Дело №2-243/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2019 года г.Шумерля Чувашской Республики

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Мироновой Н.Б., при секретаре Макаровой Т.М.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........................ снятии с регистрационного учета по данному адресу.

Иск мотивирован тем, что согласно договору социального найма жилого помещения № ___________ от "___" ___________ г. истица получила квартиру, расположенную по адресу: ........................, она же является основным квартиросъемщиком. В настоящее время по данному адресу остаются зарегистрированными ответчики. Без заявления и их личного присутствия снять их с регистрационного учета ей отказали. С момента расторжения брака с ее сыном ФИО10, с "___" ___________ г. ответчица ФИО6 с детьми в спорной квартире не проживают, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками не существует. Членом семьи истца ФИО6 не является, в ее дети ФИО7 и ФИО8 в настоящее время имеют в собственности другое жилое помещение. Регистрация ответчиков в спорной квартире существенно ограничивает истицу в правах владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Определением Шумерлинского районного суда Чувашской Республики от "___" ___________ г. прекращено производство по данному гражданскому делу в части признания утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета ФИО7 в связи с отказом истца от иска в этой части.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, пояснила, что брак между ее сыном и бывшей снохой ФИО6 расторгнут в марте-апреле 2018 года. С февраля 2018 года ответчики в спорной квартире не проживают, ФИО6 вывезла из квартиры все вещи и в данное время проживает с другим мужчиной. У ФИО6 и ее детей имеется однокомнатная квартира, расположенная по адресу: ........................, которую они приобрели за счет средств материнского капитала. Где сейчас проживают бывшая сноха с внучкой – не знает, они не общаются. Ответчиков в спорную квартиру она зарегистрировала сама по просьбе сына, жили одной семьей. Сейчас она сама оплачивает все коммунальные услуги. Добровольно выписываться ответчики не желают, т.к. у них сложились неприязненные отношения.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал по доводам, изложенным в иске, пояснил, что ответчики не заинтересованы в пользовании спорной квартирой, они не оплачивают коммунальные услуги. Со слов родственников и знакомых сторон известно, что ответчики проживают в другом регионе.

Ответчики ФИО6, ФИО8 в судебное заседание не явились, почтовые извещения возвращены с отметками Почты России «истек срок хранения». Извещение о рассмотрении дела размещено на сайте суда. Кроме того, в силу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с пометкой «за истечением срока хранения», есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела. Таким образом, ответчики считаются надлежаще извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель ответчиков ФИО4 в судебном заседании с иском ФИО6 не согласился, просил отказать в удовлетворении ее требований в полном объеме, пояснил, что несовершеннолетняя внучка ФИО8 имеет право проживать в спорной квартире вместе со своей матерью, они не утратили право проживания, т.к. в спорной квартире остались их вещи. У ответчиков в собственности имеется однокомнатная квартира по ........................, но сын истицы вынес оттуда много имущества, по этому поводу имеются отказные материалы в МО МВД России «Шумерлинский». С иском о разделе имущества к бывшему супругу ФИО6. в суд не обращалась, только разделили лицевые счета. Лицевые счета по спорной квартире ФИО6 с ФИО1 не делили.

Выслушав доводы сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору социального найма жилого помещения № ___________ от "___" ___________ г. Администрация г.Шумерля Чувашской Республики (наймодатель) передала ФИО1 (наниматель) в бессрочное владение и пользование двухкомнатную квартиру № ___________ площадью 38,09 кв.м. в ......................... Согласно указанному договору совместно с ФИО1 в указанную квартиру вселились сын ФИО17 сноха ФИО6, внук ФИО7

Дополнительным соглашением № ___________ к договору социального найма жилого помещения от "___" ___________ г. № ___________ от "___" ___________ г. в вышеуказанный договор социального найма внесено изменение, в качестве члена семьи, вселяющегося в спорное жилое помещение, включена внучка истицы - ФИО8 

Согласно выписке из лицевого счета от "___" ___________ г., выданной и.о.заместителя главы администрации-начальника Управления градостроительства и городского хозяйства, по адресу: ........................ зарегистрированы: ФИО1, "___" ___________ г. года рождения – с "___" ___________ г.; ее сын ФИО12 – с "___" ___________ г.; сноха ФИО6, "___" ___________ г. года рождения – с "___" ___________ г.; внук ФИО7, "___" ___________ г. года рождения – с "___" ___________ г.; внучка ФИО8, "___" ___________ г. года рождения – с "___" ___________ г..

