ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 октября 2018 года г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.Ю., при секретаре Украинской Л.Ю., 

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2558/2018 по исковому заявлению ФИО1 к товариществу собственников недвижимости «Молодежное» о признании бездействия председателя незаконным, возложении обязанности по предоставлению истребуемых документов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к товариществу собственников недвижимости «Молодежное» (далее –ТСН «Молодежное»), в котором просит признать бездействие председателя ТСН «Молодежное», выразившееся в непредставлении для ознакомления документов ТСН «Молодежное» по запросу истца от **/**/****, незаконным; обязать председателя правления ТСН «Молодежное» ФИО2 предоставить для ознакомления ФИО1 следующие документы: списки регистрации членов ТСН, списки лиц, действующих по доверенностям, доверенности на участие в общих собраниях ТСН, назначенных на **/**/**** и на **/**/****; протокол счетной комиссии общего собрания членов ТСН «Молодежное» от **/**/****; протокол общего собрания членов ТСН «Молодежное» от **/**/****; протокол схода членов ТСН «Молодежное» от **/**/****; протокол заседания правления ТСН «Молодежное» о принятии решения о проведении общего собрания членов ТСН «Молодежное» в виде заочного голосования, назначенного на **/**/****; протокол счетной комиссии общего собрания членов ТСН «Молодежное» от **/**/****; протокол общего собрания членов ТСН «Молодежное» в виде заочного голосования от **/**/****. 

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что он является членом ТСН «Молодежное», ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: .....

**/**/**** истцом было получено уведомление от ТСН «Молодежное» о проведении общего собрания членов ТСН «Молодежное» в виде заочного голосования (опросным путем).

**/**/**** ФИО1 обратился с заявлением на имя председателя ТСН «Молодежное» ФИО2 о предоставлении для ознакомления решения Правления ТСН «Молодежное» о проведении повторного общего собрания членов ТСН в виде заочного голосования с **/**/**** по **/**/****, которое послужило основанием для направления соответствующего уведомления.

После проведения общего собрания членов ТСН в виде заочного голосования, **/**/**** истцом было подано заявление о предоставлении для ознакомления: списков регистрации членов ТСН, списков лиц, действующих по доверенностям, доверенности на участие в общих собраниях ТСН; протокола счетной комиссии общего собрания членов ТСН «Молодежное» от **/**/****; протокола общего собрания членов ТСН «Молодежное» от **/**/****; протокола схода членов ТСН «Молодежное» от **/**/****; протокола заседания правления ТСН «Молодежное» о принятии решения о проведении общего собрания членов ТСН «Молодежное» в виде заочного голосования, назначенного на **/**/****; протокола счетной комиссии общего собрания членов ТСН «Молодежное» от **/**/****; протокола общего собрания членов ТСН «Молодежное» в виде заочного голосования от **/**/****.

В соответствии с п.7.2.3. Устава ТСН «Молодежное», документы для ознакомления должны быть предоставлены заявителю в срок, не превышающий одного месяца с момента поступления соответствующего заявления.

В установленный срок запрашиваемые истцом для ознакомления документы не были предоставлены, не предоставлены и до настоящего времени, причины отказа в предоставлении документов истцу не разъяснены.

**/**/**** во время личного визита ФИО1 в помещение, где располагается Правление ТСН «Молодежное», с целью ознакомления с запрашиваемыми документами, истцу в устной форме было отказано в предоставлении данных документов для ознакомления.

Согласно п. 7.2.4. Устава ТСН «Молодежное», заявителю отказывается в ознакомлении с документами: в случае если для ознакомления затребованы документы, не предусмотренные п. 7.2.1 Устава; в случае если затребованы документы, содержащие сведения о персональных данных физических лиц.

При отказе в предоставлении документов заявителю дается письменное разъяснение о причинах отказа в предоставлении документов.

Получив немотивированный отказ в предоставлении документов, ФИО1 **/**/**** обратился с заявлением к председателю ТСН «Молодежное» о предоставлении ему мотивированного отказа в ознакомлении с документами по проведению общего собрания членов ТСН «Молодежное» в виде заочного голосования **/**/****, в соответствии с п. 7.2.4 Устава.

Истец полагает, что его заявление осталось без ответа, запрашиваемые для ознакомления документы по настоящее время не предоставлены.

Бездействие председателя правления ТСН «Молодежное», выразившееся в необоснованном не предоставлении для ознакомления документов по проведению общего собрания членов ТСН «Молодежное» и непредставлении мотивированного отказа в выдаче таких документов для ознакомления нарушают права ФИО1 на получение информации о деятельности товарищества, участие в делах товарищества.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО4, заявленные требования поддержали в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в иске. Просили требования удовлетворить. В связи с неявкой ответчика не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства, о чем представлено соответствующее заявление.

Представитель ответчика ТСН «Молодежное» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, сведений об уважительности причин своей неявки, возражений по существу заявленных исковых требований суду не представил. 

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства. 

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом. 

Выслушав пояснения истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, исходя из следующего. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 143.1. ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Частью 3 указанной статьи установлено, что члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Установлено, ТСН «Молодежное» создано собственниками индивидуальных жилых домов с земельными участками и собственниками земельных участков под ИЖС, целью создания товарищества является совместное управление и развитие комплекса недвижимого имущества, в том числе в границах земельного участка с кадастровым номером №, обеспечение эксплуатации этого комплекса, владение, пользование и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом членов товарищества. 

В соответствии с представленной в материалы дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, истец является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: .....

Из представленного реестра членов Товарищества собственников недвижимости «Молодежное» по состоянию на **/**/**** следует, что ФИО1 является членом ТСН. 

