Дело № 2-418/2025

УИД 36RS0028-01-2025-000822-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Панино 10 декабря 2025 года

Панинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Боевой О.Ю.,

при секретаре Матросовой А.А.,

с участием истцов ФИО2, ФИО3,

представителя истцов ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к администрации Красненского сельского поселения, администрации Панинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования,

установил:

истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением, в котором указали, что они родились в 

<

адрес>. В качестве отца указан ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. До дня смерти он был прописан и постоянно проживал по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ними были прописан и продолжают проживать истцы. После смерти отца осталось имущество в виде 

<

адрес>, которая ему предоставлялась как специалисту совхоза «Заря». Площадь квартиры – 63,1 кв.м, кадастровый №. В установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего отца, но было отказано, поскольку последний не зарегистрировал право собственности на указанное выше имущество. Их право на имущество ни кем не оспаривается. Они зарегистрированы и продолжают фактически проживать в квартире. При этом, обрабатывают прилегающий земельный участок, оплачивают коммунальные платежи, то есть, фактически приняли наследство на указанное имущество. Просят признать за ФИО2 и ФИО3 право общей долевой собственности, по ? доли каждому, в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадь 63,1 кв.м, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истцы ФИО2 и ФИО3 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просили признать за ФИО2 и ФИО3 право общей долевой собственности, по ? доли каждому, в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадь 63,1 кв.м, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истцовФИО2 и ФИО3 - ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила признать за ФИО2 и ФИО3 право общей долевой собственности, по ? доли каждому, в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадь 63,1 кв.м, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание не явились - представители ответчиков администрации Красненского сельского поселения, администрации Панинского муниципального района Воронежской области, о слушании дела извещены надлежащим образом, поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Третье лицо нотариус нотариального округа Панинского района Воронежской области о слушании дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, участвующих в деле.

Выслушав истцов, их представителя, проверив материалы дела и разрешая требования истца по существу, руководствуясь ст.ст.56, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд исходит из следующего.

Из материалов дела следует, что ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ и его родителями являются ФИО1 и Ольга Николаевна (л.д. 12).

ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ и его родителями являются ФИО1 и Ольга Николаевна (л.д. 13).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Согласно выписке из похозяйственной книги ФИО1, проживающему на день смерти по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности квартира, относящаяся к частному жилищному фонду, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д.15-17).

Право собственности на указанную выше квартиры ФИО1 не оформил (л.д.18-20).

По адресу 

<

адрес> на день смерти с умершим ФИО6 были зарегистрированы, проживали и проживают его сыновья – ФИО2 и ФИО3, что усматривается из представленной справки администрации Красненского сельского поселения Панинского муниципального района Воронежской области от 03.07.2025 (л.д. 21).

В реестре администрации Красненского сельского поселения квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, не числится в реестре администрации Красненского сельского поселения, не является ветхим и аварийным жильем, не относится к специализированному жилому фонду (л.д. 22).

В реестре муниципального имущества сведений по объекту - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, не имеется, что усматривается из представленного уведомления администрации Панинского муниципального района Воронежской области (л.д. 23).

Из копии наследственного дела к имуществу умершего ФИО1, следует, что ФИО2 и ФИО3, через своего представителя ФИО4, обратились с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО1, которое состоит из квартиры, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Однако, было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство к имуществу ФИО1 поскольку на ФИО1 не зарегистрирована право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8 пояснили, что истцов знают, так как являются их соседями. У них был отец ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. У ФИО1 была квартира, в которой он жил вместе с женой и детьми, в которой в настоящее время проживают его дети, истцы по делу. Они обрабатывают прилегающий земельный участок, оплачивают коммунальные платежи.

В соответствии со ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся жилые помещения.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п.1 ст.131 ГК РФ).

В соответствии со ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации прав недвижимости» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статьи 1112 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст.1152 ГК РФ).

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Действующим гражданским законодательством (статьи 218, 1110, 1112 ГК РФ) предусмотрено, что переход права собственности по наследству, осуществляется в отношении имущества, принадлежащего наследодателю на праве собственности.

Из исследованных судом доказательств, следует, что истцы, в силу ст.1142 ГК РФ являются наследниками первой очереди к имуществу умершего ФИО1 и приняли наследство.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии иных наследников к имуществу ФИО1, имеющих право на обязательную долю в наследстве суду не представлено, и в материалах наследственного дела не имеется.

Учитывая, что истцы представил суду документы, подтверждающие факт наличия у наследодателя прав на квартиру по адресу: 

<

адрес>, доказательств, опровергающих правомерность возможного удовлетворения заявленных исковых требований, в ходе рассмотрения дела не установлено, суд находит требования истцов обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и в соответствии с требованиями ст.195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО3 к администрации Красненского сельского поселения, администрации Панинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за ФИО2 и ФИО3 право общей долевой собственности, по ? доли каждому, в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадь 63,1 кв.м, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Панинский районный суд Воронежской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья О.Ю. Боева