Дело № 2-1641/2025; КОПИЯ

УИД 54RS0018-01-2025-001634-21;

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения вынесена: 27.06.2025 года;

Мотивированное решение изготовлено: 30.06.2025 года; г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Тупикиной А.А.,

При секретаре Фадеевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации 

<

Адрес>, администрации Мичуринского сельсовета 

<

Адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику администрации 

<

Адрес>, администрации Мичуринского сельсовета 

<

Адрес>, о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

Адрес> площадью 592 кв.м. с координатами характерных точек.

В обоснование исковых требований истица указала, что она является владельцем земельного участка по адресу: 

<

Адрес>, а так же членом СНТ «Железнодорожник» с 1992 года и по настоящее время. 

В 2024 году истица решила оформить право собственности на спорный земельный участок и выяснила что на основании Постановления 

<

Адрес> Номер от Дата ей был предоставлен спорный земельный участок в собственность, однако зарегистрировать право собственности она на него не может в виду объективных обстоятельств.

Истица обратилась в Управление Росреестра по 

<

Адрес> за регистрацией за ней права на основании Постановления 

<

Адрес> Номер от Дата, однако получила неоднократный отказ в связи с отсутствием в постановлении полного Фамилии Имени Отчеств (в постановлении указанно сокращение ФИО1).

<

Адрес> Дата также выдала отказ в предоставлении земельного участка в собственность, в связи с тем, что он ранее Постановлением 

<

Адрес> Номер от Дата был ей уже предоставлен в собственность, а исправить отсутствие полного ФИО в постановлении администрация 

<

Адрес> не может.

Спорный земельный участок 

<

Адрес>, расположен в границах предоставленных СНТ «Железнодорожник».

Истица в установленном законом порядке принята в члены товарищества, ей был выделен вышеуказанный земельный участок, которым она владеет и пользуется, исполняет обязанности члена СНТ. Земельный участок не является изъятым из оборота, образован из земельного участка, предоставленного садоводческому товариществу до вступления в силу ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ».

Третьи лица являются соседями по смежным земельным участкам истицы и не каких территориальных споров с истицей не имеют.

В связи с тем, что в ином порядке истица не может оформить право собственности на принадлежащий ей земельный участок, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, она вынуждена обратиться в суд.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще.

Представитель истицы ФИО2 считала заявленные требования подлежащими удовлетворению по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика администрации Искитимского района Новосибирской области ФИО3 пояснила об отсутствии у нее возражений по существу заявленных требований. 

Ответчик администрация Мичуринского сельсовета Искитимского района Новосибирской области о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, и.о. главы ФИО4 представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7 о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие участников процесса, надлежащим образом извещённых о дате, месте и времени судебного заседания, с вынесением заочного решения.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ, земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно абзацу второму пункта 9.1 ст. 3 Федерального закона от Дата № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Согласно положению п. 3 ст. 22 Федеральный закон от Дата № 217-ФЗ (ред. от Дата) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. 

В силу ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Федеральный закон от Дата № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в ст. 3 дополнен пунктами 2.7-2.10 следующего содержания: 

- до Дата члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; 

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце 2.7. настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.

В судебном заседании установлено, что решениями Исполнительного комитета 

<

Адрес> Совета депутатов от Дата Номер, от Дата Номер, от Дата Номер, от Дата Номер. от Дата Номер, от Дата Номер и постановлением администрации подтверждается факт того, что земля, на котором находится СНТ «Железнодорожник» была выделена надлежащим образом для ведения садоводства.

Постановления 

<

Адрес> Номер от Дата, Номер от Дата, в собственность членам СНТ «Железнодорожник» переданы предоставленные им ранее земельные участки (л.д. 16, 17).

ФИО1 значится в Списках членов садоводческого товарищества «Железнодорожник», имеющих на сентябрь 1993 садовые участники в указанном товариществе (л.д. 18-23).

Дата ФИО1 принята в члены СНТ «Железнодорожник, ей распределен земельный участок по адресу: СНТ «Железнодорожник», 

<

Адрес>, участок Номер (л.д. 2).

Истица является членом товарищества и использует для садоводства закрепленный за ней земельный участок площадью 592 кв.м. в СНТ «Железнодорожник» по адресу: 

<

Адрес>, что подтверждается справкой СНТ «Железнодорожник». Из представленной справки следует, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, принадлежит ФИО1 (л.д. 25).

Представленной членской книжкой подтверждается факт внесения ФИО1 с Дата года членских и целевых взносов (л.д. 26-29).

Согласно Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, спорный земельный участок расположен в границах СНТ «Железнодорожник» (л.д. 29).

Таким образом, в пользовании истца находится земельный участок, расположенный в границах созданного СНТ «Железнодорожник».

Споров о границах земельного участка, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, с владельцами соседних земельных участков по акту согласования не имеется, указанный земельный участок не занимает земли общего пользования.

Ранее земельный участок был предоставлен ФИО1, однако в связи с тем, что в Постановлении 

<

Адрес> Номер от Дата отсутствует указание полного имени и отчества истицы (в постановлении указанно сокращение ФИО1), она лишена возможности произвести регистрацию своего права собственности на спорный земельный участок (л.д. 30-31, 32, 34, 35-36).

С учетом изложенного суд приходит к выводу о наличии у истицы права на передачу ей в собственность земельного участка безвозмездно.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, площадью 592 кв.м., в границах в соответствии с каталогом координат точек границ, указанных в межевом плане:

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий подпись А.А. Тупикина