Дело № 2-536/2025

34RS0026-01-2025-000870-61

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ленинск 10 октября 2025 года

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Бирюкова А.В.,

при секретаре Прямухиной О.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что ему, ФИО1, на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО3, который в настоящее время не проживает по этому адресу, расходов по содержанию жилого дома не несет, местонахождение его не известно. В жилом доме проживает он, ФИО1, и оплачивает за ФИО3 коммунальные платежи, чем нарушаются его права. 

Истец просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковое требование поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просит суд иск удовлетворить. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковое требование своего доверителя поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещался судебной повесткой, которая согласно отчету с сайта «Почта России» возвращена в суд с отметкой «истёк срок хранения». При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик считается извещённым о месте и времени рассмотрения гражданского дела.

Представитель отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Ленинскому району Волгоградской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен повесткой.

Выслушав истца, представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковое требование истца подлежит удовлетворению. 

Статья 304 ГК РФ указывает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 10 ноября 2021 года жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 с 09 ноября 2021 года. 

Исходя из адресной справки ОВМ ОМВД России по Ленинскому району Волгоградской области от 15 июня 2025 года, ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 23 сентября 2005 года.

Свидетель ФИО4 суду показала, что ФИО1 приходится ей сыном и ему принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Предыдущим собственником жилого дома была его бабушка ФИО5 ФИО5 при жизни настояла на заключении ФИО1 с ней договора пожизненного содержания с иждивением. Указанный договор был заключен 09 ноября 2021 года, а 20 апреля 2025 года ФИО5 умерла. В указанном доме был зарегистрирован её брат ФИО3, который проживал там зимой с 2007 года на 2008 год. Затем ФИО3 переехал жить в г. Волгоград, но куда именно, ей не известно. Вещей ФИО3 в доме её сына нет. 

Свидетель ФИО6 суду показала, что ФИО1 является её племянником. ФИО3 является её родным братом. Зимой с 2007 года на 2008 год ФИО3 проживал в летней кухне её матери ФИО5, а сразу после этого переехал жить в г. Волгоград. Больше в доме их матери ФИО3 не проживал. Где в настоящее время проживает её брат ФИО3, ей не известно. Вещей ФИО3 в доме ФИО1 нет. 

Ответчик с истцом в жилом доме последнего не проживает, членом семьи истца не является, выезд ответчика носит добровольный и постоянный характер, какого-либо соглашения между ответчиком и собственником жилого помещения по вопросу пользования данным жилым помещением не имеется, в связи с чем исковое требование истца подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в г. Ленинске Волгоградской области, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд Волгоградской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Решение в окончательной форме изготовлено 24 октября 2025 года.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Бирюков А.В.