я

Дело № 2-2480/2021

УИД 66RS0002-02-2021-001810-24

Мотивированное 

решение

 изготовлено 29 июля 2021 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2021 года город Екатеринбург

Железнодорожный районный суд города Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Гребенщиковой Н.А.,

при помощнике судьи Радкович Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «РЭМП Железнодорожного района» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате содержания жилья, пени.

В обоснование заявленного требования истец указал, что жилой многоквартирный *** в *** находится под управлением истца на основании протокола общего собрания собственников. Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения – *** указанном доме. В отношении данного жилого помещения открыт лицевой счет. Начисления проводятся в соответствии с количеством собственников. Согласно сведениям регистрирующего органа ответчик является единоличным собственником спорного жилого помещения. Истец предоставляет ответчикам услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги, выставляет ежемесячно квитанции на оплату предоставленных услуг. Однако ответчик свои обязательства по оплате услуги по содержанию жилья исполняет ненадлежащим образом; за период с 01 августа 2012 года по январь 2021 года задолженность составила 86911 рублей 69 копеек, в том числе 56120 рублей 98 копеек по оплате содержания жилья, 30790 рублей 71 копейка пени. Истец с учетом уточненных требований просит взыскать задолженность по оплате содержания жилья за период с 01 апреля 2018 года по 31 января 2021 года с ответчика ФИО1 как собственника жилого помещения в размере 30214 рублей 38 копеек, в том числе сумма основной задолженности 19510 рублей 36 копеек, пени в размере 10704 рубля 02 копейки.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании требования с учетом уточнений поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании требования признала в полном объеме. Последствия признания исковых требований, предусмотренные частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику разъяснены и понятны. 

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является единоличным собственником жилого помещения – *** в ***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав недвижимости. В отношении данного жилого помещения на имя ответчика ФИО1 открыт лицевой счет ***, что подтверждается данными ООО «Единый расчетный центр». 

Согласно итоговому протоколу счетной комиссии общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования в многоквартирном доме по адресу: ***, от 25 февраля 2007 года указанный дом находится под управлением ЗАО «УК РЭМП Железнодорожного района» (в настоящее время ООО «УК РЭМП Железнодорожного района», что подтверждается учредительными документами).

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ст.ст. 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В соответствии ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что в отношении спорного жилого помещения имеется задолженность по оплате содержания жилья. 

Из лицевого счета по указанному жилому помещению следует, что за период с 01 апреля 2018 года по 31 января 2021 года образовалась задолженность в размере 30214 рублей 38 копеек, в том числе сумма основной задолженности 19510 рублей 36 копеек, пени в размере 10704 рубля 02 копейки. Данный размер задолженности подтверждается выпиской по счету ООО «Единый расчетный центр». 

На основании изложенного суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности по оплате содержания жилья, пени подлежат удовлетворению. 

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены, с ответчика в пользу истца в возмещение расходов по уплате государственной пошлины подлежит взысканию 1106 рублей 43 копейки. 

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Как следует из материалов дела, истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 2807 рублей 36 копеек, в связи с чем подлежит возврату истцу излишне уплаченная государственная пошлина в размере 1700 рублей 93 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» задолженность по оплате жилья, образовавшуюся за период с *** по *** в сумме 30 214 рублей 38 копеек, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 1106 рублей 43 копейки.

Вернуть обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» излишне уплаченную на основании платежного поручения от *** *** (плательщик ООО «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района», ***, получатель УФК по Свердловской области (Межрайонная ИФНС России № 24 по Свердловской области, ***) государственную пошлину в размере 1700 рублей 93 копейки.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения с принесением жалобы через Железнодорожный районный суд города Екатеринбурга.

Судья Н.А. Гребенщикова