Дело № 2-542/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2018 года г. Данков

Данковский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего Шатохиной Г.А.,

при секретаре Голобурдиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в г. Данкове гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, открытому акционерному обществу «ЛЭСК», ОГУП «Липецкоблводоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Региональная многопрофильная компания», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром Межрегионгаз Липецк» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ОАО «ЛЭСК», ОГУП «Липецкоблводоканал», ООО «Региональная многопрофильная компания», ООО «Газпром Межрегионгаз Липецк» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг. Свои требования обосновывает тем, что он является собственником 1\4 доли в праве общедолевой собственности на жилой дом, расположеный по адресу: 

<

адрес> Также собственниками указанного дома по 1\4 доли являются его бывшая жена ФИО2 и дети ФИО3 и ФИО4 Он на протяжении длительного времени оплачивает расходы по оплате коммунальных услуг, а именно: за потребленные газ, электричество, холодное водоснабжение и водоотведение, вывоз мусора. Поскольку ответчики отказываются оплачивать коммунальные расходы, просит суд разделить лицевые счета по данному жилому дому и определить порядок и размер его участия в оплате коммунальных услуг и жилого помещения между собственниками дома в равных долях.

В судебном заседании истец ФИО1 указанные требования поддержал. Дополнительно пояснил, что все договоры на поставку коммунальных услуг заключены с ним, лицевые счета также зарегистрированы на него, в связи с чем платежные документы приходят на его имя. Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 коммунальные услуги не оплачивают и денежные средства на их оплату ему не выдают. Он не препятствует ответчикам проживать в доме, они имеют возможность в любое время приходить, проживать в доме и пользоваться коммунальными услугами. В квартире установлены приборы учета холодной и горячей воды, электроэнергии, газа. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признала и пояснила, что является собственником 1/4 жилого дома. Брак с истцом расторгнут. Она проживет отдельно от истца с 10 мая 2018 года, ввиду сложившихся неприязненных отношений с истцом. С указанного времени коммунальные услуги, поставляемые в жилой дом не потребляет, в связи с чем и не оплачивает их. С учетом того, что в доме установлены приборы учета потребления газа, света и воды, оплачивать их потребление должен только истец. Соглашение с истцом о порядке оплаты коммунальных услуг достигнуто не было. Она не возражает против того, чтобы разделить бремя расходов на оплату коммунальных платежей между ней и истцом, по 1/2, освободив детей от несения указанных расходов.

Ответчик ФИО3 в ходе судебного заседания полагался на усмотрение суда в разрешении указанного спора. При этом пояснил, что не проживает совместно с истцом, имеет свою семью, с членами которой проживает по адресу: 

<

адрес>

Ответчик ФИО4, будучи своевременно и надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился. Не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Причину неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика, ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», будучи своевременно и надлежащим образом извещенным о дате и времени проведения судебного заседания, в суд судебное заседание не явился. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель ответчика ОАО «Липецкая энергосбытовая компания» ФИО5 в судебное заседание не явился. В представленном суду заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель ответчика ОГУП «Липецкий областной водоканал» также, будучи извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика, ООО «Региональная многопрофильная компания», будучи своевременно и надлежащим образом извещенным о дате и времени проведения судебного заседания, в суд судебное заседание не явился. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя 

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

В силу статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого дома.

Согласно п.9 ст.155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу пунктов 3 и 4 статьи 154 Гражданского кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги для собственника жилого дома включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22, сособственники жилого помещения несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Действующее законодательство не содержит нормы, препятствующей разделу сумм оплаты за коммунальные услуги, а статьи 210, 249 ГК РФ, статья 30 ЖК РФ предусматривают осуществление прав и обязанностей собственниками пропорционально долям в праве собственности на принадлежащее им имущество.

В силу статей 30, 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания этого помещения, обязан своевременно оплачивать коммунальные услуги и плату за жилое помещение, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

При этом часть платежей по содержанию собственности производится вне зависимости от проживания и пользования жилым помещением, применительно к структуре платежей за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 154 ЖК РФ).

Судом установлено, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> в размере 1\4 доли каждый, являются истец ФИО1. и ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 на основании договора приватизации №66 от 10.02.1995 г., что подтверждается справкой ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Данковское БТИ от 08 ноября 2018 года. Исполнителями коммунальных услуг, поставляемых в указанный жилой дом, является: ООО «Региональная Многопрофильная Компания» - по вывозу твердых коммунальных отходов; ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» - по газоснабжению; электричество поставляет ООО «ЛЭСК», а поставщиком коммунальной услуги по холодному водоснабжению и водоотведению - комплекс «Данковский» филиал «Северный» ОГУП «Липецкий областной водоканал».

