Дело № 2-360/2024

22RS0045-01-2024-000405-54

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Смоленское 15 июля 2024 года. 

Смоленский районный суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Климович Т.А., 

при секретаре судебного заседания Петухове А.С.., 

с участием помощника прокурора Мельник Л.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании её прекратившей право пользования жилым помещением. 

В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок по этому же адресу. Указанная квартира ему принадлежит на основании права на наследство после смерти его родителей. Ответчик никакого отношения к имуществу не имеет. Ранее они с ответчиком состояли в браке и в связи с эти он зарегистрировал её в квартире по месту жительства. Однако с сентября 2022 года брак с ответчицей у них расторгнут, они совместно не проживают, не ведут общего хозяйства. ФИО2 более не является членом его семьи. Ответчик в квартире фактически не проживает, вещей ответчика в квартире нет. Фактическое местожительство ответчика ему неизвестно. Нахождение ответчика на регистрационном учете в данном жилом помещении, нарушает права истца, как собственника жилого помещения, так как истцу данное жилое помещение необходимо для осуществления прав по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, как по месту жительства, само по себе, не влечет для него продолжения или возникновения каких-либо прав на жилое помещение, в силу прямого указания закона. То есть, регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении является административным актом и носит уведомительный характер, но сама по себе, не порождает каких-либо гражданских прав на данное жилое помещение. Расходов по содержанию квартиры ответчик никогда не несла и не несет. Просил признать ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, посредством телефонограммы обратился к суду с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что просит об удовлетворении исковых требований в полном объеме, не возражал относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения надлежащим образом, по всем имеющимся суду адресам, сведений об уважительности причин неявки не предоставила. С места регистрации ответчика судебная корреспонденция возвращена по истечении срока хранения. 

Представитель третьего лица МП ОМВД РФ по 

<

адрес>, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки в суд не предоставили.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В соответствии с требованиями ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Помощник прокурора в судебном заседании в заключении просил удовлетворить требования истца, поскольку ответчик нарушает право истца на пользование и владение жилым помещением, не снимается с регистрационного учета. 

Выслушав заключение помощника прокурора, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства в их совокупности, разрешая дело в пределах заявленных требований, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и сведениями Росреестра (л.д.56-59).

В данном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства по настоящее время ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., данное обстоятельство подтверждается справками сельсовета, а также сведениями из МП ОМВД России по 

<

адрес> (л.д.60-62).

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании было установлено, что ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении с согласия истца как член его семьи (супруга), и проживала в нем сентября 2022, однако, в настоящее время прекратила проживание в жилом помещении, и выехала из спорного жилого помещения сентябре 2022, до разрешения спора в суде в нём не проживает. С момента выезда из спорного жилого помещения, вселиться в него не пыталась, соглашения между ней и собственником жилого помещения о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось. Личных вещей ответчика в жилом помещении истца не имеется. 

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Вместе с тем, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования спорным жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом семьи собственника квартиры на определенный срок на основании решения суда. 

В силу п.15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается при условии отсутствия у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением и отсутствии возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Судом установлено, что ответчица фактически в квартире истца не проживает. Ответчиком не представлено доказательств подтверждающих отсутствие оснований приобретения или осуществления права пользования жилым помещением, а так же имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяющие ему обеспечить себя иным жилым помещением.

Таким образом, как установлено в судебном заседании, с сентября 2022 и по настоящее время ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, то есть, утратила право пользования им, соглашение между ответчиком и собственником жилого помещения о сохранении права пользования жилым помещением за ним на время их отсутствия, не заключалось, ответчик не несет расходы по содержанию жилого помещения. Добровольно прекратил пользование жилым помещением, требования собственника жилья о снятии с регистрационного учёта не выполнил.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить данное жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В настоящее время ФИО2 членом семьи собственника не является, совместного с ним хозяйства не ведет, расходов по содержанию жилого помещения не несет.

Так, в соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) истец, как собственник жилого помещения, право собственности, которой никем не оспорено вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ст.35 Конституции РФ закреплено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Право собственности граждан охраняется законом и может быть ограничено только в случаях, предусмотренных законом.

Соответственно, права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, находящимся в личной собственности гражданина, принадлежат только собственнику жилого помещения. Вместе с тем закон допускает, что права собственника могут быть ограничены в тех случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно п.2 ст.31 ЖК РФ только члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Учитывая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что у ответчика прекратилось право пользования жилым помещением, членом семьи собственника жилого помещения он не является и не признавался таковым, в связи с чем, требование собственника жилого помещения о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является правомерным и подлежит удовлетворению.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, препятствует истцу в полном объеме в соответствии с законом осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим жилым помещением, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также то обстоятельство, что иных обстоятельств, предусмотренных ст. 31 ЖК РФ, позволяющих сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, не установлено, суд приходит к выводу о прекращении данного права со снятием ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Оснований для сохранения за ответчиком права временного пользования спорным жилым помещением, суд не усматривает, учитывая и то, что фактически ответчик в жилом помещении не проживает.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Кроме того, в соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта по месту жительства, по адресу: 

<

адрес>, следовательно требования истца об обязании ОМВД России по 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета, суд признает излишне заявленным. 

Обоснованных возражений на требования истца ответчиком не представлено. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату госпошлины.

В связи с этим с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300,00 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт 

<

...>, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД 

<

адрес>, код подразделения 222-047) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт 

<

...>, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД 

<

адрес>, код подразделения 222-047) в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт 

<

...>, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по 

<

адрес>, код подразделения 220-047) судебные расходы в сумме 300,00 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, через Смоленский районный суд 

<

адрес>.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья