Гр. дело №

УИД: 05RS0№-89 

РЕШЕНИЕ

именем Российской федерации

<

адрес> 03 августа 2023 года 

Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Нурбагандова Н.М.,

при секретаре Ибрагимовой М.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным договора дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с нежилым зданием (помещением магазина) и жилым помещением (квартирой) от ДД.ММ.ГГГГ, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Избербашский городской суд РД с иском к ФИО2 о признании недействительным договора дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с нежилым зданием (помещением магазина) и жилым помещением (квартирой) от ДД.ММ.ГГГГ, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ был удостоверен нотариусом Избербашского нотариального округа ФИО3 договор дарения им, ФИО1, его супруге ФИО2 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 259 кв.м, с кадастровым номером 05:49:000008:165, с размещенным на нем нежилым зданием (помещение магазина) с кадастровым номером 05:49:000000:7014, а также жилого помещения (квартира) с кадастровым номером 05:49:000000:7013, находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

На основании этого договора дарения ФИО2 зарегистрировала право собственности ДД.ММ.ГГГГ на эти объекты недвижимости, номер регистрации 05:49:000000:7014-05/099/2022-4.

Данный договор является недействительным, так как был заключен в силу сложившихся невыгодных для меня условий и вынужденно.

Согласно п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

К договору дарения в силу положений ст. 153 ГК РФ применимы общие положения о недействительности сделок, указанные в § 2 гл. 9 ГК РФ. В соответствии с п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка может быть недействительной, если она нарушает требования закона или иного акта.

Статьей 154 ГК РФ предусмотрено, что необходимым действительности сделки является соответствие волеизъявления воле лица, совершающего сделку, его действительной воле.

Согласно принципу свободы договора (п. 1 ст. 1 ГК РФ), смысла ст. 572 ГК РФ, для заключения договора дарения необходимо, чтобы воля дарителя действительно была направлена на совершение сделки, т.е. была выражена явным недвусмысленным образом и должна быть свободным, добровольным, в противном случае договор дарения является недействительным.

Договор дарения не может быть признан добровольным, свободным от влияния каких-либо обстоятельств, если он заключен в результате: физического насилия; введения в заблуждение и обмана: в результате запугивания, угроз, либо иного психологического насилия.

Они с ответчиком ФИО2 прожили в фактическом браке (без регистрации брака) 35 лет, имеют общих детей.

В последние годы отношения с супругой стали натянутыми, происходили частые ссоры, а в 2022 году она уехала к своим родственникам в 

<

адрес>, оставив его одного, даже оформила прописку там. Он участник афганских событий, был контужен, иногда с ним происходят события, которые здравый человек не совершил бы. Так, он намеревался из 

<

адрес> поехать в 

<

адрес>, а оказался в 

<

адрес>, как он туда попал, сам не мог понять. Это был не единичный случай. У него есть и ряд других заболеваний, в связи с чем, оставаться одному не желательно. Воспользовавшись таким его состоянием, супруга и ее сестра стали настаивать на том, чтобы он переоформил на ответчицу ФИО2 все свое имущество, утверждая, что она иначе не вернется к нему.

В состоянии отчаяния, боясь за свое здоровье и жизнь, одиночество, он вынужденно переоформил на ФИО2 свое имущество ДД.ММ.ГГГГ в частности, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 259 кв.м, с кадастровым номером 05:49:000008:165, нежилое здание (помещение магазина), а также квартиру, находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

Однако, ответчица свое отношение к нему не изменила, фактически она осталась до настоящего времени в 

<

адрес>, домой приезжает изредка, за коммунальные услуги, налоги на имущество оплачиваются им, т.е. указанное имущество осталось в фактическом его пользовании. Эти обстоятельства могут подтвердить его друзья и родственники при необходимости. 

Таким образом, имущество по договору дарения выбыло из его владения и распоряжения помимо его воли, т.е. его воля не была направлена на добровольное дарение своего имущества ответчице ФИО2, это был вынужденный шаг.

