Дело № 2-3019/2025 УИД 53RS0022-01-2025-001707-03

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2025 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Щеглова И.В.,

при секретаре Слесаревой А.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с иском, в котором указали, что на основании договора об уступке прав требования от ДД.ММ.ГГГГ являются долевыми собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован бывший супруг истца ФИО1 и отец истца ФИО3 - ФИО4, который после расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ выехал на другое место жительства, вывез все свои вещи, с того времени в квартире не проживает, ЖКУ не оплачивает. В добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снялся, в связи с чем, истцы просят признать его утратившим право пользования жилым помещением.

Истцы, ответчик в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Представитель истца в заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 и ФИО3 (до заключения брака ФИО5) Т.А. на основании договора об уступке права требования от ДД.ММ.ГГГГ являются долевыми собственниками ? и ? доли в праве, соответственно, на квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства ответчик по делу ФИО4

Квартира приобретена в период брака ФИО1 и ФИО4 Между тем, учитывая, что брак между К-выми расторгнут ДД.ММ.ГГГГ и с того времени раздел имущества в судебном порядке не производился, трехлетний срок исковой давности по возможным требованиям о разделе общего имущества супругов следует считать истекшим.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Указанной норме корреспондирует и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО4 является бывшим членом семьи собственников жилого помещения ФИО1 и ФИО3, с ними фактически не проживает, каких-либо соглашений между истцами и ответчиком о проживании в спорном жилом помещении не имеется, предусмотренные законом основания для сохранения за ФИО4 права пользования жилым помещением отсутствуют, истцы возражают против дальнейшей регистрации ответчика в принадлежащей им квартире.

Таким образом, осуществляя свое право собственников квартиры, ФИО1 и ФИО3 вправе требовать признания ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением.

При этом суд учитывает, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, т.е. имеет иное жилье, пригодное для постоянного проживания.

В связи с прекращением права пользования ответчика жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ФИО4 в пользу ФИО1 (лица, единолично уплатившего госпошлину при обращении в суд) подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 и ФИО3 – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 3 000 рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения.

Председательствующий И.В. Щеглов