УИД 16RS0049-01-2023-010375-39

дело № 2-518/2024

учёт 2.213г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2024 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи А.И. Шамгунова, 

секретаре судебного заседания А.Ю. Гурьяновой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к публичному акционерному обществу «Выборг-Банк» в лице конкурсного управляющего – Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» о признании залога прекращенным и 

иску публичного акционерного общества «Выборг-Банк» в лице конкурсного управляющего – Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО2 и ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО5 обратилась в суд с иском к ПАО «Выборг-Банк» в лице конкурсного управляющего – Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» о признании залога прекращенным.

В обоснование иска указано, что между ПАО «Выборг-Банк» (кредитором) и ФИО2 (заёмщиком) заключен кредитный договор от --.--.---- г. №--, по условиям которого кредитор выдал заёмщику кредит в сумме 2 700 000 рублей под 22 % годовых сроком на 60 месяцев и условием осуществления заёмщиком ежемесячных платежей в погашение кредита и уплаты процентов по кредиту. 

В обеспечение исполнения заёмщиком обязательств, вытекающих из указанного кредитного договора, между ФИО5 (залогодателем) и ПАО «Выборг-Банк» (залогодержателем) был заключен договор об ипотеке от --.--.---- г. №--, по условиям которого ФИО5 передала залогодержателю в залог принадлежащую ей на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: ... ..., кадастровый №--.

Ввиду просрочки заёмщиком в платежах по кредитному договору ПАО «Выборг-Банк» направил ФИО2 и ФИО5 уведомления от --.--.---- г., в которых ПАО «Выборг-Банк» потребовал от них полного досрочного погашения задолженности по кредитному договору от --.--.---- г. №-- в течение 30 рабочих дней с даты получения требования, изменив тем самым срок исполнения обязательства по погашению задолженности. 

Однако ни в установленный в уведомлении срок, ни позднее задолженность по кредитному договору не была погашена. 

По расчёту ФИО5 срок исковой давности, в пределах которого ПАО «Выборг-Банк» мог обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности по кредитному договору от --.--.---- г. №--/ПИ/2016/39947ВБГ и обращении взыскания на заложенное имущество, истек --.--.---- г., в связи с чем, по её мнению, залоговое обязательство, обеспечивавшее исполнения заёмщиком обязательств по кредитному договору, прекратилось. 

ФИО5 в иске просила признать прекращенным залог по договору об ипотеке от --.--.---- г. №-- в отношении квартиры, расположенной по адресу: ... ..., кадастровый №--.

Определением Ново-Савиновского районного суда ... ... от --.--.---- г. производство по делу по иску ФИО5 к ПАО «Выборг-Банк» в лице конкурсного управляющего – Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» о признании залога прекращенным было приостановлено до рассмотрения и вступления в силу решения Приволжского районного суда ... ... по иску ПАО «Выборг-Банк» к ФИО2 и ФИО5 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

ПАО «Выборг-Банк» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратилось в Приволжский районный суд ... ... с иском к ФИО2 и ФИО5 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование требований банка было указано, что между ПАО «Выборг-Банк» (кредитором) и ФИО2 (заёмщиком) заключен кредитный договор от --.--.---- г. №--/ПИ/2016/39947ВБГ, по условиям которого кредитор выдал заёмщику кредит в сумме 2 700 000 рублей под 22 % годовых сроком на 60 месяцев и условием осуществления заёмщиком ежемесячных платежей в погашение кредита и уплаты процентов по кредиту. Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является залог квартиры, расположенной по адресу: ... .... Залогодателем является ФИО5

Заёмщик ФИО2 не исполняет обязательства по кредитному договору, по состоянию на --.--.---- г. задолженность по кредитному договору составляет 6 636 154 руб. 56 коп., из которых просроченная ссудная задолженность – 2 488 041 руб. 03 коп., текущие проценты – 2 443 718 руб. 55 коп., пени за просрочку погашения ссуды – 916 843 руб. 12 коп., пени за просрочку погашения ежемесячных процентов – 787 551 руб. 86 коп.

ПАО «Выборг-Банк» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» просил взыскать с ФИО2 образовавшуюся по состоянию на --.--.---- г. задолженность по кредитному договору от --.--.---- г. №-- в сумме 6 636 154 руб. 56 коп.; взыскивать с ФИО2 проценты за пользование кредитом и неустойку (штраф) из расчёта 0,05 % в день, начисляемые на сумму основного долга, начиная с --.--.---- г. по дату погашения задолженности; обратить взыскание на заложенное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: ... ....

