№2-355/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Шебекино 11 мая 2017 г. 

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе: 

председательствующего судьи Иконникова А.А.,

при секретаре Стребковой Е.Н.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчицы ФИО2, представителя третьего лица администрации городского поселения «Город Шебекино» ФИО6, 

в отсутствие истца ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамриченко ФИО13 к ФИО2 ФИО14 о признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Постановлением главы администрации города Шебекино №437 от 30 июля 1993 г. «О закреплении земель гражданам в собственность, пожизненно наследуемое владение» за ФИО15 закреплен земельный участок площадью 25,5 кв.м, для строительства индивидуального гаража. В этот же году ФИО5 на данном земельном участке возвела гараж площадью 29,5 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла, не зарегистрировав за собой право собственности гараж.

Наследниками первой очереди после ее смерти является сын ФИО4 и дочь ФИО2, которые в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратились. 

ФИО4 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 25,5 кв.м, с кадастровым номером № и расположенный на нем гараж, площадью 29,5, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, а также на садовый домик, площадью 15,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> в порядке наследования после смерти матери. 

Требования мотивирует тем, что он фактически принял наследство, оставшееся после смерти матери, во вне судебном порядке оформить наследственные права не представляется возможным.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержал.

Ответчица ФИО2 не возражала против удовлетворения требований.

Представитель третьего лица администрации городского поселения «Город Шебекино» ФИО6 возражала против удовлетворения требований в части признания права собственности на садовый домик в виду отсутствия доказательств принадлежности наследодателю названного домика и находящегося под ним земельного участка.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в части.

ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю от 11 октября 1993 г., принадлежит земельный участок № площадью 25,5 кв.м, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

На указанном участке ФИО3 возведен гараж, площадью 29,5 кв.м.

В силу положений части 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно правилам землепользования и застройки городского поселения «Города Шебекино», утвержденных решением городского собрания №2 от 30 марта 2010 г., данный гараж расположен в зоне 

<

данные изъяты>).

Таким образом, построенный гараж отвечает целевому назначению земельного участка. 

Из ответа отдела архитектуры и градостроительства администрации Шебекинского района от 28 февраля 2017 г. видно, что при строительстве указанного выше гаража градостроительные нормы и правила не нарушены.

Также в соответствии с экспертным заключением от 8 февраля 2017 г., проведенным Филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Белгородской области в Шебекинском районе», гараж не противоречит требованиям СанПиН.

Согласно справке о соответствии размещения объекта требованиям пожарной безопасности от 17 января 2017 г. №3/17 гараж соответствует требованиям противопожарной безопасности.

В настоящее время техническое состояние гаража оценивается как работоспособное, не создает угрозы жизни и здоровью граждан (экспертное заключение №03-17-ЭТБ).

Хотя площадь гаража и превышает площадь принадлежащего ФИО12 земельного участка на 4 кв.м, данное превышение является не значительным, а размеры гаража не превышают предельные размеры земельных участков, предназначенных для строительства гаражей, согласно правилам застройки городского поселения «Город Шебекино». 

При таких обстоятельствах, суд считает, что при жизни у наследодателя возникло право собственности на построенный гараж, и он вошел в наследственную массу. 

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно позиции Верховного Суда Российской, изложенной в абзаце втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч.1 ст.1147 ГК РФ усыновленный и его потомство с одной стороны и усыновитель и его родственники - с другой при наследовании по закону приравниваются к родственникам по происхождению (кровным родственникам).

Как следует из материалов дела, наследниками первой очереди после смерти ФИО3 является усыновленный сын ФИО4 и дочь ФИО2 

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Положением ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из справки ООО «Шебекино Дом» от 26 апреля 2017 г. следует, что на момент смерти, наследодатель проживала и была зарегистрирована по одному адресу с истцом.

Истец принял наследство в виде спорного гаража, поддерживал его в надлежащем состоянии, непосредственно пользовался им и пользуется до настоящего времени, оставляя там свой автомобиль. Данные обстоятельства подтверждены свидетельскими показаниями ФИО9 и ФИО10. 

Названные обстоятельства свидетельствуют о фактическом принятии ФИО4 наследства в виде гаража после смерти матери. 

Принятие части наследства законным способом, означает принятие всего наследственного имущества, где бы оно ни находилось и в чем бы ни заключалось (п.2 ст.1152 ГК РФ).

Таким образом, требования истца о признании права собственности на земельный участок и расположенный на нем гараж подлежат удовлетворению. 

Что касается требований о признании права собственности на садовый домик, то они подлежат отклонению, поскольку доказательств, подтверждающих принадлежность названного садового домика и находящегося под ним земельного участка наследодателю, суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Требования Мамриченко ФИО16 к ФИО2 ФИО17 о признании права собственности в порядке наследования по закону – удовлетворить в части. 

Признать за Мамриченко ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 25,5 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ 

Признать за Мамриченко ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж №, площадью 29,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ 

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд Белгородской области.

Судья А.А. Иконников

ДД.ММ.ГГГГ