Дело № 2-2887/17 (дата)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Советский районный суд города Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Толмачевой С.С., 

при секретаре Молевой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам

ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на заложенное по договору ипотеки имущество, 

ФИО2 к ФИО3 о признании исковых требований ФИО1, 

ФИО1 к ФИО2, АКБ «Абсолют банк» (ПАО), ФИО3 о признании кредитора просрочившим, признании факта исполнения обязательства, признании пунктов договора недействительными, о возврате излишне уплаченных денежных средств, 

АКБ «Абсолют банк» (ПАО) к ФИО2, ФИО1, ФИО4 о признании недействительным договора ипотеки, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 с требованиями: - обратить взыскание на следующее заложенное по договору ипотеки от (дата) имущество: квартира по адресу: ... автомобиль (марка обезличена) (дата) года выпуска, гос.рег.знак №... в связи с неисполнением ответчиком обеспеченного залогом обязательства, в пользу истца.

ПАО АКБ «Абсолют банк» подан иск к ФИО2, ФИО1 и ФИО4 с требованиями: - признать договор ипотеки в силу договора от (дата), заключенный между ФИО1, ФИО4 и ФИО2, недействительным (ничтожным).

ФИО2 подано встречное исковые заявления к ФИО3 с требованиями: - признать исковые требования ФИО1; - передать ФИО1 все права по договору потеки в силу закона с АКБ «Абсолют банк» (ПАО) ФИО1; отступить от равенства долей бывших супругов и передать все разделенное имущество согласно решения по делу №... ФИО2 в обмен на передачу ФИО2 всех общих долгов; - исковые требования АКБ «Абсолют банк» (ПАО) оставить без рассмотрения.

Кроме того, ФИО1 подано встречное исковое заявление к ФИО2, АКБ «Абсолют банк» (ПАО), ФИО3 с требованиями: - признать факт уплаты денежных средств (дата) в размере 394586, 65 руб. в счет погашения обязательства за ФИО2 перед АКБ «Абсолют банк» (ПАО); признать действия АКБ «Абсолют банк» (ПАО) недобросовестными; - признать АКБ «Абсолют банк» (ПАО) просрочившим кредитором по обязательствам в выдаче требования о продаже квартиры и выдаче закладной; - признать датой просрочки по обязательству о выдаче требования о продаже квартиры (дата); - признать датой просрочки по обязательству о выдаче закладной квартиры (дата); - признать договор ипотеки в силу договора с ФИО2 действительным, отражающим реальность действий от (дата) между ФИО1, ФИО4 и ФИО2 и вступившим в действие с момента регистрации; - признать первоначальным залогодержателем квартиры по адресу: г.Н.Новгород, ... ФИО1; - признать владельцем залога квартиры по адресу: ... первоначального залогодержателя ФИО1; - признать пункт договора ипотеки в части навязывания страховки недействительным и возместить ущерб, вызванный недействительным пунктом об обязании страхования в размере 13168 руб. 01 коп.; - рассмотреть иск к Банку в суде общей юрисдикции по месту жительства истца - в Советском районном суде г.Н.Новгорода; - исковые требования АКБ «Абсолютбанк» (ПАО) оставить без рассмотрения; - освободить от уплаты госпошлины, в соответствии с п.2.4 ст.333.36 НК РФ.

Определением суда дела по указанным исковым заявлениям, встречным искам объединены в одно производство.

В судебное заседание ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 не явились, о судебном заседании извещены судом надлежащим образом.

ФИО2 обеспечил явку в судебное заседание представителя по доверенности ФИО5, которая просила суд отложить судебное заседание ввиду болезни ФИО2 По существу спора ФИО5 поддержала позицию ФИО2 по настоящему делу.

Представитель АКБ «Абсолют банк» по доверенности ФИО6 просила отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, поддержала иск АКБ «Абсолют банк» (ПАО) о признании договора ипотеки в силу договора от (дата), заключенного между ФИО1, ФИО4 и ФИО2 недействительным (ничтожным).

Суд, не находя оснований для отложения рассмотрения дела, поскольку ФИО2 довел до суда свою позицию по делу (ранее участвовал лично в судебном заседании), обеспечил явку представителя в судебное заседание, а также меры принятые к извещению сторон о судебном заседании, выслушав доводы явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

(дата) между АКБ «Абсолют банк» и ФИО2 заключен кредитный договор №...-И о предоставлении кредита в сумме 1100000 руб., сроком на 60 месяцев, под 10% годовых.

