Дело № 2-1227/2019

УИД № 59RS0040-01-2019-001402-09 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2019 г. г. Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Трошковой Л.Ф.,

при секретаре Кокориной Е.А.,

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплотекс» к ФИО5, действующему в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

ООО «Теплотекс» обратилось в суд с иском к ФИО5, действующему в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов. Свои требования мотивирует тем, что на основании решения собрания собственников истец осуществляет управление многоквартирным домом № по 

<

адрес>, в квартире № ответчик является законным представителем несовершеннолетних собственников и наследников. В течение длительного времени свои обязательства по оплате жилого помещения и за коммунальные услуги ответчик выполнял не ежемесячно и не в той сумме, которая указана в счет-извещении, в суд с обжалованием начислений ответчик не обращался. В связи с неисполнением обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за ответчиком числится задолженность за период с октября 2015 по июль 2018 г. в размере 8 645 рублей 16 копеек, пени в размере 2 046 рублей 62 копейки. Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилой площади и коммунальных услуг за период с октября 2015 по июль 2018 г. в размере 8 645 рублей 16 копеек, пени в размере 2 046 рублей 62 копейки, а также судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме 427 рублей 67 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 8 000 руб. 

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании настаивала на иске, по изложенным в нем доводам.

Ответчик ФИО5 о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской, возражений по иску не представил. 

Судом с согласия представителя истца, определено рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, в том числе и материалы гражданского дела № суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В силу п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Из содержания п. 11 ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса РФ следует, что отношения по вопросу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме регулируются жилищным законодательством.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 ч. 2 указанной статьи предусмотрено, что обязанность собственника жилого помещения по внесению платы возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Применительно к ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что на основании решения общего собрания собственников истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом №1/4 по ул. Вокзальная в г. Чайковском Пермского края.

Находящееся в многоквартирном жилом доме по 

<

адрес>, жилое помещение общей площадью 25,3 кв.м. принадлежит на праве общедолевой собственности ФИО3, ФИО2 ФИО1., по 1/3 доли в праве собственности. (л.д. 10-11).ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности, право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

В силу закона наследниками ФИО3. являются ее несовершеннолетние 

<

данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения и 

<

данные изъяты> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что ФИО1., ФИО2 состоят на регистрационном учете по указанному адресу, фактически проживали в спорный период, пользовались жилым помещением, потребляли коммунальные услуги.

Указанные обстоятельства установлены судом из письменных доказательств и сторонами не оспорены. Вследствие чего, ответчик ФИО5, являющийся законным представителем несовершеннолетних собственников ФИО1., ФИО2на момент образования задолженности в установленном порядке обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Настаивая на требованиях, истец приводит расчет суммы долга, исходя из которого, за ответчиком ФИО5, который на момент образования задолженности являлся законным представителем несовершеннолетних собственников ФИО1., ФИО2 числится задолженность за период с октября 2015 по июль 2018 г. в размере 8 645 рублей 16 копеек, пени в размере 2 046 рублей 62 копейки. Согласно справке о поступивших платежах по лицевому счету за период с 01.04.2019г. по 04.06.2019г. оплат от ответчика не поступало.

Факт нарушения ответчиком обязанности по оплате коммунальных платежей по указанной квартире в заявленный период подтверждается сводным отчетом за ЖКУ за период с октября 2015г. по 31 июля 2018г. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

ООО «Теплотекс» ежемесячно извещает ответчика о необходимости оплаты жилья и коммунальных услуг путем направления извещений - квитанций с расшифровкой начисленных платежей, указанием примененных тарифов и объема потребления. Однако ответчик своевременно оплату жилья не производил, при этом заявлений обслуживающей организации о перерасчете в связи с не проживанием, о несогласии с расчетом не поступало. 

Факт нарушения ответчиком обязанности по оплате коммунальных платежей по указанному помещению в заявленный период подтверждается расчетом задолженности, осталось не оспоренным самим ответчиком.

Учитывая, что ответчиками не представлено доказательств с достоверностью подтверждающих надлежащее исполнение обязательств, вытекающих из пользования жилого помещения в спорный период, суд полагает обоснованным заявленный иск, подлежащим удовлетворению. Оснований для освобождения ответчика от возмещения расходов истца на содержание жилого помещения судом не установлено, соответствующих доводов ответчиками не заявлено.

Таким образом, в пользу ООО «Теплотекс» с ФИО5, являющегося законным представителем несовершеннолетних собственников ФИО1., ФИО2 подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 31.07.2018г. в сумме - 8 645 рублей 16 копеек, пени в размере 2 046 рублей 62 копейки. 

Разрешая требования истца о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующему.

В судебном заседании интересы истца представляла ФИО4, за услуги которой произведена оплата в размере 8000 руб. по расходному кассовому ордеру б/н от 25.04.2019. 

По правилам ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ ООО «Теплотекс» вправе требовать возмещения понесенных расходов в разумных пределах другой стороной.

Определяя для взыскания сумму расходов, суд учитывает в совокупности объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на предполагаемую подготовку им процессуальных документов, исходя из принципа разумности и оправданности таких расходов, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, сложности рассматриваемого дела, количества судебных заседаний, суд определяет для взыскания с ответчика с расходов на оплату услуг в сумме 4 000 руб. 

Исходя из имеющихся в деле доказательств, по мнению суда, оснований для взыскания большей суммы не имеется.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик обязан возместить истцу расходы по госпошлине, уплаченной при подаче иска. С ответчика подлежит взысканию в пользу истца сумма госпошлины в размере 427 рублей 67 копеек.

Руководствуясь статьями 193, 194, 197, 198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО5, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теплотекс» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги образовавшуюся за период с октября 2015г. по 31 июля 2018г. в сумме – 8 645 рублей 16 копеек, пени в размере 2 046 рублей 62 копейки, расходы за услуги представителя - 4 000 рублей, возврат госпошлины – 427 рублей 67 копеек, всего 15 119 рублей 45 копеек. 

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения подать заявление об отмене этого решения в Чайковский городской суд Пермского края.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья