Дело № 2- 1395/20

51MS0016-01-2019-005407-16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 мая 2020 года г. Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Андреевой И.С.

при секретаре Денежкиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «МУ ЖСК» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «МУ ЖСК» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что ответчики зарегистрированы и являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Поскольку ответчики своевременно и в полном объеме оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, за период с *** образовалась задолженность за услугу «содержание и ремонт жилья» в сумме 48 078,21 руб. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность в сумме 48 078 руб. 21 коп., пени в размере 8 166 руб. 86 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 887,16 рублей, почтовые расходы в размере 159 рублей. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил уточненное исковое заявление, в котором просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность за услугу «содержание и ремонт жилья» за период с *** в размере 48 078 руб. 21 коп., пени в размере 8 166 руб. 86 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 887,16 рублей, почтовые расходы в размере 159 рублей. Производство по делу по иску ООО «МУ ЖСК» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг прекратить в связи с отказом от иска. Последствия отказа от иска и прекращения производства по делу в силу ст.ст. 220-221 ГПК РФ разъяснены и понятны. Просит дело рассмотреть в свое отсутствие, поддерживает уточненные исковые требования в полном объеме, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений и ходатайств об отложении дела в суд не направили.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, по телефону просила дело рассмотреть в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласилась в полном объеме, не возражала против вынесения решения об удовлетворении исковых требований, долг образовался в связи с пандемией. 

Исследовав материалы дела, обозрев гражданское дело мирового судьи №***, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Определением мирового судьи судебного участка ***, временно исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка *** от *** судебный приказ от *** по делу №***, выданный по заявлению ООО «МУ ЖСК» о взыскании задолженности за коммунальные услуги с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «МУ ЖСК» в размере 48 078 руб. 21 коп., пени в размере 8 166 руб. 86 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 943 руб. 58 коп., а всего 57 188 руб. отменен по возражениям ответчика ФИО3 

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, которые также являются потребителями коммунальных услуг.

В силу ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу пунктов 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч.1 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации), размер которой определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (ч.7 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (ч. 4 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** на основании договора *** от ***. Ответчики ФИО3, ФИО2 в указанной квартире были зарегистрированы и сняты с регистрационного учета в *** году соответственно. ФИО1 была зарегистрирована в спорной квартире с ***, что подтверждается справкой формы №*** ГОБУ «***» от ***. 

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате услуги за «содержание и ремонт» за период с *** составляет 48 078,21 руб. 

Расчет суммы задолженности ответчиком ФИО1 не оспорен, судом проверен и сомнений не вызывает, в связи с чем суд считает требования истца о взыскании с неё задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в общей сумме 48 078,21 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Размер пени составляет 8 166 руб. 86 коп., что подтверждается предоставленным истцом расчетом. 

Суд считает возможным взыскать с ответчика пени в полном размере.

С учетом установленных по делу обстоятельств и приведенных норм права, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в общей сумме 48 078 рублей 21 коп., пени в размере 8 166 руб. 86 коп., а всего 56 245 рублей 07 коп.

Статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 887,16 рублей, почтовые расходы в размере 159 рублей, которые подтверждены документально. 

Доводов и доказательств, которые бы опровергали установленные по делу обстоятельства, суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 220-221 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «МУ ЖСК» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «МУ ЖСК» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 48 078 рублей 21 коп., пени в размере 8 166 руб. 86 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 887 рублей 16 коп., почтовые расходы в размере 159 рублей, а всего 58 291 рубль 23 коп. 

Производство по гражданскому делу по иску ООО «МУ ЖСК» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг прекратить в связи с отказом от иска. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение 1 месяца со дня вынесения.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что указанными лицами были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья И.С. Андреева