УИД 26RS0*****-96

Дело ***** (2-2992/2024)

Р Е Ш Е Н И Е

(ЗАОЧНОЕ)

ИФИО1

20 февраля 2025 года 

<

адрес>

Ессентукский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Аветисовой Е.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием помощника прокурора 

<

адрес> ФИО6, 

представителя истца по доверенности ФИО7,

представителя управления образования администрации 

<

адрес> ФИО8, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3, ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Ессентукский городской суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО3, ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, указывая, что ФИО4, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый *****, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. В данном жилом помещении зарегистрированы и проживают, сын истца ФИО3 и внучка ФИО2, никаких отношений с выше названными лицами истец не имеет, никакой связи не поддерживает, ответчики, проживая на жилой площади истца не оплачивают коммунальные платежи и не несут никакое бремя по его содержанию, в настоящий момент, в данном жилом помещении отключено электроснабжение. Просьбы истца освободить занимаемое жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчики игнорируют, данное обстоятельство препятствует законным правам и интересам ФИО4 На обращение ФИО4 в отдел по вопросам миграции отдела МВД России по городу Ессентуки для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый *****, был получен отказ. ФИО4 имеет временную регистрацию по месту пребывания: 

<

адрес>, в настоящий момент истец не может там находиться в силу, проведения СВО и захвата части территории 

<

адрес> ВСУ, так же не может осуществлять свои законные права и распоряжаться своим имуществом (жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый *****) по своему усмотрению, так как бывшие члены семьи собственника этому препятствуют. Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Ответчики в настоящее время не являются членами семьи ФИО4. нарушают права истца пользованием принадлежащим ему имуществом, истец вынуждена нести бремя по оплате коммунальных услуг, которыми не пользуется. Из содержания нормативных положений ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками. Этот же вывод следует и из обзора судебной практики Верховного суда РФ по уголовным, гражданским и административным делам за первое полугодие 2014 года, утвержденного 1 сентября Президиумом ВС РФ применительно к Определению *****-КГ13-6 : «возможность признания детей бывшими членами семьи их родителя - собственника жилого помещения в случае достижения такими детьми дееспособности в полном объёме действующим жилищным законодательством не исключается». Из содержания нормативных положений ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками. Этот же вывод следует и из обзора судебной практики Верховного суда РФ по уголовным, гражданским и административным делам за первое полугодие 2014 года, утвержденного 1 сентября Президиумом ВС РФ применительно к Определению *****-КГ13-6 : «возможность признания детей бывшими членами семьи их родителя - собственника жилого помещения в случае достижения такими детьми дееспособности в полном объёме действующим жилищным законодательством не исключается». Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Кроме того, у матери ответчика ФИО2, которая является сожительницей ответчика ФИО3, с которым они ведут совместное хозяйство, ФИО11 имеется в собственности жилое помещение расположенное: по адресу: 

<

адрес>. На требование выселиться из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, кадастровый *****, ответчики отвечают отказом. Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ от 

<

дата> N 188-ФЗ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освободит указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Просит признать ФИО3 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, кадастровый *****.

Выселить ФИО3 и ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый *****.

Истец ФИО4 извещенная надлежащим образом в судебное заседание не явилась.

Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебном заседании требования поддержал по основаниям в нем изложенным. 

Ответчики ФИО3, ФИО2 извещенные надлежащим образом в судебном заседание не явились. 

Информация о времени и месте судебного заседания по гражданскому делу является общедоступной и была заблаговременно размещена на официальном интернет-сайте Ессентукского городского суда 

<

адрес> http://essentuksky.stv.sudrf.ru (раздел «Судебное делопроизводство», подраздел «Производство по гражданским и административным делам»). 

Представителя управления образования администрации 

<

адрес> ФИО8 полагал требования истца подлежащими удовлетворению. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела гражданского дела, выслушав заключение прокурора 

<

адрес> ФИО9 полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, оценив представленные доказательства на предмет их относимости, допустимости, достоверности, а также значимости для правильного рассмотрения дела, суд приходит к следующему выводу. 

В силу ст. 1 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

На основании ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствие со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Из ст. 46 Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, во взаимосвязи со ст.ст. 17, 18, 19 и 120 Конституции Российской Федерации, ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, следует, что участники судопроизводства имеют право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. Реализация права на судебную защиту предполагает правильное и своевременное рассмотрение дела, на что указывается и в ст. 2 ГПК РФ, закрепляющей задачи и цели гражданского судопроизводства.

В условиях состязательности процесса (ст. 123, ч. 3 Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ч.1 ст. 56 ГПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Согласно ст. 2 Конституции Российской Федерации, высшей ценностью человека являются его права и свободы, признание, соблюдение и защита которых является обязанностью государства.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ от 

<

дата> N 188-ФЗ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освободит указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишён своего имущества, иначе как по решению суда.

