РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2018 г.

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Трухина А.П., при секретаре Соколовой Е.А., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к Администрации города Заволжья Городецкого муниципального района Нижегородской области и ФИО2 о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации города Заволжья Городецкого муниципального имущества о признании права собственности на гараж, указав в обоснование исковых требований, что в *** году он приобрел недостроенный гараж у ФИО2. Земельный участок под застройку ФИО2 был выделен распоряжением мэра г.Заволжья № 105-Р от 12 мая 1993 года. Истец достроил гараж и пользуется им по назначению до настоящего времени. В настоящее время ему необходимо зарегистрировать право собственности на данный объект недвижимости, но правоустанавливающие документы на него отсутствуют.

Определением суда от 15 мая 2018 года к рассмотрению данного дела в качестве соответчика привлечена ФИО2, бывший собственник спорного гаража.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, изложенные в исковом заявлении обстоятельства подтвердил.

Представитель ответчика Администрации города Заволжья Городецкого муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился. В представленном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала в полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд считает возможным принять признание ответчиками иска, поскольку эти действия не противоречат закону, и не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу пункта 1 статьи 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

На основании пункта 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

По данным технического паспорта, выполненного ГП НО «Нижтехинвентаризация» по состоянию на 18 декабря 2017 года, площадь спорного гаража по внутреннему обмеру составляет *.м., по наружному * кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Заволжья Городецкого муниципального района Нижегородской области и ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, *** года рождения, право собственности на гараж, расположенный по адресу: ......., площадью по внутреннему обмеру * кв.м., по наружному обмеру * кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд, через Городецкий городской суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Городецкого городского суда А.П.Трухин.

Мотивированное решение (в окончательной форме) изготовлено 04 июня 2018 года.

Судья Городецкого городского суда А.П.Трухин.