Дело № 2-367/2024

22RS0015-01-2023-005718-45

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 14 февраля 2024 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Мысликова А.Ю.,

при секретаре Татаркиной А.А., 

с участием помощника прокурора г.Новоалтайска Лукашовой Т.Д., 

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

В обоснование иска указала, что истица является собственником жилого помещения по адресу: АДРЕС, на основании договора купли-продажи от ДАТА. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Ответчик зарегистрирован по месту жительства в этой квартире с 2012 АДРЕС сведений о нем ни истец, ни продавец, у которого истица купила квартиру, не имеет, сведений о его местонахождении не имеется, контактов ответчика нет, соседи также никогда не слышали об ответчике и сведений о нем не имеют, расходы по содержанию жилого помещении ответчик не оплачивает. 

Истец ФИО1 в судебном заседание исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом неоднократно принимались меры к его надлежащему извещению, однако судебная корреспонденция ответчиком не получена, возвращена в суд по истечении срока хранения. 

В соответствии со ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, нести процессуальные обязанности. 

Неполучение ответчиком почтовой корреспонденции рассматривается судом как отказ лица от реализации своих процессуальных прав, предоставленных законом, на участие в судебном заседании и выражение своей позиции по предъявленному иску.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, извещенного надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, пояснения свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему: 

В силу требований п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 по договору купли – продажи от ДАТА принадлежит АДРЕС, расположенная по адресу: АДРЕС.

Согласно акту о непроживании ФИО2 с 2014 года не проживает по адресу АДРЕС, что подтверждается подписями соседей ФИО3, ФИО4

Из выписки из домовой книги выданной ДАТА по адресу АДРЕС, зарегистрирован с ДАТА ФИО2, ДАТА г.р., до настоящего времени не выписан.

Согласно пояснениям истца с 2014 года ответчик не проживает в указанной квартире, личных его вещей нет, он не несет содержание имущества, истец самостоятельно оплачивает коммунальные услуги.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю данные о снятии ФИО2 с регистрационного учета отсутствуют. 

Соглашение с собственником квартиры о предоставление в пользование жилого помещения отсутствует.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах в силу п.1 ст. 35 ЖК РФ суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением по адресу АДРЕС.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, и взыскивает со ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт НОМЕР НОМЕР), удовлетворить. 

Признать ФИО2 (паспорт НОМЕР) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой НОМЕР, расположенной по АДРЕС, в АДРЕС края. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО5 судебные расходы по оплате государственной пошлины 300 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ю. Мысликова