Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

2 августа 2017 года 

Клинский городской суд Московской области в составе 

председательствующего судьи Борща А.П.,

при секретаре Сергодеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2020/2017 по иску ФИО1 к Администрации Клинского муниципального района и Администрации сельского поселения Воздвиженское о признании права собственности на гаражный бокс, 

Установил

/дата/ 1998 года Главой Воздвиженской сельской администрации ФИО2 издано постановление № /номер/ «О вводе в эксплуатацию 6 гаражей для стоянки автомобилей» (л.д. 5).

/дата/ 2017 года ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Клинского муниципального района и Администрации сельского поселения Воздвиженское о признании права собственности на гаражный бокс № /номер/ площадью /площадью/ кв. м, расположенный по адресу: /адрес/, ссылаясь на то, что в 1998 году была произведена реконструкция бывшего материального склада по указанному выше адресу под стоянку 6-ти автомобилей, и ей разрешили за свой счёт реконструировать часть здания под гаражный бокс для стоянки одного автомобиля, что она и сделала своими силами и за свой счёт; постановлением от /дата/ 1998 № /нмоер/ были введены в эксплуатацию 6 гаражей для стоянки автомобилей в реконструированном здании по адресу: /адрес/, в т.ч. ей выделено в собственность гаражное место и возложена обязанность оформить документацию на выделенный гараж; однако своевременно оформить правоустанавливающие документы на гаражный бокс она не успела, и в настоящее время она, т.е. истец, не может зарегистрировать право собственности на гаражный бокс в регистрирующем органе, ввиду отсутствия разрешения на производство реконструкции; тем не менее, кадастровым инженером подготовлен технический план с описанием границ гаражного бокса, года постройки, материалов и площади постройки, для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности.

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 ФИО3 поддержал иск, по изложенным в нём основаниям.

Представитель ответчика - Администрации сельского поселения Воздвиженское - ФИО4 в судебное заседание не явился, предоставив ходатайство от /дата/ 2017 года о рассмотрении дела в его отсутствие, а также об отсутствии у Администрации сельского поселения возражений против иска (л.д. 25).

Представитель ответчика - Администрации Клинского муниципального района - ФИО4 в судебное заседание не явился, предоставив письменное ходатайство от /дата/ 2017 года о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации и вынесении решения по имеющимся в деле доказательствам (л.д. 23).

Проверив материалы дела, выслушав объяснения стороны истца, суд пришёл к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 8 п. 1 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 55 п. 10 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (с изменениями и дополнениями), если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

/дата/ 1998 года Главой Воздвиженской сельской администрации ФИО2 издано постановление № /номер/ «О вводе в эксплуатацию 6 гаражей для стоянки автомобилей», которым введены в эксплуатацию 6 гаражей для стоянки автомобилей в реконструированном здании по адресу: /адрес/, и выделены в собственность гаражные места, в том числе, ФИО1 (л.д. 5).

Таким образом, на основании акта органа местного самоуправления у истицы возникло право собственности на гаражный бокс.

Кадастровым инженером ФИО5 подготовлен технический план от /дата/ 2017 года с описанием границ гаражного бокса, года постройки, материалов и площади постройки, для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности (л.д. 6-19).

Возражений ответчиков и третьего лица относительно заявленных требований в суд не поступило.

Нарушения прав третьих лиц строительством спорного гаражного бокса судом при рассмотрении дела не установлено.

Таким образом, в порядке устранения препятствий в регистрации права собственности ФИО1, суд считает, что за последней должно быть признано право собственности на гаражный бокс, т.к. её исковое заявление основано на законе и подтверждено доказательствами.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Решил

Признать право собственности ФИО1 на гаражный бокс № /номер/ площадью /плоащдью/ кв. м, расположенный по адресу: /адрес/.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на гаражный бокс № /номер/ площадью /площадью/ кв. м, расположенный по адресу: /адрес/.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись А. П. Борщ

Мотивированное решение по делу составлено /дата/ 2017 года.

Судья: подпись А. П. Борщ