Согласно п. п. 1, 3 ст. 53 ГК РФ юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами. Порядок назначения или избрания органов юридического лица определяется законом и учредительными документами. Лицо, которое в силу закона или учредительных документов юридического лица выступает от его имени, должно действовать в интересах представляемого им юридического лица добросовестно и разумно. 

В соответствии с п. 10.1 Устава ТСН «Молодежное» органами управлениями Товарищества являются: общее собрание членов Товарищества - высший орган управления Товариществом; Правление Товарищества – коллегиальный исполнительный орган управления Товариществом; председатель Товарищества - единоличный исполнительный орган управления Товариществом. Общее собрание членов Товарищества созывается в порядке, установленном Уставом.

В соответствии с п.10.4.14 Устава ТСН «Молодежное» председатель Товарищества является единоличным исполнительным органом Товарищества, действует без доверенности от имени Товарищества. 

Пунктом 7.2. устава установлен порядок ознакомления с документами. 

Лицу, заявление (запрос) которого соответствует требованиям п. 7.1. настоящего Устава, в соответствии с перечнем, указанным в Заявлении (запросе), предоставляются для ознакомления в соответствии с пунктом 3, статьи 143.1 Жилищного кодекса РФ следующие документы:

устав Товарищества, внесенные в Устав изменения, Свидетельство о государственной регистрации Товарищества;

реестр членов Товарищества;

бухгалтерская (финансовая) отчетность Товарищества, Сметы доходов и расходов на год, отчеты об исполнении таких Смет, аудиторские заключения (при наличии);

заключения ревизионной комиссии Товарищества;

документы, подтверждающие права Товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

протоколы общих собраний членов Товарищества, заседаний Правления Товарищества и Ревизионной комиссии Товарищества;

документы, подтверждающие итоги голосования на Общем собрании членов Товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование, или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения членов Товарищества по вопросам, поставленным на голосование, при проведении Общего собрания в форме заочного голосования;

техническая документация на объекты Общего имущества Членов Товарищества;

сведения о любых договорах, заключенных Товариществом, в том числе информацию по сделкам по распоряжению общим имуществом Товарищества;

иные документы, предусмотренные законодательством РФ, настоящим Уставом, Решениями Общего собрания членов Товарищества.

Согласно п. 7.2.2, 7.2.3, 7.2.4 Устава для ознакомления Заявителю предоставляется надлежаще заверенная копия (оригинал) документа, ознакомление производится в помещении Товарищества в рабочее время. Заявитель вправе самостоятельно в месте ознакомления снимать копии с документов всеми возможными личными техническими средствами. Документы для ознакомления предоставляются Заявителю в срок не более одного месяца с момента поступления Заявления. При отказе в предоставлении документов заявителю дается письменное разъяснение о причинах отказа в предоставлении документов.

Установлено, что истец ФИО1 **/**/**** вх.. № обращался в ТСН «Молодежное» с заявлением о предоставлении возможности ознакомления со следующими документами: списками регистрации членов ТСН, списками лиц, действующих по доверенностям, доверенности для участия в общих собраниях ТСН «Молодежное», назначенных на **/**/**** и на **/**/****; копией протокола счетной комиссии общего собрания членов ТСН «Молодежное» от **/**/****; копией протокола общего собрания членов ТСН «Молодежное» от **/**/****; копией протокола схода членов ТСН «Молодежное» от **/**/****; копией протокола заседания правления ТСН «Молодежное» о принятии решения о проведении общего собрания членов ТСН «Молодежное» в виде заочного голосования, назначенного на **/**/****; копией протокола счетной комиссии общего собрания членов ТСН «Молодежное» от **/**/****; копией протокола общего собрания членов ТСН «Молодежное» в виде заочного голосования от **/**/****. 

Заявление ФИО1 до настоящего времени не исполнено, письменного отказа в предоставлении документов для ознакомления от ответчика не поступало. 

Доказательств, свидетельствующих о рассмотрении заявления ФИО1 в установленном законом порядке, в материалы дела не представлено.

С учетом вышеизложенного, суд находит обоснованными исковые требования ФИО1 к ТСН «Молодежное» о признании бездействия председателя незаконным, возложении обязанности по предоставлению истребуемых документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к товариществу собственников недвижимости «Молодежное»– удовлетворить.

Признать бездействие председателя ТСН «Молодежное», выразившееся в непредставлении для ознакомления документов ТСН «Молодежное» по запросу истца от **/**/****, незаконным.

Возложить обязать на председателя правления ТСН «Молодежное» ФИО2 по предоставлению для ознакомления ФИО1 следующие документы: 

списки регистрации членов ТСН, списки лиц, действующих по доверенностям, доверенности на участие в общих собраниях ТСН, назначенных на **/**/**** и на **/**/****; протокол счетной комиссии общего собрания членов ТСН «Молодежное» от **/**/****; протокол общего собрания членов ТСН «Молодежное» от **/**/****; протокол схода членов ТСН «Молодежное» от **/**/****; протокол заседания правления ТСН «Молодежное» о принятии решения о проведении общего собрания членов ТСН «Молодежное» в виде заочного голосования, назначенного на **/**/****; протокол счетной комиссии общего собрания членов ТСН «Молодежное» от **/**/****; протокол общего собрания членов ТСН «Молодежное» в виде заочного голосования от **/**/****. 

Ответчик вправе подать в Иркутский районный суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, представив суду доказательства, подтверждающие, что неявка ответчика была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, при этом ответчик ссылаются на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.Ю. Сорокина