Дело ***

УИД ***RS0***-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

** 2025 года 

<

адрес>

Псковский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Лебедевой О.Ю.,

при секретаре ФИО1,

с участием представителя истца ФИО3, представителя ответчика, третьего лица ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия 

<

адрес> «Псковские тепловые сети» к Муниципальному образованию «

<

адрес>» в лице Администрации 

<

адрес> о взыскании задолженности за услуги по отоплению жилого помещения и судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

МП 

<

адрес> «Псковские тепловые сети» (МП 

<

адрес> «ПТС») обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к собственникам жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> взыскании задолженности за услуги по отоплению и горячему водоснабжению жилого помещения, пени за период с февраля 2022 по январь 2025 года, в сумме 89 520 рублей 56 копеек и судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей. 

В обоснование иска указано, что многоквартирный жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> подключен к тепловым сетям и источникам МП 

<

адрес> «ПТС», которое является поставщиком коммунального ресурса на нужды отопления собственникам и пользователям данного дома. В нарушение положений статей 153, 155 ЖК РФ и статей 539, 540 ГК РФ собственником 

<

адрес> по указанному адресу не вносится плата за услуги отопления, в результате чего за период с февраля 2022 по январь 2025 года образовалась задолженность в сумме 89 520 рублей 56 копеек. По сведениям управляющей организации собственником квартиры являлась ФИО2, которая снята с регистрационного учета ** в связи со смертью. Поскольку установить лиц, принявших наследство после умершей истец самостоятельно не может, просили суд взыскать с собственников жилого помещения указанную задолженность.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечено Муниципальное образование «

<

адрес>» в лице Администрации 

<

адрес>, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика, ФИО6 и Управление по учету и распределению жилой площади Администрации 

<

адрес>.

Определением от ** производство по делу в части взыскания задолженности за горячее водоснабжение и пени прекращено в связи с отказом истца от исковых требований.

Представитель истца ФИО3 после перерыва в судебное заседание не явилась, представила заявление об уточнении исковых требований в части размера задолженности, от требований в части взыскания задолженности за горячее водоснабжение отказалась. До перерыва уточнила исковые требования, от требований в части взыскания задолженности по пени отказалась, окончательно просила суд взыскать с МО «

<

адрес>» в лице Администрации 

<

адрес> задолженность за отопление за период с февраля 2022 года по январь 2025 года в сумме 55 516 руб. 03 коп., уплаченную по делу государственную пошлину в размере 4 000 руб.

Представитель ответчика Администрации 

<

адрес> и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, Управления по учету и распределению жилой площади Администрации 

<

адрес> ФИО4 в судебное заседание после перерыва не явилась, до перерыва указала, что при наличии признаков выморочности имущества по адресу: 

<

адрес>, возражений относительно заявленных требований не имеет. 

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 129 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства наследование, реорганизация юридического лица, либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

В силу ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. 

Статьями 1152, 1153 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество, за исключением недвижимого имущества, переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (абз.7 п. 2 ст. 1151 ГК РФ).

Согласно п. 3 ст. 1151 ГК РФ порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В соответствии с п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании», на основании пункта 3 статьи 1151 ГК РФ, а также статьи 4 Федерального закона от ** № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ** N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Судом установлено, что на основании договора приватизации *** от ** ФИО2 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке в органах БТИ ** (л.д. 72). 

** ФИО2 умерла, наследственное дело после её смерти не открывалось (л.д. 21, 79). 

Дочь ФИО2 ФИО5 скончалась **.

Согласно архивной справке на момент смерти в жилом помещении была зарегистрирована только ФИО2 (л.д. 16).

Наследник первой очереди по праву представления - внук ФИО6 в принадлежащем наследодателю жилом помещении зарегистрирован не был, к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умершей не обращался. 

Таким образом, после смерти ФИО2 фактически принявших наследство наследников не установлено. 

В связи с чем, в соответствии с положениями ст. 1151 ГК РФ жилое помещение по адресу: 

<

адрес> ** является выморочным имуществом и соответственно, Муниципальное образование «

<

адрес>» в лице Администрации 

<

адрес>, будучи собственником выморочного имущества, является надлежащим ответчиком по делу. 

Разрешая требования о взыскании задолженности за услуги по отоплению жилого помещения, суд исходит из следующего.

Частью 3 ст. 30 ЖК РФ, а также ст. 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.ст. 153, 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги определяется по правилам, установленным ст.ст. 156, 157 ГПК РФ. 

Статьями 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В силу ст. 155 ч.11 ЖК РФ неиспользование собственником помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

МП 

<

адрес> «ПТС» является ресурсоснабжающей организацией в отношении спорного жилого помещения в части поставки коммунальных услуг по отоплению. 

Согласно расчету истца за период с февраля 2022 по январь 2025 года образовалась задолженность за услуги по отоплению жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> сумме 55 516 рублей 03 копейки.

Представленный истцом расчет задолженности арифметически верен, является правильным, представителем ответчика не оспорен. 

Доказательств полной или частичной оплаты задолженности представителем ответчика в материалы дела не представлено.

Таким образом, с учетом периода возникновения у ответчика обязательств по оплате коммунальных услуг в виде отопления, требования истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании ст.ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Муниципального предприятия 

<

адрес> «Псковские тепловые сети» к Муниципальному образованию «

<

адрес>» в лице Администрации 

<

адрес> о взыскании задолженности за услуги по отоплению жилого помещения и судебных расходов удовлетворить. 

Взыскать с Муниципального образования «

<

адрес>» в лице Администрации 

<

адрес> (ИНН ***, ОГРН ***) в пользу Муниципального предприятия 

<

адрес> «Псковские тепловые сети» (ИНН/КПП ***/***) задолженность за услуги по отоплению жилого помещения за период с февраля 2022 по январь 2025 года в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в сумме 55 516 рублей 03 копейки и судебные расходы в сумме 4 000 рублей, а всего 59 516 рублей 03 копейки. 

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.Ю. Лебедева

Решение в окончательной форме изготовлено **.