Дело № 2-56/25

УИД 67RS0021-01-2024-000145-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 декабря 2025 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего (судьи): Праксина А.А.

при секретаре: Трущенковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПАО «Россети Центр», Смоленский филиал ПАО «Ростелеком» об устранении препятствий в пользовании имуществом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, уточнив требования, обратился в суд с иском к ПАО «Россети Центр», Смоленский филиал ПАО «Ростелеком» об устранении препятствий в пользовании имуществом, в обоснование заявленных требований указав, что в собственности имеет земельный участок с кадастровым номером 67:18:30101:446 площадью 1089 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, с.

<

адрес>. В январе 2023 ПАО «Россети Центр», без согласия истца была произведена установка электрической подстанции на капитальном фундаменте, с охранной зоной в 10 метров, в пределах границ земельного участка. Действия ответчика создают 1 серьезные препятствия в реализации права собственника, а именно права пользования, предусмотренного п.1 ст. 209ГК РФ на указанное имущество. Истцом предпринимались меры досудебного урегулирования данного нарушения, однако остались ответчиком без ответа. Также на территории земельного участка истца проложена воздушная кабельная линия, принадлежащая Смоленскому филиалу ПАО «РОСТЕЛЕКОМ». Данная линия была проложена самовольно, без разрешения и согласия 1

На основании изложенного просит суд: устранить препятствия в правомерном пользовании земельного участка с кадастровым номером № 

<

номер> площадью 1089 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, с.

<

адрес>, д. 

<

адрес> 

<

адрес> ПАО «Россети Центр» Смоленскэнерго перенести трансформаторную подстанцию и линию электропередач с земельного участка на расстояние охранной зоны 10м от земельного участка истца, произвести вертикальную планировку места установки трансформаторной подстанции к исходному состоянию. Обязать ответчика Смоленский филиал ПАО «РОСТЕЛЕКОМ» демонтировать воздушную кабельную линию, проходящую по территории моего земельного участка.

ФИО1 в судебном заседании уточненное исковое заявление поддержал в полном объеме по доводам изложенным в нем.

Представители ответчика ПАО «МРСК-Центр» - Смоленскэнерго, ПАО «Ростелеком», представители третьих лиц Администрации МО «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области,, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Смоленской области, третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В силу ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим убеждениям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существующего до нарушения права.

В соответствии со ст.15 Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Статьи 25, 26 Земельного кодекса РФ устанавливают, что права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на земельные участки возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления.

В силу положений ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ, действия нарушающие права на землю граждан могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Из материалов дела видно, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № 

<

номер>, площадью 1089 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 6 (т.1 л.д.9, 61-62).

Из материалов дела также усматривается, что 04.09.2020 ФИО2 выданы технические условия для присоединения к электрическим сетям № 20636599, в соответствии с которыми основной источник питания (для нормальной схемы на момент разработки ТУ): базовая подстанция 110-35 кВ: ПС 110/35/10 кВ Козино; линия электропередачи 6-10 кВ: ВЛ 10 кВ № 1005; базовая трансформаторная подстанция 6-10 кВ: ТП-952; линия электропередачи до 1000В: проектируемая ВЛ-0.4 кВ.

Согласно п.10.1.1 Технических условий сетевая организация обязалась запроектировать и выполнить строительство отдельной ВЛИ 0,4 кВ с применением изолированного провода на железобетонных опорах от ТП 952 до выносного щита учета (ВЩУ) ориентировочной протяженностью 0,2 км. Трассу ВЛИ 0,4 кВ согласовать со всеми заинтересованными организациями. Марку и сечение провода определить проектом согласно ПУЭ и действующей нормативно-технической документации (т.1 л.д.193).

<

дата> между «МРСК Центра» - «Смоленскэнерго» и 5 заключен договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям.

Согласно п.2 Договора технологическое присоединение необходимо для электроснабжения электрооборудование и освещение торгово-складского помещения, расположенного (который будет располагаться) по адресу: 

<

адрес>, д. № 

<

номер>т.1 л.д.189-192).

