УИД 35RS0005-01-2025-000131-68

Гражданское дело № 2-82/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2025 года с.Липин Бор Вологодской области

Вашкинский районный суд Вологодской области в составе судьи Васильева А.Н. с участием

представителя истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Прошутинской О.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Вашкинского муниципального округа Вологодской области, Управлению Росреестра по Вологодской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Вашкинского муниципального округа Вологодской области, Управлению Росреестра по Вологодской области об установлении факта принятия им наследства, открывшегося после смерти матери Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома кадастровый №..., расположенного по адресу: 

<

адрес>, земельного участка кадастровый №..., расположенного по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований, ФИО2 ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – Б., после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Данное имущество принадлежало Б. на праве собственности. Истец является наследником первой очереди. В течение установленного законом срока он с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращался, так как фактически проживал в г.Москве и по семейным обстоятельствам не имел возможности приехать для оформления документов. Однако истец, как наследник, совершил действия, являющиеся в соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ фактическим принятием наследства, а именно вступил во владение наследственным имуществом, нес за свой счет расходы на содержание имущества. На основании ст.1112, 1153 ГК РФ просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации Вашкинского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суду представил письменный отзыв, где указал, что на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, никто из наследников после смерти Б. право собственности не оформлял. Фактически указанными объектами недвижимости пользовался сын Б. – ФИО2. В реестре муниципального имущества Вашкинского муниципального округа данный объект недвижимости отсутствует. Ответчик не обращался с заявлением к нотариусу о признании указанного имущества выморочным, мер по постановке имущества в качестве бесхозяйного объекта недвижимости не принимал. В связи с изложенным не возражают относительно удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Представитель ответчика – Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суду представил письменные пояснения, где указал, что Управление Росреестра по Вологодской области необоснованно привлечено к делу в качестве ответчика, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, в удовлетворении исковых требований к Управлению Росреестра по Вологодской области отказать.

Суд, заслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статья ст.1112 Гражданского кодекса РФ определяет, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии ч.1 ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Частью 1 ст.1153 Гражданского кодекса РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Часть 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ определяет, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умерла Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью акта о смерти №... от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости Б. является собственником следующих объектов недвижимости:

-жилого дома кадастровый №..., расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 39 кв.метров, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ; 

-земельного участка кадастровый №... площадью 1500 кв.метров, расположен по адресу: 

<

адрес>, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.

Записями актов о рождении подтверждается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Б.Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются детьми Б.В.С. и Б..

Согласно записи акта о смерти №... от ДД.ММ.ГГГГ Б.Д.В., ДД.ММ.ГГГГ умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти 

<

адрес>. 

В материалах дела представлена запись акта о расторжении брака №... от ДД.ММ.ГГГГ между Б.В.С. и Б., брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Записью акта о смерти №... от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Б.В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. место смерти 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Согласно сведений нотариальной палаты Вологодской области наследственных дел к имуществу Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ и Б.В.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, Б.Д.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

В качестве подтверждения факта принятия наследства истцом приводятся доводы о том, что он единолично вступил во владение наследственным имуществом и принял меры по сохранению наследственного имущества, так как нес бремя содержания объектов недвижимости. 

Сторонами по делу данные обстоятельства не оспариваются, в связи с чем, суд не имеет возможности подвергнуть их сомнению.

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 к нотариусу Вашкинского района Вологодской области за принятием наследства Б. не обращался, что подтверждается сведениями нотариальной палаты.

Факт совершения ФИО2 действий по сохранению и пользованию наследственным имуществом - жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес> подтверждается документами и совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств.

Таким образом, действия ФИО2 по сохранению и пользованию жилым домом и земельным участком, суд признает, как фактическое принятие им наследства после смерти Б.

Давая оценку доводам ответчика – Управления Росреестра по Вологодской области относительно того, что орган не является ответчиком по данному гражданскому делу, суд полагает необходимым учесть следующее.

В соответствии со ст.3 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Управление Росреестра по Вологодской области является территориальным органом, осуществляющим функции в области государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета на территории Вологодской области. 

В силу п.53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны. Государственный регистратор не является ответчиком по таким искам, однако может быть привлечен к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что в удовлетворении исковых требований в отношении ответчика – Управления Росреестра по Вологодской области надлежит отказать.

Вместе с тем, исковые требования ФИО2 администрации Вашкинского муниципального округа Вологодской области подлежат удовлетворению, поскольку являются законными и обоснованными. 

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судья

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к администрации Вашкинского муниципального округа Вологодской области, ИНН №..., удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты>, открывшегося после смерти Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде:

-жилого дома кадастровый №..., расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 39 кв.метров, кадастровой стоимостью 314648 рублей 06 копеек; 

-земельного участка кадастровый №... площадью 1500 кв.метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровой стоимостью 175107 рублей 50 копек.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты> года, право собственности в порядке наследования на следующее имущество:

-жилой дом кадастровый №..., расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 39 кв.метров, кадастровой стоимостью 314648 рублей 06 копеек; 

-земельный участок кадастровый №... площадью 1500 кв.метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровой стоимостью 175107 рублей 50 копеек.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Управлению Росреестра по Вологодской области, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вашкинский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 20 ноября 2025 года.

Судья А.Н. Васильев