Дело № 2-476/2025 

УИД 34RS0026-01-2025-000725-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ленинск Волгоградской области 11 августа 2025 года 

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе: 

председательствующего судьи Ивановой О.М., 

при секретаре Сукочевой Д.Ю., 

с участием представителя истцов ФИО3, представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО5 к Администрации Ленинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к Администрации Ленинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, в обоснование исковых требований указали следующее. На основании постановления №132 от 01 марта 1994 года, в собственность бесплатно ФИО4 было предоставлено 96,8 га., из них пашни 83,64 га., сенокосов 9,16 га., пастбищ 34,0 га. изымаемых из землепользования колхоза «Путь Ильича» для организации крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО4 Главой крестьянского (фермерского) хозяйства (далее КФХ) был утвержден ФИО4 Членами КФХ стали 4 человека: ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО2

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 28 февраля 2025 года, земельный участок, кадастровый № площадью 968000 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО4, расположен по адресу: 

<

адрес>

2 октября 2003 года крестьянское (фермерское) хозяйство ликвидировано, однако вопрос о выделении земельных паев членами крестьянского (фермерского) хозяйства до инициирования иска не был разрешен.

Истец ФИО4, являлся членом крестьянского (фермерского) хозяйства, имеет долю земельного участка в размере 24,2 га., кроме того, является наследником по закону после смерти своего отца ФИО1, который являлся членом крестьянского (фермерского) хозяйства и имел 24,2 га. земельного участка из земель сельхозназначения. 

Истец ФИО5, являлась членом крестьянского (фермерского) хозяйства, имеет долю земельного участка в размере 24,2 га., из земель сельхозназначения. 

Являлись членами крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умерла в 2023 году. 

Поскольку деятельность юридического лица крестьянского (фермерского) хозяйства, прекращена и исключена из ЕГРЮЛ, истцы лишены возможности собрать общее собрание для решения вопроса о выделе их долей из общей совместной собственности членов КФХ.

Согласно справке кадастрового инженера земельный участок с кадастровым номером № закреплен за ликвидированным КФХ ФИО4 Данный земельный участок находится в совместной собственности между бывшими членами хозяйства и выдел в счет их земельных долей согласно Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ невозможен. 

Поскольку спорный земельный участок находится в совместной собственности между бывшими членами хозяйства и выдел в счет долей согласно ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002г. № 101-ФЗ невозможен, истцы просят суд, выделить ФИО4, в счет доли в совместной собственности крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО4, земельный участок площадью-48,4 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, колхоз «Путь Ильича», с координатами поворотных точек: №

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№ 

№

№

№

№

№

Признать за ФИО4, право собственности на земельный участок площадью 48,4 га, из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 96,8 га, с кадастровым номером № расположенного по адресу: Волгоградская область, Ленинский район, колхоз «Путь Ильича», с координатами поворотных точек: №

1 Х У

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№ 

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Признать за ФИО5, право собственности на 24,2 га, земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 96,8 га, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> с координатами поворотных точек №

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

В судебное заседание истцы ФИО4 и ФИО5 не явились, о слушании дела извещены. От истцов поступили заявления, в которых просят рассмотреть дела в их отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Представитель истцов ФИО3, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении по изложенным в исковом заявлении доводам. 

Представитель ответчика администрации Ленинского муниципального района Волгоградской области ФИО6 в судебное заседание не явилась. В суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, против удовлетворения исковых требований истцов не возражают. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

Как установлено статьей 254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Согласно пунктам 1-3 статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Правоотношения, связанные с оборотом долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, также регулируются Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Нормативными положениями данного Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлены определенные порядок и процедура выдела земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Пунктом 1 статьи 12 вышеуказанного Федерального закона определено, что к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. 

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи (пункт 2 статьи 13 ФЗ).

Порядок наследования имущества любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства установлен в пункте 1 статьи 1179 Гражданского кодекса Российской Федерации, определившем, что после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением правил статей 253 - 255, 257 - 259 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 257 Гражданского кодекса Российской Федерации в совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, насаждения, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

Порядок наследования зависит в том числе от того, является наследник участником хозяйства или нет.

Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается (пункт 2 статьи 1179 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации Ленинского района № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 было предоставлено в собственность бесплатно 96,8 га., из них пашни 53,64 га., сенокосов 9,16 га., пастбищ 34,0 га. изымаемых из землепользования колхоза «Путь Ильича» для организации крестьянского (фермерского) хозяйства зернового направления. Главой крестьянского (фермерского) хозяйства был утвержден ФИО4, членами хозяйства: ФИО1, ФИО5, ФИО2. 

14 марта 1994 года ФИО4 на основании постановления Администрации Ленинского района №132 от 01 марта 1994 года, было выдано свидетельство на право собственности на землю для организации крестьянского хозяйства, общей площадью 96,8 га, в том числе сельхозугодий 96,8 га., из них: пашни 53,64 га., сенокосов 9,16 га., пастбищ 34,0 га. 

Спорный земельный участок общей площадью 968000 кв.м. внесен в Единый в государственный реестр недвижимости, присвоен кадастровый № (дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ); адрес: 

<

адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для организации крестьянского хозяйства. 

Согласно выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от 13 февраля 2025 года, деятельность КФХ ФИО4 02 октября 2003 года было ликвидировано.

25 июля 2000 года умер ФИО7, наследником на долю в крестьянском (фермерском) хозяйстве стал его сын ФИО4. 

Следовательно, ФИО4 является наследником земельного участка принадлежащего ФИО1, размер земельного пая 24,2 га.

Из справки кадастрового инженера С от 05 марта 2025 года, земельный участок с кадастровым номером №, закреплен за ликвидированным КФХ ФИО4, на момент ликвидации КФХ количество его членов составило 2 человека, площадь закрепленного за КФХ земельного участка 96,8 га., данный земельный участок находится в совместной собственности между бывшими членами хозяйства и выдел земельных долей согласно ФЗ №101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2022 года, не возможен, в связи с чем, рекомендовано обратиться в суд. 

Принимая во внимание, что размеры земельного пая спорного земельного участка (с кадастровым номером №) были распределены участниками крестьянского (фермерского) хозяйства при его создании, в связи с чем суд считает необходимым исковые требования удовлетворить. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4, ФИО5 к Администрации Ленинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить. 

Выделить ФИО4, в счет доли в совместной собственности крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО4, земельный участок площадью-48,4 га, расположенный по адресу: 

<

адрес> с координатами поворотных точек: №

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№ 

№

№

№

№

№

Признать за ФИО4, право собственности на земельный участок площадью 48,4 га, из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 96,8 га, с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>», с координатами поворотных точек: №

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№ 

№

№

№

№

№

Определить за ФИО5, право собственности на земельный участок, площадью 24,2 га, с координатами поворотных точек №

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Признать за ФИО5, право собственности на 24,2 га, земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 96,8 га, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с координатами поворотных точек №

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.М. Иванова 

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 25 августа 2025 года (16,17, 23,24 августа 2025 года выходные дни). 

Судья О.М. Иванова