В ходе рассмотрения дела в Приволжском районном суде ... ... было установлено, что ФИО5 умерла --.--.---- г., в связи с чем производство по делу было приостановлено до определения её правопреемников.

Определением Приволжского районного суда ... ... от --.--.---- г. произведена замена ответчика ФИО5 на её правопреемника ФИО1.

Определением Приволжского районного суда ... ... от --.--.---- г. гражданское дело по иску ПАО «Выборг-Банк» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО2 и ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество передано по подсудности в Ново-Савиновский районный суд ... ....

Определением Ново-Савиновского районного суда ... ... от --.--.---- г. по делу по иску ФИО5 к ПАО «Выборг-Банк» в лице конкурсного управляющего – Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» о признании залога прекращенным произведена замена истца – ФИО5 заменена на ФИО1

Определением Ново-Савиновского районного суда ... ... от --.--.---- г. гражданское дело по иску ФИО1 к ПАО «Выборг-Банк» в лице конкурсного управляющего – Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» о признании залога прекращенным объединено с гражданским делом по иску ПАО «Выборг-Банк» в лице конкурсного управляющего – Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО2 и ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

ПАО «Выборг-Банк» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» извещено о времени и месте судебного заседания, представитель не явился.

Представитель ФИО1 в судебном заседании исковое требование своего доверителя к ПАО «Выборг-Банк» в лице конкурсного управляющего – Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» поддержала, исковые требования ПАО «Выборг-Банк» в лице конкурсного управляющего – Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» не признала, ссылалась на пропуск банком срока исковой давности. 

ФИО2 в судебном заседании исковые требования ПАО «Выборг-Банк» в лице конкурсного управляющего – Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» не признал, ссылался на пропуск банком срока исковой давности. 

Выслушав пояснения, изучив материалы дела, суд пришёл к следующему.

Согласно п. 1 ст. 196 Трудового кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно пункту 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Согласно п. 1 ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Согласно абзацу первому п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 352 Гражданского кодекса Российской Федерации залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

По делу установлено следующее.

Между ПАО «Выборг-Банк» (кредитором) и ФИО2 (заёмщиком) заключен кредитный договор от --.--.---- г. №--, по условиям которого кредитор выдал заёмщику кредит в сумме 2 700 000 рублей под 22 % годовых сроком на 60 месяцев и условием осуществления заёмщиком ежемесячных платежей в погашение кредита и уплаты процентов по кредиту. 

Факт заключения кредитного договора и выдачи кредита подтверждается заявлением ФИО2 на предоставление кредита, текстом кредитного договора, подписанного представителем банка и ФИО2, графиком платежей к кредитному договору, выпиской по счёту кредитного договора.

Согласно графику платежей оплата задолженности по кредитному договору должны были осуществляться заёмщиком ФИО2 путем осуществления ежемесячных платежей, начиная с --.--.---- г. по --.--.---- г..

В обеспечение исполнения ФИО2 обязательств, вытекающих из указанного кредитного договора, между ФИО5 (залогодателем) и ПАО «Выборг-Банк» (залогодержателем) заключен договор об ипотеке от --.--.---- г. №--/ПИ/2016/39947/ВБГ/З1, по условиям которого ФИО5 передала залогодержателю в залог принадлежащую ей на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: ... ..., кадастровый №--.

--.--.---- г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществлена регистрация залога (ипотеки) в отношении вышеуказанной квартиры в пользу ПАО «Выборг-Банк».

Приказом Банка России от --.--.---- г. № ОД-2965 у ПАО «Выборг-Банк» отозвана лицензия на осуществление банковских операций.

Решением Арбитражного суда ... ... и ... ... от --.--.---- г. по делу № А56-68783/2016 ПАО «Выборг-Банк» признано несостоятельным (банкротом); в отношении ПАО «Выборг-Банк» открыто конкурсное производство сроком на один год; функции конкурсного управляющего ПАО «Выборг-Банк» возложена на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов». 

ФИО2 обязательства по рассматриваемому кредитному договору надлежащим образом не исполнял, неоднократно допускал просрочки в ежемесячных платежах, что привело к возникновению просроченной задолженности. 

--.--.---- г. ПАО «Выборг-Банк» в лице конкурсного управляющего – Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» направило ФИО2 претензию с требованием в срок не позднее 30 рабочих дней с даты получения требования досрочно погасить всю задолженность по кредитному договору от --.--.---- г. №--, оплатив по указанным в требовании банковским реквизитам образовавшуюся по состоянию на --.--.---- г. задолженность в размере 3 540 535 руб. 12 коп.

