Дело №2-2061/2019.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2019 года г.Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Смирновой Ю.А., при секретаре Цыдендоржиевой Т.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФИО1. просил признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В обоснование иска указывал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... На регистрационном учете по указанному адресу значатся ФИО2, ФИО3, которые фактически в жилом помещении не проживают, их вещи отсутствуют, никаких обязательств между ними и истцом не имеются. Признание ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением необходимо для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены. 

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки уважительными.

При отсутствии сведений, подтверждающих уважительные причины неявки ответчиков, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства, по имеющимся материалам.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: ... подтверждено соответствующим свидетельством о государственной регистрации права собственности.

Согласно представленной выписки из лицевого счета по указанному жилому помещению, на регистрационном учете значатся, в том числе, ответчики ФИО2, ФИО3

Далее, судом с учетом пояснений истца ФИО1 установлено, что фактически ответчики ФИО2, ФИО3 в указанном жилом помещении не проживают, родственниками ему не приходятся, какие-либо соглашения между ними отсутствуют.

С учетом изложенного, суд, приходит к выводу о том, что ответчики ФИО2, ФИО3 фактически не проживают в спорном жилом помещении, не предпринимают мер к вселению, не несут расходов по содержанию жилого помещения, не ведут совместного хозяйства с истцом.

Поскольку до настоящего времени ответчик ФИО2, состоит на регистрационном учете по спорному адресу, чем нарушает права истца, как собственника жилого помещения, исковые требования в отношении него подлежат удовлетворению.

Согласно сведениям адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по Республике Бурятия ответчик ФИО3 с 26 февраля 2018 года зарегистрирована по адресу: ... 

Тем самым, поскольку ответчик ФИО3 снята с регистрационного учета по спорному адресу, права истца как собственника жилого помещения ею не нарушаются, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в указанной части. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить частично. 

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ...

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения. 

Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения копии решения обратиться с заявлением в Советский районный суд г.Улан-Удэ об отмене заочного решения. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: Ю.А. Смирнова