Согласно акту № 

<

номер> от 

<

дата> приемочная комиссия ПАО «Россети Центр» - «Смоленскэнерго» приняла от ООО «РЕМСЕРВИС», Смоленский РЭС законченную строительством ВЛ-0,4 кВ, реконструкцию ТП 952 ВЛ-1005 ПС Козино с установкой выносного щита учета для технологического присоединения торг. Складского помещения (ФИО2) (т.1 л.д.201-203).

В соответствии с исполнительной съемкой земельного участка с кадастровым номером № 

<

номер> базовая трансформаторная подстанция 6-10 кВ: ТП-952 расположена в границах указанного земельного участка (т.1 л.д.196-197).

Для проверки доводов истца судом по ходатайству истца назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено ООО ПКФ «Геодезия».

Согласно экспертному заключению от 01.08.2025, подготовленного ООО ПКФ «Геодезия», в результате проведенного натурного обследования, анализа материалов дела и геодезической съемки, выполненной в рамках настоящей экспертизы, установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером № 

<

номер> площадью 1089 кв.м. по своему периметру не имеет ограждения, границы земельного участка никаким способом не закреплены, в связи с чем, его точное фактическое местоположение на местности определить невозможно. Исходя из визуального осмотра, можно определить лишь ориентировочное местоположение территории земельного участка относительно местоположения пересечения существующих автомобильных дорог. Земельный участок с кадастровым номером № 

<

номер> образован в 2016 году путем раздела исходного участка с кадастровым номером № 

<

номер> Основанием для постановки на кадастровый учет сведений о вновь образованных таким способом земельных участках и регистрации прав может являться заявление правообладателя исходного участка и соответствующий межевой план, в котором определены границы образуемого участка, правоустанавливающие документы на образуемые участки в таком случае отсутствуют. Таким образом, границами образованного земельного участка с кадастровым номером № 

<

номер> на местности являются границы, соответствующие значениям координат поворотных точек границ, сведения о которых внесены в ЕГРН (на местности установить такие границы можно при помощи выноса в натуру координат поворотных точек). Границы земельного участка с кадастровым номером № 

<

номер> определенные по сведениям ЕГРН отражены на графическом положении № 

<

номер> заключения экспертов. Также на графическом приложении № 

<

номер> отражено местоположение существующих объектов местности, в том числе объектов электроэнергетики, их охранных зон, а также отражено местоположение границ смежных и иных земельных участков, сооружений и зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУиТ), сведения о которых содержаться в ЕГРН.

По результатам проведенных геодезических измерений, установлено фактическое местоположение электрической подстанции на капитальном фундаменте, указанной истцом в исковом заявлении и местоположение опор линий электропередач 0,4кВ и 10кВ. Фактическое местоположение указанных объектов электроэнергетики отражено на графическом приложении № 

<

номер> заключения экспертов. Для ответа на вопрос в части установления соответствия фактического местоположения электрической подстанции на капитальном фундаменте разрешительной, проектной и иной документации экспертами исследованы следующие документы: рабочая документация (проект) 4-5160-ПЗ, ЭС, СД Строительство ВЛ-0,4 кВ и реконструкция ТП 952 ВЛ 10 кВ № 

<

номер> ПС 110/35/10 кВ Козино для технологического присоединения энергопринимающих устройств торгово-складского помещения от 2021 года (т.1 л.д.204-238), в составе которого имеется план трассы проектируемого объекта (т.1 л.д.217). Исходя из визуального анализа плана трассы видно, что местоположение проектируемой (реконструируемой) электрической подстанции не соответствует ее фактическому местоположению, существующему на местности. Местоположение проектируемой (реконструируемой) электрической подстанции расположено юго-западнее относительно ее фактического местоположения, существующего на местности, в непосредственной близости от границы земельного участка с кадастровым номером 67:18:3830101:446. При этом проектируемая (реконструируемая) электрическая подстанция своей конструкцией не затрагивает территорию земельного участка с кадастровым номером 67:18:3830101:446, однако охранная зона подстанции будет существенно пересекать границы земельного участка (графическое приложение № 