Согласно свидетельству о расторжении брака I№ ___________, выданному "___" ___________ г., брак между ФИО12 и ФИО6 прекращен "___" ___________ г. на основании решения мирового судьи судебного участка № ___________ г.Шумерля Чувашской Республики от "___" ___________ г..

Согласно записи акта о рождении № ___________ от "___" ___________ г. ответчик ФИО6 является матерью несовершеннолетней ответчицы ФИО8 

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО13 пояснил, что с истицей ФИО1 знаком 40 лет, они соседи по площадке. Сноха истицы ФИО6 с детьми не проживает в ........................ примерно год. Она ушла из этой квартиры после того, как разошлась с сыном истицы ФИО12 Он видел, как ФИО6 несколько раз заходила в квартиру истицы выходила из нее с вещами. Скандалов между истицей и ответчицей он не слышал. ФИО6 жила в спорной квартире примерно 20 лет, с тех пор как вышла замуж за сына истицы - ФИО12 Пыталась ли ФИО6 вселиться в спорную квартиру, ему не известно. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО14 пояснила, что является соседкой ФИО1, в квартире которой раньше проживала сноха ФИО6 с детьми, но примерно около года назад сноха выехала из квартиры вместе с детьми. Раньше в квартире ФИО1 были вещи ФИО6, но после отъезда снохи из квартиры, вещей ее нет. Зимой в 2018 году видела, как ФИО6 с каким-то мужчиной грузили в машину вещи. Никаких скандалов между ФИО1 и ФИО6 она не видела, также не видела и не слышала о том, что ответчица пыталась вселиться в спорную квартиру.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО15 пояснила, что проживает по соседству с ФИО1 Раньше в квартире истицы проживала ее сноха ФИО6 с детьми, но примерно год назад сноха с детьми съехала из квартиры. Бывает в гостях у истицы, раньше видела в квартире вещи ФИО6, а в последнее время вещей ФИО6 в квартире нет. Сейчас в квартире проживает ФИО1 с сыном.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также и действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

Согласно ст.61 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Положениями статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из смысла, изложенного в данной правовой позиции следует, что при разрешении спора о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, доказыванию подлежат обстоятельства, свидетельствующие о постоянном характере отсутствия указанного лица в жилом помещении, добровольном выбытии данного лица из спорного жилого помещения с добровольным отказом осуществлять права и обязанности по договору социального найма, постоянном проживании выбывшего лица в другом жилом помещении независимо от того, приобрело ли оно право пользования таким жилым помещением, либо право собственности.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что в 2011 году с ФИО1 была заключен договор социального найма спорной квартиры на состав семьи из 4 человек. "___" ___________ г. в качестве члена семьи нанимателя была включена малолетняя ФИО8 Следовательно, ФИО6 и ее малолетняя дочь ФИО6, как члены семьи нанимателя проживали в спорной квартире. Однако, в 2018 году ФИО8, в силу малолетнего возраста не имевшая возможности самостоятельно принимать решения относительно пользования спорным жилым помещением и определения места своего жительства, будучи в силу возраста (5-6 лет) при матери, была вынуждена выехать из спорной квартиры вместе со своей матерью в связи с расторжением брака родителей. В дальнейшем возвращение в спорную квартиру для проживания не зависело от ее волеизъявления в силу ее несовершеннолетнего возраста и ряда других, не зависящих от ее воли объективных обстоятельств.

Следовательно, непроживание ФИО8 в спорной квартире носит временный и вынужденный характер, поэтому право пользования спорной квартирой она не утратила. 

Сам по себе факт непроживания ответчика ФИО8 в спорной квартире, не свидетельствует о том, что несовершеннолетняя ФИО8 добровольно отказалась от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения и имеет другое постоянное место жительства.

Согласно абз. 2 ч.1 ст.64 Семейного кодекса РФ, родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Таким образом, ответчик ФИО6 в силу закона является законным представителем своего малолетнего ребенка, соответственно, она также не утратила право проживания в спорном жилом помещении вместе со своей дочерью.

В связи с этим положение ч. 3 ст. 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации о том, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, - в данном случае неприменимо.

При таких обстоятельствах, оценив все собранные доказательства по делу в их совокупности, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО5 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ........................, и о снятии их с регистрационного учета по данному адресу отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы в Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 апреля 2019 года.

Судья Н.Б. Миронова