При таких обстоятельствах, полагаю, что договор дарения не может быть признан действительным.

В связи с изложенным, учитывая, что договор дарения был заключен без его добровольного желания, вынужденно, на основании ст. ст. 572, 168 ГК РФ, просит признать недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ мною, ФИО1, ФИО2 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 259 кв.м, с кадастровым номером 05:49:000008:165, и размещенным на нем нежилым зданием (помещение магазина) с кадастровым номером 05:49:000000:7014, а также жилого помещения (квартира) с кадастровым номером 05:49:000000:7013, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, удостоверенный нотариусом Избербашского нотариального округа ФИО3.

Аннулировать запись в органе регистрации о праве собственности ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 05:49:000000:7014-05/099/2022-4.

Привести стороны в первоначальное состояние: возвратить в мою собственность в мою собственность 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 259 кв.м, с кадастровым номером 05:49:000008:165, и размещенным на нем нежилым зданием (помещение магазина) с кадастровым номером 05:49:000000:7014, а также жилого помещения (квартира) с кадастровым номером 05:49:000000:7013, находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, поддержал исковые требования и просил удовлетворить их. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признала исковые требования ФИО1 в полном объёме, не возражала против их удовлетворения, указывая на то, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, в частности, что признание иска ответчиком является основанием для удовлетворения иска ей известны, и она с ними согласна. 

Трети лица нотариусы 

<

адрес> ФИО3 и представитель Управления Росреестра по РД, будучи надлежаще извещены о дате времени и месте рассмотрения дела в суд не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, и не просили об отложении рассмотрением дела на другой срок. 

Ввиду изложенного, дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено судом в отсутствие третьих лиц. 

Исследовав и огласив материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Выслушав мнения истца ФИО1, ответчика ФИО2, изучив письменное заявление ответчика ФИО2 о признании иска, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В судебном заседании ответчик ФИО4 представила письменное заявление о признании иска в полном объеме, приобщенное судом к материалам дела. Последствия признания иска предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, как усматривается из заявления ей известны и понятны.

После разъяснения судом ответчику ФИО2 последствий признания иска, предусмотренных ст.ст. 173, 198 ГПК РФ, ответчик ФИО2 подтвердила свое заявление о признании иска ФИО1 в полном объеме. 

При указанных обстоятельствах, суд в соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ФИО2 ответчиком ФИО2 в полном объеме, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Таким образом, суд, приняв признание ответчиком ФИО2 исковых требований ФИО1 в полном объеме, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным договора дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с нежилым зданием (помещением магазина) и жилым помещением (квартирой) от ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, городской суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным договора дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с нежилым зданием (помещением магазина) и жилым помещением (квартирой) от ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворить. 

Признать недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключённый между ФИО1 и ФИО2

1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 259 кв.м, с кадастровым номером 05:49:000008:165, и размещенным на нем нежилым зданием (помещение магазина) с кадастровым номером 05:49:000000:7014, а также жилого помещения (квартира) с кадастровым номером 05:49:000000:7013, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. 

Аннулировать (погасить) запись в Едином государственно реестре недвижимости запись 05:49:000000:7014-05/099/2022-4 от ДД.ММ.ГГГГ, регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок площадью 259 кв.м, с кадастровым номером 05:49:000008:165, и размещенным на нем нежилым зданием (помещение магазина) с кадастровым номером 05:49:000000:7014, а также жилого помещения (квартира) с кадастровым номером 05:49:000000:7013, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. 

Привести стороны в первоначальное состояние: возвратить в собственность ФИО1, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 259 кв.м, с кадастровым номером 05:49:000008:165, и размещенным на нем нежилым зданием (помещение магазина) с кадастровым номером 05:49:000000:7014, а также жилого помещения (квартира) с кадастровым номером 05:49:000000:7013, находящиеся по адресу: РД, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Избербашский городской суд.

Судья Н.М. Нурбагандов

мотивированное решение 

составлено ДД.ММ.ГГГГ.