Дело № 2-848/2020

32RS0027-01-2020-000685-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2020 года г.Брянск 

Володарский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Гончаровой В.И.,

при секретаре Кравцовой М.В.,

с участием ответчика: ФИО1 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «Жилспецсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Жилспецсервис» г.Брянска обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов, указывая, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> осуществляет МУП «Жилспецсервис» 

<

адрес>. Ответчиком надлежащим образом не исполняются обязанности по внесению платы за жилищно- коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

сведения исключены> руб. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 

<

сведения исключены> руб., сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 

<

сведения исключены> руб., расходы по уплате госпошлины в размере 

<

сведения исключены> руб.

Истец, представитель МУП «Жилспецсервис» г. Брянска, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признал, пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ он получил сертификат, в ДД.ММ.ГГГГ году он купил квартиру, пока делал ремонт, жил в общежитии. Из общежития выписался ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение суда на основании, которого его выселили из спорной комнаты. После решения суда он выписался из общежития и больше там не жил. Примерно в ДД.ММ.ГГГГ года он сдал ключи от комнаты. С ДД.ММ.ГГГГ года он в общежитии не жил, коммунальными услугами не пользовался. Просил суд применить срок исковой давности.

Третье лицо - представитель Брянской городской администрации, в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с п.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежало на праве собственности ФИО1 на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан (дата и номер государственной регистрации права: ДД.ММ.ГГГГ №....). 

Объект учета (комната), расположенный по адресу: 

<

адрес>, внесен в реестр муниципального жилищного фонда 

<

адрес> на основании государственной регистрации права собственности муниципального образования «город Брянск» (номер и дата регистрации права: №.... от ДД.ММ.ГГГГ).

Постановлением Брянской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №.... жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, отнесено к жилому помещению в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда города Брянска.

Договор социального найма, договор найма жилого помещения в общежитии на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, после его передачи в муниципальную собственность не заключались 

<

адрес> районной администрацией города Брянска.

Судом установлено, что Управляющей компанией указанного жилого дома является МУП «Жилспецсервис» Володарского района г.Брянска.

Из представленной истцом поквартирной карточки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован собственник ФИО1. Из пояснений ответчика следует и подтверждено материалами дела, что на основании решения Советского районного суда г Брянска от ДД.ММ.ГГГГ по иску Брянской городской администрации о выселении и признании прекратившим право пользования жилым помещением, ФИО1 обязали передать Брянской городской администрации жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

В своем исковом заявлении истец ссылается на то, что ответчик своих обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

сведения исключены>

Судом проверен расчет задолженности, он объективно подтвержден материалами дела, является арифметически верным.

Принимая во внимание, заявленное в ходе рассмотрения дела ответчиком ходатайство о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Положениями п. 2 ст. 199 ГК РФ установлено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, рассматриваемое исковое заявление было подано в суд за пределами указанного срока – ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска МУП «Жилспецсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ, заявленной за пределами срока исковой давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований МУП «Жилспецсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Володарский районный суд г. Брянска.

Судья В.И.Гончарова