В соответствии с п.1.3 кредитного договора, кредит предоставляется на цели приобретения квартиры, находящейся по адресу: ..., состоящей из двух жилых комнат, общей площадью 28,6 кв.м., расположенной на 1-м этаже 4-х этажного дома, стоимостью 2450000 руб.

В соответствии с п.1.4.1 кредитного договора, обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору является ипотека в силу закона квартиры либо ипотека в силу договора квартиры.

(дата) банк перечислил сумму кредита на расчетный счет заемщика. В тот же день, то есть (дата) между "К.И.А." (продавец) и ФИО2 (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, ....

Согласно условий договора квартира приобретается за счет собственных средств покупателя в размере 1350000 руб. и за счет кредитных средств в размере 1100000 руб., предоставленных покупателю АКБ «Абсолют банк» в соответствии с условиями кредитного договора №...-И от (дата)

Согласно п.16 договора купли-продажи квартиры от (дата), квартира, приобретаемая покупателем по договору, в соответствии со ст.77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, осуществляемой одновременно с регистрацией права собственности на квартиру покупателя, будет в полном объеме находится в залоге у банка, предоставившего покупателю кредит на покупку квартиры, в обеспечение всех обязательств покупателя по кредитному договору. Право залога банка на квартиру, а также права требования банка по кредитному договору удостоверяются закладной, составляемой и передаваемой покупателем в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, одновременно с договором.

(дата) составлена закладная, которая зарегистрирована в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (дата) одновременно с договором купли-продажи квартиры и правом собственности ФИО2 на квартиру.

Из материалов дела следует, что ФИО2 не исполнял надлежащим образом условия кредитного договора, допустил задолженность.

Определением Арбитражного суда Нижегородской области от (дата) по делу №... г. требования АКБ «Абсолют банк» в сумме 438235 руб. 82 коп. включены в реестр требований кредиторов ФИО2, как требования обеспеченные залогом имущества должника. 

Вместе с тем, ФИО1 обратился в Советский районный суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на заложенное имущество в связи с неисполнением обеспеченного залогом обязательства. В обоснование заявленных требований ФИО1 указал, что (дата) между ФИО1, ФИО4 и ФИО2 заключен договор ипотеки с силу договора, согласно которому ФИО2 в обеспечение обязательств о предоставлении денежных средств, заключенному между ФИО4, ФИО1 и ФИО2, передает в залог залогодержателю жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Согласно п.2 ст.377 ГК РФ залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируются законом об ипотеке. Общие правила о залоге, содержащиеся в настоящем кодексе, применяются к ипотеке в случаях, когда настоящим кодексом или законом об ипотеке не установлены иные правила.

Как предусмотрено в п.2 ст.388 ГК РФ, ч.1 ст.10 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», договор о залоге должен быть заключен в письменной форме. Договор об ипотеке заключается путем составления одного документа, подписанного сторонами, и должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации сделок с соответствующим имуществом (п.3 ст.339 ГК РФ).

Договор об ипотеке считается заключенным с момента его государственной регистрации.

В силу п.4 ст.339 ГК РФ, п.1 ст.10 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» несоблюдение правил о государственной регистрации договора об ипотеке влечет его недействительность. Такой договор считается ничтожным.

В нарушение вышеуказанных положений, договор ипотеки в силу договора от (дата), а также право залога, не были зарегистрированы в установленном законом порядке, что влечет как недействительность самого договора, так и приобретаемых по нему прав.

В силу ст.11,12 ГК РФ защите подлежит нарушенное право.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного ил и недобросовестного поведения (п.п.3,4 ст.1 ГК РФ).

Как предусмотрено п.1 ст.10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Избранный способ защиты является правомерным и может быть поддержан судом только в том случае, если он соответствует имеющемуся или предполагаемому нарушению права и действительно обеспечит восстановление нарушенного права или защиту законного интереса. Установление судом факта злоупотребления правом одной из сторон в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения влечет отказ суда в защите принадлежащего заявителю права полностью или частично, а также в применение иных мер, обеспечивающих защиту интересов добросовестной стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны. 

