Дело № 2-780/2020

УИД: №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 мая 2020 г. город Ярославль

Ленинский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Панюшкиной А.В.,

при секретаре Лобановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, просит признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником комнаты № № в квартире по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года истец по просьбе ответчика зарегистрировал в комнате своего сына – ФИО2, который в квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, прав на нее не приобрел, какое-либо соглашение о порядке пользования комнатой между сторонами отсутствует. Ответчику необходима была регистрация по месту жительства для устройства на работу. В настоящее время ФИО2 добровольно не желает сняться с регистрационного учета, регистрация ответчика в квартире создает препятствия истцу как собственнику.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск, пояснил, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, регистрация была необходима для устройства на работу, в настоящее время связь с сыном утрачена.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Судом, с согласия истца, определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетеля К., исследовав письменные материалы, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (пункт 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ).

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что ФИО1 является собственником комнаты № № по адресу: 

<

адрес>. В данной комнате, помимо истца, зарегистрирован ФИО2, являющийся сыном истца.

Согласно п.1 ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Пунктом 2 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Регистрация ответчика по указанному адресу в принадлежащей истцу на праве собственности комнате существенно ограничивает права владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением. 

Суд считает установленным, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением. Ответчик ФИО2 в комнату истца не вселялся, никогда не проживал в ней, его вещи в комнате отсутствуют, коммунальные платежи он не оплачивал. 

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, а также свидетеля, не доверять которым у суда оснований не имеется, поскольку они логичны, последовательны и подтверждаются письменными материалами дела. 

Регистрация ответчика в квартире по месту жительства носила формальный характер и сама по себе не влечет возникновения права пользования данным жилым помещением.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии у ФИО2 права пользования комнатой № № по адресу: 

<

адрес>

В силу статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" признание ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Исковые требования о снятии ответчика с регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении жилищным законодательством не регулируются, снятие с регистрационного учета является административным актом, требование является производным от права на жилое помещение, поэтому подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Панюшкина

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-