ДЕЛО № 2-331/17г

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2017 г г.Каменск-Шахтинский

Каменский районный суд Ростовской области в лице судьи Дьяковой И.Г.,

с участием истца ФИО1 

и представителя истца ФИО2 – ФИО3,

при секретаре Устиновой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО1 к администрации Богдановского сельского поселения о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО2 и ФИО1 обратились в суд с иском о признании права собственности на имущество в порядке наследования, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец М.., которому принадлежал дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Наследство было принято ими путем фактического вступления во владение и пользование наследственным имуществом, однако на указанное имущество не может быть выдано свидетельство о праве на наследство, поскольку права наследодателя на данный дом и земельный участок не были им своевременно оформлены. Кроме того, их матери, умершей в ДД.ММ.ГГГГ принадлежали акции ОАО 

<

данные изъяты>, которые по наследству перешли к их отцу.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала и показала, что 

<

адрес> был построен еще родителями отца, в этом доме проживала вся их семья. Мама умерла в ДД.ММ.ГГГГ, папа – в ДД.ММ.ГГГГ, брат – ФИО2 продолжает проживать в этом доме. Она ухаживала за отцом в период его болезни, забирала к себе в 

<

адрес>. После смерти отца забрала себе принадлежавшие отцу вещи: телевизор, насос, бензопилу, вместе с братом сдали в металлолом автомобиль 

<

данные изъяты>. Она помогает брату поддерживать дом в надлежащем состоянии. Так как брат работает вахтовым методом и один воспитывает детей, она приезжала в его отсутствие, смотрела за домом и детьми.

Представитель ФИО2 поддержал иск и показания ФИО1

Представитель администрации Богдановского сельского поселения возражений по иску не высказал, просил рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.64).

Выслушав объяснения истцовой стороны, изучив представленные документы, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ умер М., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8). Наследником его имущества являются его дети: сын ФИО2 и дочь ФИО1 (в девичестве ФИО2) О.И., что подтверждается свидетельствами о рождении и заключении брака (л.д.9-12).

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией Богдановского сельского поселения, М. принадлежал на праве собственности жилой дом площадью 58,6 кв.м, и на праве пользования – земельный участок площадью 1500 кв.м по адресу: 

<

адрес>(л.д.13-14).

В соответствии с кадастровой выпиской, в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о земельном участке, площадью 1500 кв. м, с кадастровым номером №, разрешенное использование – земемльные участки под личным подсобным хозяйством, который имеет статус ранее учтенного, по адресу: 

<

адрес>; а также сведения о расположенном на данном участке жилом доме площадью 58,6 кв.м, с кадастровым номером № (л.д.16-17, 27).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на приведенные объекты недвижимого имущества отсутствуют (л.д.28).

Согласно подп. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как видно из дела, сведения о доме и земельном участке содержатся в похозяйственных книгах с 1991г, то есть указанные обстоятельства имели место до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

В соответствии с абз. 1 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" N 137-ФЗ (далее также - ФЗ N 137), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 2 п. 9.1 ст. 3 ФЗ N 137).

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абз. 4 п. 9.1 ст. 3 ФЗ N 137).

В соответствии с п. 1 ст. 25.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

При таком положении, исходя из специального статуса спорных объектов недвижимого имущества и установленных по делу обстоятельств в своей совокупности, в контексте с приведенными положениями действующего законодательства, принимая во внимание, что принадлежность расположенных по адресу: 

<

адрес> жилого дома и земельного участка никем, в том числе и органами местного самоуправления, не оспаривается, суд считает возможным установить принадлежность данных спорных объектов на праве собственности умершему М.

Согласно подп. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Указанные нормы конкретизированы в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании": под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Свидетель М.Т. показала, что она проживает в 

<

адрес> с 1965г, хорошо знает всю семью М-вых, которая проживала в 

<

адрес> смерти дедушки и бабушки в доме проживали родители истцов и они сами. В ДД.ММ.ГГГГ умерла баба Д., остались проживать И.А., его сын А. и его дети. О. вышла замуж, но часто приезжала, ухаживала за отцом, помогала брату в уходе за детьми. Когда отец заболел, Оля забрала его к себе, в том числе и некоторые его вещи. После смерти И.А. его сын так и проживает в доме, Оля приезжает, смотрит за домом, так как А. работает вахтовым методом, оплачивает за свет.

Согласно представленным квитанциям и сведениям ПАО "ТНС энерго Ростов-на-Дону", задолженность по оплате за электроэнергию по дому 

<

адрес> отсутствует (л.д.36). 

Приведенные обстоятельства позволяют суду установить, что ФИО2 и ФИО1 фактически приняли наследство после смерти отца.

Принадлежность 60 акций ОАО 

<

данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ М. подтверждается выпиской из реестра акционеров (л.д.39).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 и ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО2 и ФИО1 после смерти М., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 58,6 кв.м, кадастровый №, и земельный участок площадью 1500 кв.м, кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, а также на 30 обыкновенных бездокументарных акций ОАО 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 58,6 кв.м, кадастровый №, и земельный участок площадью 1500 кв.м, кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, а также на 30 обыкновенных бездокументарных акций ОАО 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

С У Д Ь Я :_____________________

Полный текст решения 

изготовлен 15.02.2017г