В данном случае доводы ФИО2 о том, что кредитные обязательства им исполнены в полном объеме, а проценты и пени по кредитному договору взысканию не подлежат, не основаны на законе и не соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Несогласие ФИО2 и ФИО1 с начисленными процентами по Кредитному договору и штрафными санкциями за неисполнение взятых на себя обязательств не освобождают заемщика от обязанности уплаты таковых.

Доводы ФИО1 о том, что он в полном объеме исполнил за ФИО2 обязательства по Кредитному договору также не находят своего подтверждения в материалах дела и, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не подтверждаются доказательствами (платежное поручение, приходно-кассовый ордер и т. п.). Представленный в материалы дела приходно-кассовый ордер №... от (дата) на сумму 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей 00 коп. не свидетельствует о полном исполнении ФИО1 за ФИО2 обязательств по Кредитному договору.

Представленный в материалы дела график аннуитетных платежей по Кредитному договору №... от (дата) не может служить надлежащим доказательством исполнения заемщиком своих обязательств по Кредитному договору.

В силу п. 2.1. Кредитного договора, Кредит предоставляется Заемщику путем перечисления всей суммы кредита на текущий счет №..., открытый у Кредитора на имя Заемщика. Денежные средства в счет исполнения кредитных обязательств вносятся Заемщиком на также текущий счет №....

В материалах дела имеется Справка о движении по счету от (дата) (приложение 32 к встречному исковому заявлению ФИО2), согласно которой денежные средства, собственноручно вносимые Заемщиком в счет исполнения обязательств по Кредитному договору, поступают на текущий счет Заемщика №....

Денежные средства материнского (семейного) капитала были зачислены на счет АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) в г. Н. Новгород №....

Денежные средства в размере 394 586,65 (триста девяносто четыре тысячи пятьсот восемьдесят шесть) рублей 65 коп. зачислены на счет ИА «Абсолют 2» №....

Таким образом, доводы ФИО1 о том, что он оплатил за ФИО2 задолженность по Кредитному договору средства в размере 394 586,65 (триста девяносто четыре тысячи пятьсот восемьдесят шесть) рублей 65 коп. не соответствуют действительности.

Справка от (дата), выданная Банком в отсутствие иных доказательств не может служить бесспорным доказательством исполнения обязательств по Кредитному договору при условии отсутствия с материалах дела документов, подтверждающих внесение Должником платежа, соответствующего сумме исполненных кредитных обязательств.

Помимо прочего, утверждения Истца по встречному иску о том, что обязательства по Кредитному договору исполнены им в полном объеме (дата) опровергаются Определением Арбитражного суда Нижегородской области от (дата) по делу №..., которым суд признал факт наличия задолженности ФИО2 перед АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) в размере 438 235,82 рублей 82 коп. по Кредитному договору №... от (дата) и включил данные требования в реестр кредиторов должника как обеспеченные залогом имущества должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 406 ГК РФ кредитор, считается просрочившим, если он не совершил действий, предусмотренных договором, до совершения которых должник не мог исполнить своего обязательства. 

В материалах дела отсутствуют доказательства неисполнения Банком своих обязательств по Кредитному договору, равно как и отсутствуют доказательства того, что АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) препятствовал ФИО2 в исполнении им своих обязательств, предусмотренных условиями Кредитного договора.

На основании изложенного, в соответствии с представленными в материалы дела документами и судебными актами, можно сделать вывод о том, что со стороны Заемщика отсутствовал факт надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору, в связи с чем исковые требования ФИО1 о признании АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) просрочившим кредитором безосновательны.

Таким образом, исковые требования ФИО1 И, к АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) о признании факта уплаты ФИО1 денежных средств (дата) в размере 394 586,65 не соответствуют фактическим обстоятельствам не подтверждаются материалами дела и, следовательно, удовлетворению не подлежат.

ФИО1 просит признать договор ипотеки в силу договора с ФИО2 от (дата) действительным и вступающим в действие с момента регистрации. Данное исковое требование удовлетворению не подлежит, поскольку договор ипотеки в силу договора от (дата) не только не прошел государственную регистрацию после его заключения, но и содержит в себе противоречащие действующему законодательству условия.

В соответствии с п. 1 ст. 422 ГК РФ, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения. 