<

номер> заключения экспертов). Схема местоположения границ земельного участка предполагаемого к использованию для размещения объекта: линии электропередачи классом напряжения до 35 кВ, а также связанные с ними трансформаторные подстанции, распределительные пункты и иное оборудование, предназначенное для передачи электрической энергии, для размещения которого не требуется разрешение на строительство (т.1 л.д.242). Исходя из графической информации исследуемой схемы, местоположение земельного участка предполагаемого к использованию для размещения объектов электроэнергетики, расположено на расстоянии 93 метров в юго-восточном направлении относительно фактического местоположения электрической подстанции (графическое приложение № 

<

номер> заключения эксперта). Иных схем и документов, отражающих местоположение и подтверждающих согласование прохождения (размещения) проектируемых (реконструируемых) объектов электроэнергетики на землях неразграниченной собственности или земельных участках, в материалах дела не содержится.

Для ответа на вопрос по предложению вариантов переноса электрической подстанции, линии электропередач, воздушной кабельной линии, проходящих на территории земельного участка с кадастровым номером № 

<

номер>, площадью 1089 кв.м., экспертами составлено графическое приложение № 

<

номер>. В графическом приложении № 

<

номер> заключения экспертов определено наличие территорий неразграниченной государственной собственности, расположенной между земельными участками с кадастровыми номерами № 

<

номер> и проходящей вдоль автомобильной дороги. Общая ширина описываемой территории составляет 34,1-34,4 метра, при этом ширина участка территории с западной стороны от автодороги 17,7-18 метров, с восточной стороны автодороги 10.8, 10.9 метров. В случае наличия технической возможности размещения электрической подстанции, линии электропередач и воздушной кабельной линии на указанной территории, вблизи автомобильной дороги, охранные зоны размещенных объектов могут не затрагивать земельный участок с кадастровым номером № 

<

номер> или находиться в пределах существующей охранной зоны линии электропередачи 10 кВ (в зависимости от выбранного места расположения объектов). Также экспертами определено наличие территории неразграниченной государственной собственности, расположенной вдоль границ участков с кадастровыми номерами № 

<

номер> Эксперты обращают внимание, что техническая возможность размещения электрической подстанции и линии электропередач на исследуемых территориях может быть установлена специалистами организации электроэнергетики (т.2 л.д.84-122).

Судебная экспертиза проведена в соответствии с требованиями Федерального закона N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" на основании определения суда. Эксперт перед проведением экспертизы предупрежден об уголовной ответственности по статье 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

Судебная экспертиза проведена путем изучения материалов гражданского дела с использованием необходимой нормативной документации и литературы, а также путем осмотра земельных участков. Заключение эксперта в полном объеме отвечает требованиям статьи 86 ГПК РФ, содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в результате их выводы обоснованы, основываются на исходных объективных данных. В целом заключение соотносится с иными доказательствами по данному делу.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" объекты электроэнергетики - имущественные объекты, непосредственно используемые в процессе производства, передачи электрической энергии, оперативно-диспетчерского управления в электроэнергетике и сбыта электрической энергии, в том числе объекты электросетевого хозяйства.

Порядок установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства, особые условия использования земельных участков, расположенных в пределах охранных зон, установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" и утвержденными им Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон.

Пунктом 4 указанных Правил предусматривается, что при установлении охранных зон объектов электросетевого хозяйства земельные участки у их собственников, землевладельцев, землепользователей или арендаторов не изымаются.

Особые условия использования земельного участка в охранных зонах электрических сетей, установленные пунктами 8 - 10 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 года N 160, запрещают в охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением до 1000 вольт, земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи); полевые сельскохозяйственные работы, связанные с вспашкой земли (в охранных зонах кабельных линий электропередачи); строительство, высадку деревьев и кустарников без согласования с сетевой организацией.

