К делу № 2 - 244/2023

23RS0007-01-2023-000468-92 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Белая Глина 03 июля 2023 года 

Белоглинский районный суд

Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Хижняк П.А.

При секретаре Ярочкиной Е.Д.

С участием представителя истца адвоката Шиковой Ю.В., предоставившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика адвоката Чертовой Н.С, предоставившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер №, от ДД.ММ.ГГГГ.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> АССР. При жизни ФИО2 проживала в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Данный дом с земельным участком, на котором он расположен, перешел к ФИО2 по наследству от бабушки истца ФИО3. В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 завещала дом площадью 78.7 кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 1500 кв.м. своим детям ФИО2 и ФИО4 в равных долях. ДД.ММ.ГГГГ имущество было зарегистрировано в Белоглинском сельском Совете за ФИО2 и ФИО4, было выдано два свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на 700 кв. м. и № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на 800 кв.м. Однако фактически во владение всем имуществом вступила только ФИО2 ФИО4 проживал и проживает в Украине и в 

<

адрес> не приезжает. Точное его место жительства не известно. В настоящее время связь с ним потеряна. Заинтересованности во владении и распоряжении данным имуществом ФИО4 не проявляет, право собственности на унаследованное имущество в установленном законом порядке не регистрирует и фактически отказался от указанного недвижимого имущества в пользу ФИО2, передав ей во владение свою долю. Иных лиц, оспаривающих право собственности, не имеется. ФИО2 после смерти ФИО3 на протяжении почти 30 лет непрерывно проживала в доме по адресу: 

<

адрес>, поддерживала дом в надлежащем состоянии, несла бремя его содержания, полностью обрабатывала земельный участок 1500 кв.м. В 2003 году за свой счет газифицировала дом. Фактически, начиная с 1993 года мама истца открыто, добросовестно и беспрерывно владела и пользовалась полностью всем домом и земельным участком. 

Истец является единственным наследником первой очереди имущества, оставшегося после смерти мамы ФИО2 

В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но, нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как отсутствуют сведения о передаче ? земельного участка и жилого дома, унаследованных ФИО4, в собственность ФИО2 В Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии за ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на весь дом и земельный участок площадью 700 кв.м. Признание права собственности на жилой дом и земельный участок необходимо для принятия наследства, так как без этого истец не может вступить в наследство даже на ? имущества, унаследованного его мамой. 

В судебном заседании представитель истца адвокат Шикова Ю.В. поддержала требования заявления и просила его удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. Место его жительства неизвестно.

Согласно ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

В соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика судом назначена адвокат Чертова Н.С., представившая удостоверение № и ордер №, которая в решении вопроса полагалась на усмотрение суда.

Нотариус Белоглинского нотариального округа и представитель Администрации муниципального образования Белоглинский район в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии, в решении полагалась на усмотрение суда.

Свидетель ФИО11 суду пояснил, что истец доводится ему племянником, а ответчик братом. Брат после армии уехал из села Белая Глина и больше не возвращался. Он никогда не собирался жить в родительском доме и оставил его сестре. ФИО14 одна газифицировала домовладение, ухаживала за домом на правах хозяйки.

Свидетель ФИО12 суду пояснил, что живет по соседству. ФИО4 около двадцати лет назад уехал в Москву, а затем на Украину. Где он сейчас не знает. В доме жила ФИО2, она делала ремонт, газифицировала дом. Со слов знает, что и ФИО4 и ФИО2 хотели, чтобы дом достался ФИО1. 

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

В судебном заседании установлено, что мать заявителя ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12).

Умершая ФИО2 и ФИО4 являлись наследниками по завещанию имущества оставшегося после смерти ФИО3.

В установленном законом порядке право собственности на наследуемое имущество ответчиком ФИО4 оформлено не было. Фактически ФИО4 отказался от своей доли наследства, оставив все имущество ФИО2 Данное обстоятельство подтвердили свидетели.

Согласно выписки из ЕГРН В Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии жилой дом и земельный участок расположенный по адресу Белая Глина, 

<

адрес> принадлежат ФИО2 (л.д.16-19). 

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ, гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом, в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Исходя из смысла указанной нормы, право собственности в силу приобретательной давности может быть признано как на бесхозное имущество, так и на имущество, принадлежащее другому лицу на праве собственности.

ФИО2 открыто владела земельным участком и жилым домом с 1993 года. За свой счет газифицировала домовладение, оплачивала налоги и коммунальные платежи(л.д.24-30). 

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В судебном заседании установлено, что истец является единственным наследником первой очереди имущества, оставшегося после смерти ФИО2

При таких обстоятельствах, суд находит исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Установить факт владения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> АССР, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельным участком общей площадью 800 кв.м. и ? жилого дома общей площадью 78.1 кв.м, расположенными по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие ранее ФИО4 и включить данное имущество в наследственную массу.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт № №, выдан ОВД 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 1500 кв.м. № и жилой дом общей площадью 78.1 кв.м., с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Установить, что данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> на жилой дом общей площадью 78.1 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок общей площадью 1500 кв.м. №, расположенные по адресу: 

<

адрес> на имя ФИО1. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Белоглинский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05 июля 2023 года.

Судья Белоглинского 

районного суда П.А. Хижняк