В нарушение положений, предусмотренных п. 1. ст. 422 ГК РФ, п.п. 2.1.7., 4.1. Договора ипотеки противоречат действующему законодательству РФ, что недопустимо. 

Совокупность указанных обстоятельств также свидетельствует о недействительности (ничтожности) Договора ипотеки в силу договора от (дата)

Доводы ФИО1 о том, что договор ипотеки в силу договора от (дата) не требует обязательной государственной регистрации, основаны на неверном толковании норм материального права, в связи с чем не могут быть приняты по внимание судом.

АКБ «Абсолют Банк» (ПАО), в соответствии с законодательством РФ, зарегистрировавший закладную в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (дата) одновременно с Договором купли-продажи квартиры и правом собственности ФИО2 на Квартиру, является единственным залогодержателем Спорной квартиры, поскольку в Едином реестре прав на недвижимость отсутствуют сведения об иных обременениях Квартиры, в том числе в пользу ФИО1 

В этой связи, исковые требования ФИО1 о признании его первоначальным залогодержателем Квартиры и владельцем залога не основаны на законе, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и удовлетворению не подлежат.

Доводы ФИО1 о том, что АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) фальсифицирует доказательства по делу, также основаны на неверном понимании норм материального права и фактических обстоятельств дела.

В соответствии с п. 16 Постановления Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862 «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала перечисляются Пенсионным фондом Российской Федерации (территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации) в безналичном порядке на указанный в соответствующем договоре банковский счет организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физического лица, осуществляющего отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо на банковский счет кооператива, либо на банковский счет организации, предоставившей лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредит (заем), в том числе ипотечный, в счет уплаты первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, и (или) погашения основного долга и уплаты процентов по такому кредиту (займу), либо на банковский счет лица, получившего сертификат, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемое гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, либо в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства.

Таким образом, денежные средства материнского капитала вносятся в счет погашения задолженности по ипотечному кредиту не самим Заемщиком на открытые в рамках кредитного договора счета, а на счет АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) Пенсионным фондом РФ. После того, как Пенсионный фонд переводит сумму материнского капитала на счет кредитной организации, банк может предложить Заемщику один из вариантов дальнейшего сотрудничества: 1. Уменьшение общего срока ипотечного кредита. 2. Сохранение срока кредитования с соразмерным уменьшением ежемесячного платежа; 3. Полное закрытие ипотеки (если оставшейся суммы хватает для погашения). Таким образом, при полном или частичном погашении Заемщиками ипотечного кредита средствами материнского капитала, данная операция не отражается в выписках по счетам заемщиков, а оформляется дополнительным соглашением к кредитному договору между Заемщиком и Банком, после перечисления средств материнского капитала Пенсионным фондом РФ в Банк.

Направление ФИО3 средств материнского (семейного) капитала в счет частичного погашения обязательств по Кредитному договору привело к уменьшению общей суммы долга, о чем свидетельствует указание на остаток неисполненных обязательств по основному долгу в Закладной. 

Таким образом, доводы ФИО1 о том, что отсутствие в выписке по счету информации о внесенной сумме материнского капитала в размере 408 960,50 руб. является доказательством злоупотребления Банком своими правами, являются безосновательными.

Исковые требования ФИО1 о признании пункта Кредитного договора в части навязанной страховки недействительным и возмещении ущерба в размере 13 168,01 руб. предъявлены ненадлежащим лицом за пределами срока исковой давности.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

На основании п. 1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 927 ГК РФ страхование осуществляется на основании договоров имущественного или личного страхования, заключаемых гражданином или юридическим лицом (страхователем) со страховой организацией (страховщиком).

Согласно пп. 1, 2 ст. 935 ГК РФ законом на указанных в нем лиц может быть возложена обязанность страховать: жизнь, здоровье или имущество других определенных в законе лиц на случай причинения вреда их жизни, здоровью или имуществу; риск своей гражданской ответственности, которая может наступить вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц или нарушения договоров с другими лицами.

Согласно ч. 2 ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей», запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме.

