дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2019 года 

Наро- Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Крюковой В.Н., 

при секретаре судебного заседания Курбацкой С.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений 

<

адрес> к ФИО1 ФИО4 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, 

установил:

Министерство имущественных отношений Московской области обратился в суд с иском о взыскании с ФИО1 ФИО5 платы за изменение вида разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером № в сумме 

<

данные изъяты>. В соответствии с Уведомлением Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Московской области» от 05.07.2017 г. №01-45/0403Д на основании утвержденных правил землепользования и застройки изменен ВРИ земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> с «для ведения личного подсобного хозяйства» на «для индивидуальной жилой застройки». Вместе с тем, согласно ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013г. №43-Ф3 «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах Московской области и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом Московской области, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования. Порядок внесения платы за изменение ВРИ земельных участков, расположенных на территории Московской области, установлен ст. 5.1 3акона Московской области от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области», а также принятым на основании указанной статьи постановлением Правительства Московской области от 31.12.2013 №1190/57 «Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития Московской области, и Перечня муниципальных образований Московской области, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается». Минмособлимущество на основании Постановления Правительства Московской области №1190/57 осуществило расчет платы за изменение ВРИ и направило собственнику земельного участка уведомление от 14.09.2017г. на сумму 

<

данные изъяты>. Уведомление вернулось в Минмособлимущество 07.11.2017 г. Однако собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка со дня получения уведомления о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка или со дня возврата уполномоченному органу заказного письма. Согласно ч. 16 ст. 5.1 3акона № 23/96-ОЗ собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в тридцатидневный срок со дня получения уведомления. 

В связи с тем, что ФИО1 не произвел оплату за изменение вида разрешенного использования земельного участка, Минмособлимущество направило в адрес ответчика претензию от 16.04.2019 г., которая вернулась в Минмособлимущество 13.05.2019 г. Учитывая, что уведомление и претензия были направлены ФИО1 по адресу, указанному в заявлении об изменении ВРИ, досудебный порядок урегулирования спора считается соблюденным. До настоящего времени плата за изменение ВРИ земельного участка в бюджет Московской области не поступила. Таким образом, Минмособлимущество вынуждено обратиться в суд с целью защиты имущественных прав и законных интересов Московской области. 

Представитель истца – Минмособлимущества в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. (л.д.45)

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещен. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно положениям статьи 22 Федерального закона от 05.04.2013г. N 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах Московской области и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом Московской области, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

Порядок внесения платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков, расположенных на территории Московской области, установлен ст. 5.1 Закона Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области".

В соответствии с ч.10 ст.5.1 Закона Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" в случае невнесения собственником земельного участка платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки в срок, установленный частью 16 настоящей статьи, уполномоченный орган обеспечивает взыскание платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в судебном порядке.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с уведомлением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области об изменении вида разрешенного использования от ДД.ММ.ГГГГ на основании утвержденных правил землепользования и застройки изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № с «для ведения личного подсобного хозяйства» на «для индивидуальной жилой застройки». 

На основании постановления Правительства МО от 31.12.2013 N 1190/57

"Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, и Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития Московской области" Минмособлимущество осуществило расчет платы и направило ответчику уведомление. (лд.19-20)

Как установлено, сумма оплаты в размере 

<

данные изъяты>. ФИО1 до настоящего времени не внесена.

Разрешая заявленные исковые требования, применяя приведенные нормы права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика ФИО1 в пользу Министерства имущественных отношений Московской области платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № в размере 

<

данные изъяты> копеек. 

Частью 1 ст. 103 ГПК РФ установлено, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> копеек.

руководствуясь ст.ст. 193-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Министерства имущественных отношений Московской области о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка -удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО6 в пользу Министерства имущественных отношений Московской области плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № в сумме 

<

данные изъяты> 

Взыскать с ФИО1 ФИО7 госпошлину в местный бюджет Наро-Фоминского муниципального района в размере 

<

данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Наро- Фоминский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро- Фоминский городской суд сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: