РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2019 года Железнодорожный суд г.Самары

в составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. при секретаре Кузнецовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ТСН№ 83,ФИО2,ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании недействительным решений собраний, применении последствий признания решения недействительными, суд 

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась с иском к ТСН№ 83,ФИО2,ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании недействительными решения собраний членов ТСН № 83, оформленных :

- Протоколом № 1 внеочередного общего собрания членов ТСН № 83 от 30.12.2018 года ;- Протоколом № 1 заседания членов Правления ТСН№ 83 от 02.01.2019 года, применении последствий признания незаконным решения, оформленного Протоколом № 1 заседания членов правления ТСН№ 83 от 02.01.2019 года : внесении в ЕГРЮЛ записи о недостоверности с 06.08.2018 года сведений о лице, имеющего право действовать без доверенности от имени юридического лица Товарищества собственников недвижимости 

<

данные изъяты>/ФИО2 

<

данные изъяты>/, - Возложении на ТСН № 83 обязанности предоставить на государственную регистрацию изменения сведений о руководителе юридического лица ТСН № 83 /

<

данные изъяты>/, взыскании с ответчиков понесенных судебных расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей, ссылаясь на следующее.

ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес>, управление которым осуществляет ТСН № 83, истица является членом ТСН№ 83. С 16.12.208г. по 23.12.2018 года и 02.01.2019 года ТСН № 83 проведены собрания, которые оформлены документами : «Протокол № 1 внеочередного общего собрания членов ТСН№ 83» от 30.12.2018 года, «Протокол № 1 заседания членов правления ТСН№ 83 « от 02.01.2019г. 

Протоколом № 1 внеочередного общего собрания членов ТСН№ 83 от 30.12.2018 года ответчиками ФИО2 иФИО3 оформлены решения по повестке оспариваемого собрания :

1.Процедурные вопросы –избрание председателя и секретаря собрания,счетной комиссии.

2.Выбор членов ТСН.

3.Выбор ревизора ТСН№ 83/проводилась независимым финансовым экспертом/.

4.Утверждение сметы ТСН№ 83 на 2018г.

5.Утверждение акта ревизии ТСН№ 83 за 2017г.

Протоколом № 1 заседания членов правления ТСН № 83 от 02.01.2019г. оформлены решения, принятые ответчиками ФИО4,ФИО3,ФИО5,ФИО2,ФИО6

1.Избрать председателем собрания ФИО2, секретарем собрания ФИО3

2.Избрать председателем правлении ТСН№ 83 ФИО2

Перечисленные выше решения являются недействительными, поскольку собрание проведено в нарушение запрета, установленного Определением Железнодорожного суда г.Самары от 7.12.2018 года до рассмотрения по существу гражданского дела № принятого 5.02.2018 года, собрания ТСН № 83 проведены с 16.12.2018 года по 23.12.2018 года и 02.01.2019 года.

Решение, оформленное Протоколом от 30.12.2018 года об избрании ФИО2 председателем собрания противоречит ч.5 ст. 146 ЖК РФ, ст. 10.5.7 Устава ТСН № 83, согласно которых общее собрание членов ТСН ведет председатель правления или его заместитель, при отсутствии один из членов Правления. Решением общего собрания членов ТСН№ 83, оформленных Протоколом от 06.08.2018 года полномочия членов правления у ФИО2 и ФИО3 были досрочно прекращены, из чего следует, что оспариваемые документы юридического лица оформлены неуправомочными лицами

Решения, оформленные Протоколом от 30.12.201 года по 2-4 вопросам повестки дня противоречит ч.5 ст. 46 ЖК РФ, согласно которой решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящем Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в т.ч. для тех собственников которые не участвовали в голосовании. Решения по повестке дня оспариваемого собрания ранее уже были приняты и оформлены протоколом от 06.08.2018 года и подлежат исполнению всеми членами Товарищества.

Решения, оформленные Протоколом от 30.12.2018 года об избрании членов правления ТСН№ 83 противоречит нормам, регламентированным ч.2 ст. 147 ЖК РФ, ст.11.2Устава ТСН№ 83, согласно которых правление ТСН избирается из числа членов Товарищества общим собранием членов Товарищества сроком на два года. Срок полномочий правления, избранного решениями общего собрания, оформленных Протоколом от 06.08.2018 года в составе ФИО7,ФИО1,ФИО8 не истек, решения о досрочном лишении их полномочий членов правления не принималось. Наличие в Товариществе двух разных составов Правления не предусмотрено. Решением общего собрания членов ТСН № 83 от 06.08.2018 года Председателем правления избрана ФИО7, ее полномочия не были признаны недействительными.

Решения оформленные Протоколом от 30.12.2018 года об избрании ревизора ТСН № 83 

/проводилась независимым финансовым экспертом/ не соответствует требованиям п.1п.п.1.п.3 ст. 150 ЖК РФ, ст. 9.3 Устава ТСН №83, согласно которой контроль за финансово-хозяйственной деятельностью Товарищества, за законностью действий Правления и Председателя Правления, соблюдение ими действующего законодательства, требований настоящего Устава и решений общего собрания осуществляет ревизионная комиссия /ревизор/ Товарищества. Решениями общего собрания членов ТСН № 83, оформленных протоколом от 06.08.2018г. полномочиями ревизора сроком на 2 года наделена ФИО9, решения о досрочном лишении ее полномочий ревизора не принималось.

Решения по 4 и 5 вопросу повестки дня по утверждению сметы доходов и расходов на 2018г. акта ревизионной комиссии за 2017г., оформленные протоколом от 30.12.2018 года, приняты в нарушение: сроков, установленных ч.1 ст. 45 ЖК РФ по утверждению указанных вопросов- в течение 2 квартала, следующего за отчетным годом ; требований о необходимости обоснования сметы доходов и расходов в размерах обязательных платежей и взносов / п.п.2ч.2 ст. 150 ЖК РФ, пп.3 ст.13.3 Устава ТСН №83/;запрета на использование средств, находящихся на счете в банке на цели, выходящие за пределы финансового плана Товарищества /ч.4 ст. 151 ЖК РФ, ст.7.4 Устава ТСН № 83/; компетенции органов, установленных п.п.2.1,3,4.1 ч.2 ст. 44 ЖК РФ по использованию средств собственников на благоустройство земельного участка, обслуживания и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на земельном участке; по использованию общего имущества, по использованию средств на текущий ремонт многоквартирного дома.

В судебном заседании истица ФИО1, представители ФИО9, Дмитриева Т.Н. требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, письменных пояснениях, дополнили основание признания собрания недействительным из-за отсутствия кворума, по их подсчету голосов л.д. 115, кворум составил 38,3%. Так подлежат исключению из подсчета голосов собственники квартир, голосовавшие под влиянием заблуждения, по основаниям совместной собственности, по отсутствию членства ТСН, по основаниям отсутствия доверенности., либо доверенности оформленной ненадлежащим образом.. Определение суда о запрете проведения собрания было вывешено на всех подъездах дома, но его срывали, многих собственников вводили в заблуждение. Поддержали требования о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей с ответчиков.

В судебном заседании представитель ТСН 83 ФИО10 поддержал письменные возражения л.д. 23-26, 138 просил в иске отказать, т.к. определением суда был наложен запрет ТСН на проведение собрание, инициатором оспариваемого собрания была ФИО3 – физическое лицо. Собрание может проводиться в любое время. Кворум на собрании был, доводы необоснованны, доверенность достаточно в простой письменной форме. Заявил ходатайство о взыскании с истицы судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей л.д. 121, 

В судебном заседании ответчик ФИО3 поддержала мнение представителя ТСН 83.Пояснила суду, что об определении суда знала, но о проведении собрания ее попросили собственники, истекал срок правления. Переизбрать ФИО7 решили собственники. в дальнейшем просила рассматривать дело без ее участия.

В судебном заседании ответчик ФИО4 поддержала возражения представителя ТСН, об определении суда знала, но нужно было менять членов правления, договора с ресурсными организациями. В доме разные мнения. Когда было данное собрание решение от августа 2018 года еще не вступило в законную силу. представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчица ФИО2.ФИО5, ФИО6. не явились, в иске просили отказать, дело рассмотреть без их участия..

Принимая во внимание доводы сторон, изложенные ими в судебном заседании, письменных пояснениях, дополнениях, возражениях, допросив свидетеля 

<

данные изъяты>. подтвердившую, что перед новым годом ФИО3 проводила собрание, говорила, что есть предписание на запрет собрания, но ей можно его проводить. На собрании обсуждались вопросы по смете, выбору правления, по отчету за год. Предписание о запрете проведение собрания весело на доске. На собрание ничего не обсуждалось, многих не было, изучив материалы дела : Определение суда от 7.12.2018 года л.д. 9, Протокол № 1 внеочередного общего собрания членов ТСН№ 83 от 30.12.2018 года л.д. 10-12, Протокол Заседания членов Правления ТСН№ 83 от 2.01.2019 года л.д. 13, Протокол отчетно-выборного общего собрания от 6 августа 2018 года л.д. 14-15, Уведомление о намерении обратиться в суд л.д. 16, Свидетельство о постановке на налоговый учет ТСН 83 л.д. 27,выписка из ЕГРЮЛ на ТСН 83 л.д. 29-32, Устав ТСН 83 л.д. 33-42, свидетельство о прав собственности ФИО1 на кв. 

<

адрес> л.д. 44, Уведомление о проведении собрания л.д. 52, лист регистрации л.д. 53- 54, Бюллетени л.д.55-96,127-130, реестр членов ТСН № 83 л.д. 97-101, доверенности на представление интересов собственников удостоверенные ФИО2 л.д.. 102-106,, заявление ФИО11 о вступлении в ТСН л.д. 111, Решение Железнодорожного суда г.Самары от 29 января 2019 года л.д. 118-120, заявления о принятии в члены ТСН л.д.142-143, Протокол отчетно-выборного общего собрания от 7.11.2018 года л.д. 147-149, заявление ФИО12 л.д. 158, ФИО13 л.д. 160 ФИО14 л.д. 161 с просьбой не учитывать голоса в связи с отсутствии информации о запрете проведения собрания. 

В соответствии с п. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятия решения общим собранием регламентирован ст. ст. 45 - 46 ЖК РФ.

Положения ч. 4 ст. 45 ЖК РФ предусматривают обязанность собственника, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения.

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

В силу п.1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно п.1 ст.181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В соответствии со ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума, принятого по вопросу, не включенному в повестку дня, принятого по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания, противоречит нормам правопорядка и нравственности.. 

Согласно требованиям пункта 1 статьи 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В соответствии с п.п. 3, 5, 6 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу.

В соответствии с требованиями статьи 44.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:

1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);

2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса);

3) очно-заочного голосования.

Согласно ч. 3 ст.47 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что 7 12.2018 года в связи с рассмотрением гражданского дела № по иску ФИО3 к ТСН№ 83, ФИО7,. ФИО1 о признании недействительным решений внеочередного общего собрания членов ТСН № 83 оформленные Протоколом от 6 августа 2018 года Железнодорожным судом г.Самары были приняты обеспечительные меры в виде запрета ТСН № 83 до вынесения решения по гражданскому делу № проводить очередные собрания членов ТСН № 83. Определение суда подлежало немедленному исполнению, вступило в законную силу.

В соответствии со ст. 13 ч.2 ГПК РФ вступившее в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на все территории Российской Федерации.