Потребитель, располагающий на стадии заключения договора полной информацией о предложенной ему услуге, в том числе о возможной ответственности за неисполнение принятых на себя обязательств, добровольно, в соответствии со своим волеизъявлением, принимает на себя все права и обязанности, определенные договором, либо отказывается от его заключения.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, учитывая, что ФИО2 была предоставлена полная и достоверная информация об условиях кредитования, собственноручная подпись ФИО2 подтверждает, что он осознанно и добровольно принял на себя обязательства по страхованию в соответствии с п. 4.1.7-4.1.10 Кредитного договора, в случае неприемлемости условий, в том числе и об условиях страхования, ФИО2 не был ограничен в своем волеизъявлении и вправе был не принимать на себя вышеуказанные обязательства, Кредитный договор не содержит положений о наличии у Банка оснований для не предоставления кредита в случае отказа Заемщика от страхования, доказательств, подтверждающих навязывание АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) Истцу услуг по страхованию, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Программа страхования направлена на обеспечение возвратности кредита, что соответствует положениям п. 1 ст. 819 ГК РФ и Закона «О банках и банковской деятельности», устанавливающего одним из принципов функционирования банковской системы в Российской Федерации обеспечение финансовой надежности при размещении денежных средств. Участие в Программе страхования позволяет при наступлении страхового случая, невозможности исполнения заемщиками обязательств, удовлетворить требования кредитора - выгодоприобретателя по договору страхования путем получения страхового возмещения, чем, в том числе, минимизируются риски заемщика по ненадлежащему исполнению обязательств.

Согласно ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу п.п. 1, 3 ст. 166 Гражданского кодекса РФ Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

ФИО1 не является стороной Кредитного договора №... от (дата), в связи с чем у него отсутствует право оспаривать его условия, поскольку удовлетворение данного иска и применение судом последствий недействительности данной сделки не приведет к восстановлению его нарушенных прав.

Кроме того, ФИО1 не являлся плательщиком страховых премий в рамках страхования по Кредитному договору, в связи с чем непонятно, на каком основании на Ответчика по встречному иску может быть возложена обязанность выплаты ущерба в размере 13 168,01 руб.

В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна, в частности, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка).

Положения о ничтожности договоров, ущемляющих права потребителей, в законе отсутствуют, следовательно, данные сделки относятся к категории оспоримых.

Согласно п. 2 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год.

Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (п. 1 ст. 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. 

Поскольку Кредитный договор, условия которого оспаривает ФИО1, был заключен (дата) года, а в суд с настоящими исковыми требования Истец по встречному иску обратился лишь (дата), срок исковой давности для признания условий договора недействительными пропущен.

АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) заявляет суду о пропуске Истцом по встречному иску срока исковой давности для предъявления требования о признании недействительным п. 4.1.7 Кредитного договора, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Исковые требования ФИО2 о передаче ФИО1 всех прав по Кредитному договору №... от (дата) противоречат действующему законодательству РФ и удовлетворению не подлежат.

Согласно п. 2 ст. 391 Гражданского кодекса РФ перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным.

Если кредитор дает предварительное согласие на перевод долга, этот перевод считается состоявшимся в момент получения кредитором уведомления о переводе долга.

Согласно Постановлению Президиума ВАС РФ от 01.10.2013 N 3914/13 по делу N №..., по общему правилу, установленному в ст. 391 ГК РФ, перевод долга осуществляется только с согласия кредитора. Указанная норма защищает имущественное положение кредитора, позволяя ему выразить обязательную для сторон волю относительно возможности или невозможности вступления в обязательство нового должника. При этом кредитор вправе оценить с точки зрения добросовестности участников соглашения и возможных неблагоприятных имущественных последствий для самого кредитора имущественное положение этого должника, а также цель заключения соглашения о переводе долга.

АКБ «Абсолют Банк» (ПАО), являющееся кредитором ФИО2, не давало согласие на перевод долга по Кредитному договору №... от (дата)

Из изложенного следует, что требования АКБ «Абсолют банк» (ПАО) к ФИО2, ФИО1, ФИО4 о признании недействительным - ничтожным договора потеки в силу договора от (дата), заключенного между ФИО1, ФИО4, ФИО2 являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению. Исковые требования ФИО2, ФИО1 удовлетворению не подлежат в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования АКБ «Абсолют банк» к ФИО2, ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительным (ничтожным) договор ипотеки в силу договора от (дата), заключенный между ФИО2, ФИО1 и ФИО4.

В удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО1 отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в месячный срок через Советский районный суд г.Н.Новгорода.

Судья С.С.Толмачева