Дело № 2-5845/2019 12 декабря 2019 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт – Петербурга в составе

председательствующего судьи Жужговой Е.С.,

при секретаре Горячеве Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-5845/2019 по иску ФИО2, ФИО6 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением - комнатой размером 15,60 кв. м. в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, ссылаясь в обоснование требований на то, что спорная комната была выдана ФИО9 (Синиченко) ФИО2 на основании Ордера на право занятия жилой площади № от 04.11.1983г. В спорном жилом помещении в 1998 году был зарегистрирован ФИО3, который, в свою очередь, прописал свою жену ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и своего сына ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В 2000 году ФИО3 умер. На дату выдачи Служебного ордера от 04.11.1983г. ответчики в нем указаны не были, Служебный ордер был выдан на семью, что указано в ордере, ответчики не являются членами семьи истцов.

Истцы, третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявляли, при таких обстоятельствах, судья полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебное заседание ответчики не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, при таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела и оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно представленному в материалы дела Ордера № от 04.11.1983г. на право занятия служебной площади, ФИО9 (Синиченко) ФИО2 предоставлена служебная жилая площадь на семью из 2х человек по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, размером 15,60 кв.м., состоящая из 1 комнаты /л.д. 9-10/. 

Согласно справке о регистрации ФИО4 зарегистрирована в 

<

адрес> 

<

адрес> в качестве жены бывшего мужа нанимателя с 19.10.1998; ФИО5 в качестве сына бывшего мужа с ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 13/.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно разъяснений п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при разрешении спора о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно представленным документам, ответчики не являются членами семьи ФИО2 и ФИО6, коммунальные услуги, начисляемые в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес> длительное время не оплачивают.

В судебном заседании установлено, что ответчики в спорной квартире не проживают, мер к вселению в спорную комнату в квартиру, исполнению своих обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения, не предпринимают, вещей, принадлежащих ответчику, в спорном жилом помещении не имеются. Доказательств обратного сторона ответчика суду не представила.

В силу ст. ст. 55, 59 Гражданского процессуального Кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального Кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, учитывая, что судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного Кодекса РФ.

Из содержания абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина Российской Федерации утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства, которое производится органом регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением - комнатой размером 15,60 кв. м. в квартире, расположенной по адресу: г. 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд, через суд вынесший решение, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Жужгова Е.С.

Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2019 года.