Эти положения Основного закона РФ нашли своё отражение в ст. 209 ГК РФ, в которой указано, что собственник вправе по своему усмотрению совершать любые действия в отношении своего имущества, не противоречащие закону. 

К частному случаю владения, пользования и распоряжения имуществом собственником, статья 228 ГК РФ, относит и права собственника жилого помещения. 

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. 

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ ***** от 

<

дата>. Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства

Как усматривается из материалов гражданского дела, ФИО4, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый *****, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. 

В данном жилом помещении зарегистрированы и проживают, сын истца ФИО3 и внучка ФИО2, никаких отношений с выше названными лицами истец не имеет, никакой связи не поддерживает, ответчики, проживая на жилой площади истца не оплачивают коммунальные платежи и не несут никакое бремя по его содержанию, в настоящий момент, в данном жилом помещении отключено электроснабжение. 

Просьбы истца освободить занимаемое жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчики игнорируют, данное обстоятельство препятствует законным правам и интересам ФИО4 На обращение ФИО4 в отдел по вопросам миграции отдела МВД России по городу Ессентуки для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый *****, был получен отказ. 

ФИО4 имеет временную регистрацию по месту пребывания: 

<

адрес>, в настоящий момент истец не может там находиться в силу, проведения СВО и захвата части территории 

<

адрес> ВСУ, так же не может осуществлять свои законные права и распоряжаться своим имуществом (жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый *****) по своему усмотрению, так как бывшие члены семьи собственника этому препятствуют. 

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Ответчики в настоящее время не являются членами семьи ФИО4 нарушают права истца пользованием принадлежащим ему имуществом, истец вынуждена нести бремя по оплате коммунальных услуг, которыми не пользуется. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. 

При этом, вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. 

Из содержания нормативных положений ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками. Этот же вывод следует и из обзора судебной практики Верховного суда РФ по уголовным, гражданским и административным делам за первое полугодие 2014 года, утвержденного 1 сентября Президиумом ВС РФ применительно к Определению *****-КГ13-6 : «возможность признания детей бывшими членами семьи их родителя - собственника жилого помещения в случае достижения такими детьми дееспособности в полном объёме действующим жилищным законодательством не исключается». 

Из содержания нормативных положений ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками. Этот же вывод следует и из обзора судебной практики Верховного суда РФ по уголовным, гражданским и административным делам за первое полугодие 2014 года, утвержденного 1 сентября Президиумом ВС РФ применительно к Определению *****-КГ13-6 : «возможность признания детей бывшими членами семьи их родителя - собственника жилого помещения в случае достижения такими детьми дееспособности в полном объёме действующим жилищным законодательством не исключается». 

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Кроме того, у матери ответчика ФИО2, которая является сожительницей ответчика ФИО3, с которым они ведут совместное хозяйство, ФИО11 имеется в собственности жилое помещение расположенное: по адресу: 

<

адрес>. 

На требование выселиться из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, кадастровый *****, ответчики отвечают отказом. 

Суд принимает во внимание, что оплата по коммунальным платежам, ответчиками не производится, что подтверждается материалами исполнительного производства и материалами дела. 

Прав на спорную квартиру ответчики не имеет, что подтверждается договором приватизации от 

<

дата>. 

Регистрация ответчиков в принадлежащей ей на праве собственности квартире в рамках ст.209 ГК РФ существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжениям его жилым помещением.

Наличие регистрации в спорном жилом помещении ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении своим имуществом. Ответчик не несет расходов, связанных с коммунальными платежами. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В условиях состязательности процесса ответчики не привел доказательств, опровергающих доводы истца, в связи с чем, в силу положений ст.ст. 12, 56 и 67 ГПК РФ, исковые требования ФИО4 к ФИО3, ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении подлежат удовлетворению. 

Рассматривая требования истца о снятии с регистрационного учета, суд приходит к следующему.

Требования истца о снятии с регистрационного учета ответчиков в данном случае необоснованно, так как такая обязанность возложена на органы регистрационного учета действующим законодательством и удовлетворению не подлежат.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 

<

дата> N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с пп. "е" п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 

<

дата> N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Определением Ессентукского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата> истцу предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины в размере 6 000руб. 

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В виду изложенного с ответчика ФИО3 подлежит взысканию в доход муниципального бюджета 

<

адрес> края судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.00 коп. 

Суд, при вынесении решения, оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, обе стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12,35,56,57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199,233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 к ФИО3, ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, - удовлетворить частично. 

Признать ФИО3 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>, кадастровый *****.

Выселить ФИО3 и ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый *****.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 и ФИО2 из жилого помещения расположенного по адресу 

<

адрес>, кадастровый *****.

Взыскать с ФИО3, 

<

дата> года рождения судебные расходы по уплате государственной пошлины в доход муниципального бюджета 

<

адрес> края в размере 6 000 руб.00 коп. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 

<

дата>.

Председательствующий Аветисова Е.А.