Факт направления указанного требования ФИО2 подтверждается как текстом требования, так и описью в ценное письмо с уведомлением о вручении и кассовым чеком об оплате услуг почты России.

--.--.---- г. ФИО2 вручено требование ПАО «Выборг-Банк» в лице конкурсного управляющего – Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» о полном досрочном погашении задолженности по рассматриваемому кредитному договору, что подтверждается отчётом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором (л.д. 187 дела №--).

--.--.---- г. ПАО «Выборг-Банк» в лице конкурсного управляющего – Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» направило ФИО5 претензию с требованием в срок не позднее 30 рабочих дней с даты получения требования досрочно погасить задолженность по кредитному договору от --.--.---- г. №--/ПИ/2016/39947ВБГ, оплатив по указанным в требовании банковским реквизитам образовавшуюся по состоянию на --.--.---- г. задолженность в размере 3 540 535 руб. 12 коп.

Факт направления указанного требования ФИО5 подтверждается как текстом требования, так и описью в ценное письмо с уведомлением о вручении и кассовым чеком об оплате услуг почты России.

Копии указанных требований, кассовые чеки об оплате услуг почты России, а также описи в ценное письмо с уведомлением о вручении были приобщены представителем ПАО «Выборг-Банк» в лице конкурсного управляющего – Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» к иску, поданному в Приволжский районный суд ... .... 

Таким образом, со стороны представителя банка признается, что требование к ФИО2 о досрочном погашении задолженности по кредитному договору было направлено по почте --.--.---- г., а требование к ФИО5 о досрочном погашении задолженности по кредитному договору было направлено по почте --.--.---- г.

--.--.---- г. ПАО «Выборг-Банк» в лице конкурсного управляющего – Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» обратилось в Ново-Савиновский районный суд ... ... с иском к ФИО2 и ФИО5 о взыскании задолженности по кредитному договору от --.--.---- г. №--, обращении взыскания на заложенное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: ... ... (л.д. 98 дела №--). 

Определением Ново-Савиновского районного суда ... ... от --.--.---- г. исковое заявление оставлено без движения; определением того же суда от --.--.---- г. исковое заявление возвращено в связи с неустранением недостатков, послуживших основанием для оставления искового заявления без движения.

--.--.---- г. ПАО «Выборг-Банк» в лице конкурсного управляющего – Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» вновь обратилось в Ново-Савиновский районный суд ... ... с иском к ФИО2 и ФИО5 о взыскании задолженности по кредитному договору от --.--.---- г. №--, обращении взыскания на заложенное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: ... ... (л.д. 99, 188, 190 дела №--).

Ново-Савиновским районный судом ... ... было принято заочное решение от --.--.---- г. об удовлетворении иска ПАО «Выборг-Банк» в лице конкурсного управляющего – Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов», которое в последующем было отменено по заявлению ответчика, к производству суда был принят встречный иск Отдела по опеке и попечительству Администрации Авиастроительного и Ново-Савиновского районов г. Казани к ПАО «Выборг-Банк», ФИО2 и ФИО5 о признании недействительным договора об ипотеке, что следует из карточки движения дела (л.д. 99-100 дела №--).

В последующем определением Ново-Савиновского районного суда ... ... от --.--.---- г. исковое заявление ПАО «Выборг-Банк» в лице конкурсного управляющего – Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО2 и ФИО5 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество в виде квартиры и встречное исковое заявление Отдела по опеке и попечительству Администрации Авиастроительного и ... ...ов ... ... к ПАО «Выборг-Банк», ФИО2 и ФИО5 о признании недействительным договора об ипотеке были оставлены без рассмотрения в связи с тем, что стороны, извещенные о времени и месте судебного заседания, без уважительных причин дважды не явились на судебные заседания (л.д. 107-108 дела №--).

--.--.---- г. ПАО «Выборг-Банк» в лице конкурсного управляющего – Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» обратилось в Приволжский районный суд ... ... с рассматриваемым иском к ФИО2 и ФИО5 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, то следует их почтового штемпеля на конверте (л.д. 77 дела №--). 

По делу также установлено, что --.--.---- г. ФИО5 умерла; единственным наследником, принявшим наследство после её смерти, является её сын ФИО1, что следует из материалов истребованного судом наследственного дела. 

К ФИО1 в порядке наследования перешло право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... ...; право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним --.--.---- г..

Согласно выписке из ЕГРН квартира по адресу: ... ... находится в собственности ФИО1 и обременена ипотекой в пользу ПАО «Выборг-Банк», основанием регистрации ипотеки является договор об ипотеке от --.--.---- г. №--.