Согласно протокола № 1 внеочередного общего собрания членов ТСН № 83 по инициативе ФИО3 в период с 16 декабря 2018 года по 23 декабря 2018 года было проведено внеочередное общее собрание членов ТСН № 83 в очно-заочной форме с повесткой дня : процедурные вопросы,. выбор членов правления,, выбор ревизора, утверждение сметы на 2018г., утверждение акта ревизионной комиссии. Протоколом № 1 заседания членов Правления ТСН №83 от 2 января 2019 года председателем правления избрана ФИО2 

Оценив совокупность изложенных выше доказательств, принимая во внимание поступившее в суд заявления собственников, решение суда от 29 января 2019 года, который в иске ФИО3 было отказано, суд приходит к выводу, что проведение оспариваемого собрания в период наложения запрета на его проведение, явилось существенным нарушением порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания, а следовательно в соответствии со ст. 181.4 п.1 ГК РФ решение собрания членов ТСН № 83, оформленных :- Протоколом № 1 внеочередного общего собрания членов ТСН № 83 от 30.12.2018 года ;Протоколом № 1 заседания членов Правления ТСН№ 83 от 02.01.2019 года. следует признать недействительным, удовлетворив тем самым требования истицы. 

Согласно требованиям пункта 1 статьи 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. 

Заявление истицей об отсутствии кворума на собрании по представленным основаниям и расчетам суд находит верным и обоснованным. Учитывая, что процент проголосовавших составил 38,3% /л.д. 115/ кворум отсутствовал.

Принимая во внимание, что оспариваемые решения не повлекли за собой последствий, в виде записей в ЕГЮЛ, заявленных истицей в исковых требованиях, ее требования о внесении в ЕГРЮЛ записи о недостоверности с 06.08.2018 года сведений о лице, имеющего право действовать без доверенности от имени юридического лица Товарищества собственников недвижимости № 83 /

<

данные изъяты>/ФИО2 /

<

данные изъяты>/ ; Возложении на ТСН № 83 обязанности предоставить на государственную регистрацию изменения сведений о руководителе юридического лица ТСН № 83 /

<

данные изъяты>/ - удовлетворению не подлежат. По мнению суда решения внеочередного общего собрания членов ТСН № 83, оформленные протоколом от 6 августа 2018 года подлежат исполнению в общем порядке, в т.ч. и внесении записи в ЕГРЮЛ, с учетом данного решения суда.

Истицей заявлены требования о взыскании с ответчиков понесенных судебных расходов в размере 20 000 рублей на оплату услуг представителя- адвоката Дмитриевой Т.Н.. 

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны, расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Принимая во внимание количество судебных заседаний в которых принимала участие представитель Дмитриева Т.Н., сложность рассматриваемого спора, частичное удовлетворение требований конкретные обстоятельства данного дела, суд приходит к выводу, что обязанность по возмещению судебных расходов должна быть возложена на ТСН № 83 и ФИО3 в солидарном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 94-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать недействительными решения собраний членов ТСН № 83, оформленных :

- Протоколом № 1 внеочередного общего собрания членов ТСН № 83 от 30.12.2018 года ;

- Протоколом № 1 заседания членов Правления ТСН№ 83 от 02.01.2019 года.

Исковые требования о применении последствия признания незаконным решения, оформленного Протоколом № 1 заседания членов правления ТСН№ 83 от 02.01.2019 года :

- Внесении в ЕГРЮЛ записи о недостоверности с 06.08.2018 года сведений о лице, имеющего право действовать без доверенности от имени юридического лица Товарищества собственников недвижимости № 83 /

<

данные изъяты>/ФИО2 /

<

данные изъяты>/, - Возложении на ТСН № 83 обязанности предоставить на государственную регистрацию изменения сведений о руководителе юридического лица ТСН № 83 /

<

данные изъяты>/ - оставить без удовлетворения.

Взыскать с ТСН№ 83 и ФИО3 в пользу ФИО1 солидарно понесенные судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей. 

Решение суда в окончательной форме принято 23 июля 2019 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г.Самары.

СУДЬЯ