При таких обстоятельствах с учетом проведенной по делу судебной экспертизы, суд приходит к выводу о том, что строительство (реконструкция) ВЛ-0,4 кВ и реконструкция ТП 952 ВЛ 10 кВ № 

<

номер> ПС 110/35/10 кВ Козино для технологического присоединения энергопринимающих устройств торгово-складского помещения от 2021 года произведено с отклонениями от разработанной проектной документацией.

Таким образом, установление охранной зоны электрической подстанции, линии электропередач, принадлежащих ПАО «МРСК-Центр» - Смоленскэнерго и воздушной кабельной линии принадлежащей ПАО «Ростелеком» на земельном участке истца влечет возникновения обстоятельств, препятствующих собственнику пользоваться земельным участком, поскольку в рассматриваемом случае любые действия истца по использованию земельного участка потребуют от него предварительного согласования на их совершение с ответчиками, тем самым будут созданы дополнительные препятствия, ограничения в реализации принадлежащих истцу прав на земельный участок.

С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований 1 об обязании ПАО «МРСК-Центра» - «Смоленскэнерго» устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровыми номерами: 67:18:3830101:446, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Козинское сельское поселение, д. Алтуховка, путем переноса трансформаторной подстанции и линии электропередач от границы земельного участка а также об обязании ПАО «Ростелеком» устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровыми номерами: № 

<

номер>, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> путем переноса воздушной кабельной линии, поскольку установление охранных зон на принадлежащем истцу земельном участке не позволяет последнему в полной мере использовать его по назначению, ограничивают его права, как собственника земельного участка.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, другие признанные судом необходимыми расходы.

Определением Смоленского районного суда Смоленской области от 19.05.2025 для проверки доводов истца судом по ходатайству истца назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено ООО ПКФ «Геодезия».

01.08.2025 экспертное заключение ООО ПКФ «Геодезия» выполнено и предоставлено в Смоленский районный суд Смоленской области. Стоимость проведенной экспертизы составила 45 000 руб.

Согласно письму директора ООО ПКФ «Геодезия» от 01.08.2025 расходы за проведенную судебную экспертизу в размере 45 000 руб. в экспертное учреждение не поступили (т.2 л.д.85).

С учетом того, что исковые требования ФИО1 к ПАО «МРСК-Центр» - «Смоленскэнерго» и ПАО «Ростелеком» удовлетворены, расходы по оплате экспертизы в сумме 45 000 руб. относятся к судебным издержкам, суд приходит к выводу, что требование о взыскании судебных расходов является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

Учитывая что исковые требования удовлетворены, суд приходит к выводу о взыскании с ПАО «МРСК-Центр» - «Смоленскэнерго» и ПАО «Ростелеком» в пользу ООО ПКФ «Геодезия» расходы по оплате, проведенной по делу экспертизы в размере 22 500 руб. с каждой из организаций.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Хотулева да к ПАО «Россети Центр», Смоленский филиал ПАО «Ростелеком» об устранении препятствий в пользовании имуществом – удовлетворить.

Обязать ПАО «МРСК-Центра» - «Смоленскэнерго» устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером: № 

<

номер> площадью 1089 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> путем переноса трансформаторной подстанции и линии электропередач от границы земельного участка.

Обязать ПАО «Ростелеком» устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером№ 

<

номер> площадью 1089 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> путем переноса воздушной кабельной линии от границы земельного участка.

Взыскать с ПАО «МРСК-Центра» - «Смоленскэнерго» в пользу ООО ПКФ «Геодезия» денежные средства в размере 22 500 руб. в счет проведенной по делу судебной экспертизы.

Взыскать с ПАО «Ростелеком» в пользу ООО ПКФ «Геодезия» денежные средства в размере 22 500 руб. в счет проведенной по делу судебной экспертизы.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течении месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Праксин

мотивированное решение изготовлено 16.12.2025.