Таким образом, ФИО1 имеет материально-правовой интерес в предъявлении к ПАО «Выборг-Банк» в лице конкурсного управляющего – Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» искового требования о признании залога прекращенным, поскольку квартира, собственником которой он является, обременена ипотекой в пользу ПАО «Выборг-Банк», основанием возникновения которой является договор об ипотеке от --.--.---- г. №--, заключенный его мамой ФИО5 в обеспечение исполнения ФИО2 обязательств по кредитному договору от --.--.---- г.

Обращаясь с иском в суд, ПАО «Выборг-Банк» в лице конкурсного управляющего – Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» ссылался на то, что ФИО2 не исполняет обязательства по кредитному договору от --.--.---- г. №--, по состоянию на --.--.---- г. задолженность по указанному кредитному договору составляет 6 636 154 руб. 56 коп., в связи с чем, по мнению представителя банка, имеются основания для взыскания указанной задолженности с ФИО2, а также обращения взыскания на квартиру по адресу: ... ..., залог которой обеспечивает исполнение обязательств по кредитному договору.

Мотивируя своё исковое требование и возражая на требования банка, представитель ФИО1 ссылалась на то, что срок исковой давности взыскания задолженности по кредитному договору от --.--.---- г. №-- истек, банк срок исковой давности пропустил, в связи с чем прекратилось залоговое обязательство, обеспечивавшее исполнение обязательств по кредитному договору от --.--.---- г.

Возражая на требования банка, ФИО2 ссылался на пропуск срока исковой давности. 

Суд находит обоснованными доводы о пропуске ПАО «Выборг-Банк» в лице конкурсного управляющего – Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» срока исковой давности взыскания задолженности по рассматриваемому кредитному договору и обращения взыскания на заложенное имущество, при этом суд исходит из следующего.

Направив --.--.---- г. заёмщику ФИО2 требование о досрочном погашении всей задолженности по кредитному договору от --.--.---- г. №--, банк тем самым изменил срок исполнения заемщиком обязательства по возврату задолженности, определив, что вся задолженность по рассматриваемому кредитному договору должна быть погашена не позднее 30 рабочих дней с даты получения требования.

Требование банка о досрочном погашении всей задолженности по кредитному договору было получено ФИО2 --.--.---- г., что подтверждается отчётом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором (л.д. 187 дела №--). 

Начиная отсчёт с --.--.---- г. и не включая выходные дни (суббота и воскресенье), а также праздничные дни в феврале и марте, получается, что 30-й рабочий день приходится на --.--.---- г..

Не получив от ФИО2 оплату на 30-й день с даты получения им требования о досрочном погашении всей задолженности по кредитному договору (то есть до --.--.---- г.), банк, начиная с --.--.---- г. должен был знать о нарушении своих прав. 

Следовательно, течение срока исковой давности предъявления банком требования к заёмщику и залогодателю о взыскании задолженности по кредитному договору от --.--.---- г. №-- и обращении взыскания на заложенное имущество началось с --.--.---- г..

Течение срока исковой давности прервалось предъявлением банком иска --.--.---- г., поданного в Ново-Савиновский районный суд ... ..., по итогам рассмотрения которого судом был принято определение от --.--.---- г. об оставлении искового заявления без рассмотрения.

Таким образом, начиная с даты начала течения срока исковой давности и до подачи иска в суд --.--.---- г. прошел 1 год 1 месяц 12 дней (расчёт: с --.--.---- г. по --.--.---- г. включительно). 

Согласно п. 2 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации при оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено.

Поскольку основанием для оставления искового заявления банка явилась неявка представителя банка на два судебных заседания, то после оставления искового заявления без рассмотрения течение срока исковой давности продолжилось в общем порядке.

С учётом времени осуществления судебной защиты с --.--.---- г. по --.--.---- г. срок исковой давности не тек. 

С --.--.---- г. (дата, следующая за днем вынесения определения от --.--.---- г. об оставлении без рассмотрения иска ПАО «Выборг-Банк» в лице конкурсного управляющего – Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов») течение срока исковой давности продолжилось в общем порядке и к --.--.---- г. срок исковой давности истек исходя из приведенного расчёта. 

Расчёт срока: 1 год 1 месяц 12 дней (с --.--.---- г. по --.--.---- г. включительно) + 1 год 10 месяцев 18 дней (с --.--.---- г. по --.--.---- г.) = 3 года приходятся на --.--.---- г., но поскольку --.--.---- г. является воскресеньем, то последним днем срока являлся следующий за ним рабочий день – --.--.---- г..

