Дело № 2-1205/2019

УИД 24RS0002-01-2019-000724-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2019 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Лазовской Г.И., 

при секретаре Полатовской О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж, мотивируя требования тем, что 16.08.1987 решением Ачинского городского Совета народных депутатов ему выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража в гаражном обществе №. На основании разрешения № 390 истцом был выстроен гараж № в гаражном обществе № г. Ачинска. В месте с тем, до настоящего времени право собственности в установленном законом порядке на гараж не зарегистрировано. Просит признать право собственности на гараж № в гаражном обществе № г. Ачинска в силу приобретательной давности (л.д. 3). 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 11), просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Ачинска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом путем направления судебного извещения (л.д. 12), просил рассмотреть дело без его участия, представив отзыв, в соответствии с которым против исковых требований не возражал.

Исследовав материалы дела, суд полагает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить, по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1-3 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, в том числе, не имеющее собственника.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как установлено в судебном заседании, решением исполнительного комитета Ачинского городского Совета народных депутатов от 16.08.1978 № 220 ФИО1 отведен земельный участок размером 4х6 м под строительство индивидуального гаража в гаражном обществе № (л.д. 9).

Согласно справке консультанта – главного архитектора г. Ачинска в связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе №, гаражу присвоен адрес: 

<

адрес>. ФИО1 выдавалось разрешение № 390 от 18.08.1988 на строительство указанного гаража, который является объектом завершенного строительства (л.д. 5).

Из технического паспорта следует, что гаражный бокс является одноэтажным сооружением площадью 28,4 кв.м. (л.д. 6-8).

Согласно справке АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Ачинское отделение по состоянию на 03 марта 1999 года сведения о владельце спорного гаража отсутствуют (л.д. 4).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1 правомерно выстроил спорный гараж на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Выстроенный гараж не нарушает чьих-либо интересов. С момента постройки ФИО1 открыто и непрерывно владеет и пользуется данным гаражом для нужд личного хозяйства, претензий со стороны иных лиц по вопросу владения и пользования гаражом не поступало.

С учетом вышеуказанных положений закона суд считает, что требования истца о признании права собственности являются законными и обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации города Ачинска Красноярского края о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на сооружение – гаражный бокс по адресу: 

<

адрес> площадью 28,4 кв. метров.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд. 

Судья Г.И. Лазовская

Мотивированное решение изготовлено 18 марта 2019 года.