Как следует из пояснений истца ФИО1 и не оспаривалось ответчиками ФИО2 и ФИО3, оплата коммунальных услуг производится только истцом, согласно заключенным договорам напрямую в ресурсоснабжающие организации. Ответчики и истец членами одной семьи не являются, совместное хозяйство не ведут, имеют разный бюджет, при этом между ними не достигнуто соглашение о порядке участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из справки представленной ОАО «ЛЭСК», следует, что с 22.06.2006 года абонентом по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, оплата начислений за потребленную электрическую энергию по данному адресу производится по платежным документам на имя ФИО1.

Из справки, выданной абонентским отделом ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» от 01.11.2018, абонент ФИО1 аб. № № не имеет задолженности по оплате за потребленный природный газ.

Как следует из информации, предоставленной ООО «Региональная Многопрофильная Компания» от 23.11.2018, с 01.06.2017 между ООО «РМК» и абонентом ФИО6 заключен договор на оказание услуг по вывозу твердых коммунальных отходов путем размещения ООО «МРК» публичной оферты в газете «Заветы Ильича» №43 (11836) от 22 апреля 2017 года и ее акцепта абонентом путем совершения оплаты по направленной в его адрес квитанции. По адресу жилого дома 

<

адрес> открыт лицевой счет № № на имя ФИО1. в течение всего периода обслуживания абонент регулярно вносил плату за указанную коммунальную услугу, задолженность по указанному лицевому счету по состоянию на 16.10.2018 отсутствует, равно как и по состоянию на 01.11.2018, что следует из соответствующей справки.

Согласно сведениям представленным комплексом «Данковский» филиала «Северный» ОГУП «Липецкоблводоканал», задолженности по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение, водоотведение) по состоянию на 30.09.2018 по адресу: 

<

адрес>, абонент ФИО1 не имеется.

Поскольку ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4, являясь собственниками жилого дома, расположенного по адресу: : 

<

адрес>, членами одной семьи не являются, совместное хозяйство не ведут, имеют разный бюджет, при этом соглашение, определяющее порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, между собственниками указанного жилого дома не достигнуто, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 имеет право на несение расходов по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение соразмерно принадлежащей ему доле в праве собственности на жилое помещение, и соответственно, получить отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно причитающейся ему 1\4 доле, что соответствует требованиям статей 247, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

При этом судом не может быть принят во внимание предложенный ответчиком ФИО2 порядок определения долей в оплате коммунальных услуг - в равных долях только между ней и истцом, освободив ответчиков ФИО3 и ФИО4 от обязанности несения данных расходов, поскольку он не соответствует требованиям закона и может иметь место только по добровольному соглашению собственников. 

В соответствие с п.11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Учитывая, что по нормативу потребления ответчикам начисляется только плата за вывоз твердых бытовых отходов, то доводы ответчика ФИО2 об отсутствии у нее обязанности оплачивать коммунальные услуги ввиду не проживания в спорном жилом помещении, судом отклоняются. При этом ФИО2 не лишена права на обращение в ООО «Региональная Многопрофильная Компания» по вопросу перерасчета платы по указанному виду коммунальной услуги.

Учитывая, что в силу п.9 ст. 155 ЖК РФ, оплата коммунальных услуг производится непосредственно в ресурсоснабжающие организации, то суд находит обоснованным требования истца о возложение на ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» и ОГУП «Липецкий областной водоканал» и ООО «Региональная многопрофильная компания» обязанности, по начислению и выдачи истцу ФИО1 отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг в соответствующей доли в праве собственности на квартиру. При этом, каждый из собственников жилого помещения, в силу закона, вправе требовать от ресурсоснабжающей компании заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Установить порядок и размер участия по несению расходов по оплате коммунальных услуг каждого из собственников жилого помещения по адресу 

<

адрес> ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 по 1\4 с каждого пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на данное жилое помещение.

Обязать ОАО «ЛЭСК», ОГУП «Липецкоблводоканал», ООО «Региональная многопрофильная компания», ООО «Газпром Межрегионгаз Липецк» производить начисление и взимание платы за коммунальные услуги за жилое помещение по адресу 

<

адрес> отдельно на имя каждого собственника ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в равных долях исходя из принадлежащих им по 1\4 доли в праве собственности на жилое помещение, с выдачей каждому отдельного платежного документа.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения суда.

Председательствующий Г.А.Шатохина

Мотивированный текст решения изготовлен 04 декабря 2018 года.