Дело № 2-1294/2020

№

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

28.07.2020 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Головиной А.В., с участием прокурора Стахиева А.Н., истицы ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о выселении, указывая, что ФИО2 с января 2020 года проживает в квартире по 

<

адрес> г.Оренбурга. Договор найма на жилое помещение не заключался. Истица сдавала эту квартиру на основании наследования, хотя она входит в конкурсную массу. Ответчик проживает в квартире бесплатно, истица на это не согласна, он либо должен платить, либо освободить квартиру. По этим основаниям просит выселить ответчика из квартиры.

В судебном заседании ФИО1 свой иск поддержала и пояснила, что ответчик проживает в спорной квартире вместе со своей семьей. Ранее истица сдавала квартиру своему знакомому 

<

данные изъяты>. Потом знакомый попросил, чтобы в квартире проживал ответчик. Несколько месяцев 

<

данные изъяты> платил истице деньги за то, что ответчик жил в квартире, а потом перестал, т.к. они поругались. Когда ФИО1 приехала в квартиру и попросила, чтобы ответчик квартиру освободил, он ее избил. Спорная квартира входит в состав конкурсной массы по делу о банкротстве ее матери, по настоящее время процедура конкурсного производства не закончена, но конкурсный управляющий разрешил ей сдавать спорную квартиру в найм. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, но судебные извещения вернулись в суд по истечение срока хранения.

Выслушав в судебном заседании пояснения истицы, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела по иску ФИО1 к 

<

данные изъяты> о выселении, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск удовлетворению не подлежит, суд приходит к следующему выводу. 

Судом установлено, что квартира по 

<

адрес> г.Оренбурга находилась в совместной собственности супругов 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты>

По решению Арбитражного Суда Оренбургской области от 20.12.2016 года 

<

данные изъяты> признана банкротом с открытием в отношении должника процедуры реализации имущества сроком на 6 месяцев. Финансовым управляющим должника утвержден 

<

данные изъяты>

Должник 

<

данные изъяты> умерла 20.08.2017 года.

После ее смерти было заведено наследственное дело, по заявлению 

<

данные изъяты> и ФИО1

<

данные изъяты> 13.02.2017 года было выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, на 1/2 долю квартиры по 

<

адрес> г.Оренбурга. 

ФИО3/2 доля квартиры входит в состав наследства, открывшегося после смерти 

<

данные изъяты>

На основании п.1 ст. 131 Закона о банкротстве, все имущество должника, имеющееся на момент открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу. 

В соответствии со ст. 130,139 Закона о банкротстве указанное имущество подлежит оценке и последующей продаже, при этом денежные средства, вырученные от продажи имущества должника, включаются в состав имущества должника. 

Таким образом, с декабря 2016 года 1/2 доля спорной квартиры входит в состав конкурсной массы должника 

<

данные изъяты>

Истица представила суду справку нотариуса г.Оренбурга 

<

данные изъяты> от 13.08.2018 года в которой указывается, что выдача свидетельств о праве на наследство приостановлена до завершения процедуры реализации имущества должника и определении состава наследственной массы. 

В судебном заседании ФИО1 пояснила суду, что до настоящего времени процедура реализации имущества, принадлежавшего ее матери не завершена. 

Таким образом, спорное жилое помещение по настоящее время не входит в наследственную массу наследодателя 

<

данные изъяты>., а входит в состав конкурсной массы должника в деле о ее банкротстве. 

В соответствии со ст.213.9 Закона о банкротстве, финансовый управляющий обязан принимать меры по выявлению имущества гражданина и обеспечению сохранности этого имущества.

На этом основании суд приходит к выводу, что истица права владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением по праву наследования не приобрела.

Положениями ст. 301,304 ГК РФ предусмотрена защита прав собственника от нарушений, не связанных с владением.

Поскольку ФИО1 в установленном законом порядке право собственности на спорное жилое помещение не приобрела, она является ненадлежащим истцом по делу и ее исковые требования к ответчику удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В иске ФИО1 к ФИО2 о выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 08.08.2020 года