С учётом изложенного суд пришёл к выводу о том, что течение срока исковой давности по требованию банка о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество началось с --.--.---- г. и к --.--.---- г. срок исковой давности прошёл.

Как отмечено выше, рассматриваемое исковое заявление ПАО «Выборг-Банк» в лице конкурсного управляющего – Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» было подано в суд --.--.---- г., что следует из почтового штемпеля почтового отделения.

Таким образом, рассматриваемое исковое заявление ПАВО «Выборг-Банк» в лице конкурсного управляющего – Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО2 и ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество было предъявлено в суд с существенным пропуском срока исковой давности. 

Поскольку срок исковой давности для взыскания суммы задолженности и обращения взыскания на заложенное имущество банком был пропущен, о применении последствий пропуска срока заявлено ответной стороной по иску банка, то суд пришёл к выводу об отказе в удовлетворении иска банка. 

Поскольку пропуск банком срока исковой давности повлек за собой утрату залогом обеспечительной функции, то суд пришёл к выводу об удовлетворении иска ФИО1 о признании залога прекращенным.

Разрешая требование ФИО1, суд учитывает, в том числе, правовую позицию Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от --.--.---- г. по делу №---КГ20-82-К2, 2-157/2019, согласно которой при невозможности удовлетворения кредитором - залогодержателем его требований об обращении взыскания на заложенное имущество вследствие истечения исковой давности по обеспечивающему основное обязательство залоговому обязательству залогодатель вправе предъявить требование о прекращении обременения его имущества залогом.

Представителем ПАО «Выборг-Банк» в лице конкурсного управляющего – Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» в письменных пояснениях приведен довод о том, что после предъявления банком требования ФИО2 о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору продолжилось начисление договорной неустойки (пени) за просрочку платежей и процентов за пользование кредитом и по части этих требований срок исковой давности не пропущен.

С указанным доводом суд не соглашается по следующим основаниям.

Согласно пункту 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Направив --.--.---- г. заёмщику ФИО2 требование о досрочном погашении всей задолженности по кредитному договору от --.--.---- г. №--, банк воспользовался своим правом и потребовал досрочного погашения всей суммы задолженности по кредитному договору, что привело к изменению срока исполнения обязательств, вытекающих из кредитного договора, (в том числе суммы основного долга, процентов за пользование кредитом, неустойки).

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от --.--.---- г. №-- «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Следовательно, предъявив --.--.---- г. заемщику требование о досрочном погашении всей задолженности по кредитному договору, банк тем самым фактически изменил срок исполнения обязательств, предусмотренных кредитным договором, в том числе в части основного долга, процентов за пользование кредитом и неустойки. Со дня неисполнения заёмщиком требования о досрочном полном исполнении обязательств у банка было три года для предъявления в суд иска о взыскании задолженности. Пропуск банком указанного срока лишает банк требовать исполнения дополнительных требований в виде процентов и неустойки. 

С учётом приведенного суд пришёл к выводу о том, что в удовлетворении требований ПАО «Выборг-Банк» в лице конкурсного управляющего – Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО2 и ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество надлежит отказать в связи с пропуском срока исковой давности, о применении которого было заявлено ответчиками по иску банка.

Требование ФИО1 о признании залога в отношении принадлежащей ему на праве собственности квартиры по адресу: ... ... прекратившим суд находит подлежащим удовлетворению, поскольку свое право в пределах срока исковой давности взыскать долг по кредитному договору и обратить взыскание на заложенное имущество банк не использовал, а в связи с пропуском срока исковой давности по основному требованию у залогодержателя отсутствует возможность как судебного, так и внесудебного обращения взыскания на заложенное имущество в виде указанной квартиры

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

исковое требование ФИО1 к публичному акционерному обществу «Выборг-Банк» в лице конкурсного управляющего – Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» о признании залога прекращенным удовлетворить.

Признать прекращенным зарегистрированное в пользу публичного акционерного общества «Выборг-Банк» (ИНН №--) обременение в виде ипотеки на квартиру с кадастровым номером №--, расположенную по адресу: ... ....

Взыскать с публичного акционерного общества «Выборг-Банк» в лице конкурсного управляющего – Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» в пользу ФИО1 300 рублей в возмещение государственной пошлины.

В удовлетворении исковых требований публичного акционерного общества «Выборг-Банк» в лице конкурсного управляющего – Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО2 и ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд ... ... в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения. 

Судья подпись Шамгунов А.И.

Мотивированное решение изготовлено --.--.---- г.