> площадью 711 кв.м., в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, постановленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

Согласно ответу на запрос Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. данный участок, согласно представленному каталогу координат, в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре и подтвержденными путем ввода координат в программу ГИС ИнГЕО, к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов.

Кадастровым инженером границы земельного участка определялись на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости, и объекта искусственного происхождения - забора, земельный участок окружен землями общего пользования, акт согласования границы земельного участка подписан собственником земельного участка.

Сведения об указанном земельном участке внесены в ГКН в ДД.ММ.ГГГГ году при проведении работ по инвентаризации данных о ранее учтенных земельных участках.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5 удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> площадью 711 кв.м, согласно координат, содержащихся в план-схеме границ земельного участка, выполненной кадастровым инженером ФИО1:

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: В.А.Акинцев